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日本京都市-板桥本町站旁住宅楼公寓

板桥本町站旁住宅楼公寓

板桥本町站旁住宅楼公寓
房屋托管 允许贷款 总价低
1400万日元
1日元= 0.0666人民币 (数据更新时间:2019-08-22)
5.75%~6.69%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
待定
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本京都市 日本〒174-0053 Tōkyō-to, Itabashi-ku, Shimizuchō, 51−10, ポインセチア清水 [地图]
主力户型 一卧一卫  (19m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 76212

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认购交首付
多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

该房源位于东京都板桥区,周围医院、学校、公园、足球场、便利店、餐厅等生活设施齐全,交通便利,步行2分钟即可到达车站,收益稳定,性价比高!
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 19平方米
交房日期 1981年2月
户数 20
能否贷款
项目配套
健身房

主力户型

日本京都市-板桥本町站旁住宅楼公寓
参考总价 ¥93万
1,400万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

日本东京板桥本町站旁住宅楼公寓


【东京好房】超值投资型单身公寓,售价仅约90.4万人民币,表面收益率5.64%

【公寓信息】
价格:人民币约90.4万
地址:东京都板桥区清水町
交通:都营三田线
步行2分钟即可到板桥本町站
构造:铁骨铁筋11层造位于6层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:24.28㎡
建造年月:2005年9月
管理费:8,030円/月
修缮积立金:4,370円/月
表面收益率:5.64%
实际收益率:4.64%

【推荐理由】
1. 位于东京都板桥区,周围医院、学校、公园、足球场、便利店、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行2分钟即可到达车站;
3. 有电梯,自动锁,寄存处;
4. 永久产权,售价约90.4万人民币,月租金收入超4200元/月,表面收益率5.64%




 


投资评估

一卧一卫 19m² 总价JPY¥14,000,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥14,811,000
日元
¥986,413
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥1,400,000 ¥93,240
尾款90% JPY¥12,600,000 ¥839,160
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥420,000 ¥27,973
印花税 JPY¥10,000 ¥667
登录税0.15% JPY¥21,000 ¥1,399
房产所得税1.5% JPY¥210,000 ¥13,987
产权转移登记手续费 JPY¥150,000 ¥9,991
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥800,400
日元
¥53,307
人民币
支出(年)
固定资产税0.7% JPY¥98,000 ¥6,527
都市计划税0.15% JPY¥21,000 ¥1,399
修缮积立金 JPY¥52,440 ¥3,493
物业管理费 JPY¥96,360 ¥6,418
每年总支出 JPY¥267,800 ¥17,836
收入(年)
增值收入 JPY¥131,600 ¥8,765
租金收入 JPY¥936,600 ¥62,378
每年总收入 JPY¥1,068,200 ¥71,142

城市概况

日本京都市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
147万人 JPY¥37500 94 41.0% 59.0% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

小由: 日本京都市板桥本町站旁住宅楼公寓项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在6.69%,年均租金预计是6万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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