美国奥兰多Goldenrod Reserve 学区联排别墅_美国海外房产信息

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美国奥兰多-Goldenrod Reserve 学区联排别墅

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奥兰多联排别墅，总价低

房屋托管总价低核心地段精装修

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约￥136~155万

≈20~23.3万美元

1美元= 6.6469人民币（数据更新时间：2022-05-25）

14224人在看

13943 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

10%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房联排别墅

永久产权

投资房

项目地址美国奥兰多 4190 Goldenrod Rd., Orlando, FL 32822 [地图]

主力户型 3室2.5卫 (141m²) 3室2.5卫 (146m²) 3室2.5卫 (153m²) 3室2.5卫 (158m²) 3室2.5卫 (161m²) [全部户型]

400 666 2316 转 1

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基本信息

【区域发展】奥兰多（Orlando）位于美国佛罗里达州中部，隶属于佛州橙县，是奥兰多大都市圈的中心
【项目配套】社区内配套设施齐全，集中了社区泳池、花园及小型儿童娱乐区等多个服务项目
【商业配套】迪士尼主题公园、环球影城等
【交通配套】邻近高速公路，交通便利

开发商 Park Square Homes

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2017年12月

规划面积 -

户数 156

能否贷款是

项目配套

游泳池

主力户型

3室2.5卫约141m²

套内面积

参考首付￥40.9万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥136万

20万美元

3室2.5卫约146m²

套内面积

参考首付￥42.9万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥143万

21万美元

3室2.5卫约153m²

套内面积

参考首付￥44.5万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥148万

22万美元

3室2.5卫约158m²

套内面积

参考首付￥46.1万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥154万

23万美元

3室2.5卫约161m²

套内面积

参考首付￥46.5万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

空调

参考总价 约￥155万

23万美元

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周边配套

费用评估

3室2.5卫 161m² 约￥154.9万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$232,550 美元	￥1,545,736 人民币
支出（年）
定金	$5,000	￥33,235
首付款30%	$66,897	￥444,658
尾款70%	$156,093	￥1,037,535
结案费用2%	$4,560	￥30,309

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$5,400 美元	￥35,893 人民币
支出（年）
物业费	$1,980	￥13,161
房产税1.5%	$3,420	￥22,732

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	客户在有路支付人民币押金或者信用卡预授权后，5000美元定金（开发商在美国远程收取）
2	定金到账后，客户在2个月内支付总房款的30%首付
3	首付到账4-8个月内房屋建设完成（即付清尾款）
4	房屋交房，客户拿到钥匙
5	如果房屋是度假村（Resort）,则结案后约1个月的时间进入家具装修阶段，并不影响房屋结案。

城市概况

美国奥兰多

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
147万人	$42418	70	62.6%	37.4%	1:15
知名大学：中佛罗里达大学（University of Central Florida）、安柏瑞德航空大学（Embry-Riddle Aeronautical University）、洛林斯学院（Rollins College）、Full Sail University

当前美元兑人民币汇率
当前汇率	6.6469
美元	100
人民币	664.69

常见问题

问美国奥兰多Goldenrod Reserve 学区联排别墅是不是学区房? 3

Yong： 我也想买！查看详情 >>

问美国奥兰多Goldenrod Reserve 学区联排别墅最近一年房价涨幅是多少，一年的投资收益有多少？ 2

香风送水： 美国奥兰多Goldenrod Reserve 学区联排别墅项目最近一年房价涨幅是10.00%，年均租金收益是15.00%，加起来一年投资总收益大概是25%具体可查看有路网项目详情，... 查看详情 >>

问美国奥兰多Goldenrod Reserve 学区联排别墅具体的项目地址在哪里？ 2

forlorn： 项目的地址在4190 Goldenrod Rd., Orlando, FL 32822具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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