有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

日本东京市-若宫公寓

若宫公寓

若宫公寓
房屋托管 包租 总价低 投资房
740万日元
1日元= 0.0673人民币 (数据更新时间:2019-08-26)
5.82%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
待定
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
全款
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本东京市 日本〒164-0001 Tōkyō-to, Nakano-ku, Nakano, 4 Chome−8−1, 中野区役所 [地图]
主力户型 1室1厅  (15m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 17173

预约咨询

微信扫码拨号咨询

有路无忧购,一站式海外置业为您保驾护航
1
选择置业项目
100%认证真房源
2
预约咨询交订金
专业顾问一对一服务
3
认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

东京都中野区4分钟投资型公寓,仅47万人民币。年收益5.82%,性价比高!
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 15平方米
交房日期 1982年5月
户数 17
能否贷款
项目配套
健身房

主力户型

日本东京市-若宫公寓
参考总价 ¥50万
740万日元
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【东京都中野区4分钟投资型公寓,仅47万人民币】
 
中野区作为东京的23区之一,由于漫画家大多居住于此,和杉並区一同由于漫画和动漫而知名。此外不仅与涉谷区,新宿区等繁华的街道相邻,并且也有很多铁路通往新宿等大型车站,使得交通便利。2020年奥运会在东京的举办,将全面提高中野区的城市基础设施和公共交通设施,除此之外,还将建设提高全民身体健康素养的体育健身场地,因此中野区整体生活机能的提高指日可待。
 
价格:740万日元(人民币约47万)
地址:东京都中野区若宫3丁目39-15
交通:西武新宿线  都立家政站 步行4分钟 
构造:铁骨铁筋4层造  位于4层
户型:1R(厨卫等设备齐全)
面积:15.29㎡(含阳台)
朝向:西
建造年月:1982年5月(新耐震法)
管理费:4140円/月
修缮积立金:3450円/月
租金:4.6万円/月
状态:出租中
收益回报率:5.82%
 
【推荐理由】
1、生活便利,紧靠车站前步行街,楼下便是便利店,步行40m便有自助洗衣房,生活机能极其便利。
2、交通便利,步行至西武新宿线的都立家政站只需4分钟,鹭之宫站只需8分钟。
3、永久产权,处于最高层四楼朝西,采光好!
4、出租中,有稳定的房租收入,保证了较高的回报率。

投资评估

1室1厅 15m² 总价JPY¥7,400,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥7,904,100
日元
¥531,946
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥740,000 ¥49,802
尾款90% JPY¥6,660,000 ¥448,218
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥222,000 ¥14,941
印花税 JPY¥10,000 ¥673
登录税0.15% JPY¥11,100 ¥748
房产所得税1.5% JPY¥111,000 ¥7,471
产权转移登记手续费 JPY¥150,000 ¥10,095
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥276,700
日元
¥18,622
人民币
支出(年)
固定资产税0.7% JPY¥51,800 ¥3,487
市政物业税0.15% JPY¥11,100 ¥748
修缮积立金 JPY¥41,400 ¥2,787
物业管理费 JPY¥49,680 ¥3,344
每年总支出 JPY¥153,980 ¥10,363
收入(年)
增值收入 JPY¥0 ¥0
租金收入 JPY¥430,680 ¥28,985
每年总收入 JPY¥430,680 ¥28,985

城市概况

日本东京市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
800万人 JPY¥37500 94 38.0% 62.0% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

Leona: 项目的地址在日本〒164-0001 Tōkyō-to, Nakano-ku, Nakano, 4 Chome−8−1, 中野区役所具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
薇薇: 日本东京市若宫公寓 不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Steven周: 日本东京市若宫公寓 项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在5.82%,年均租金预计是3万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com