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泰国曼谷-JRY Condo Rama 9

JRY Condo Rama 9

384~416.5万泰铢
1泰铢= 0.2163人民币 (数据更新时间:2019-02-21)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
25%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 364-368 Rama IX Soi 17, Khwaeng Bang Kapi, Khet Huai Khwang, Krung Thep Maha Nakhon 10310泰国 [地图]
主力户型 一室一卫  (32m²)    一室一卫  (36m²)    [全部户型]
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400 626 5916 转 31522

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委托出租出售

基本信息

1.项目位于新CBD拉玛9路17巷,可以直接看到泰国乃至东南亚最高大楼Super Tower,距离泰国最大购物娱乐商城车程仅12分钟,官方预计每天接待游客每天10万人次,有直通地铁巴士、机场大巴等,升值潜力巨大!
2. 高性价比学区房!泰国最大日本学校《泰日协会》对面,附近还有The Regent’s英国国际学校,SISB新加坡国际学校,KIS 美国国际学校,
产权年限 永久产权
规划面积 1800平方米
交房日期 2017年10月
户数 157
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

泰国曼谷-JRY Condo Rama 9
一室一卫 32m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥83万
384万泰铢
泰国曼谷-JRY Condo Rama 9
一室一卫 36m²
投资房
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥90万
417万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

优雅而灵动的生活触手可及

泰国JRY发展集团以打造现代化都市生活新体验为宗旨,让您在坐拥曼谷城市繁华之中,尽享舒适宁静生活的同时,感受NEW CBD规划带来的物业增值。

曼谷JRY精品城市公寓坐落于rama 9大道17巷,属于rama 9 new CBD的核心规划区域内,该区域是泰国G Land集团领衔打造的城市商务商业新核心,也即将成为曼谷最年轻,最时尚同时也最有升值潜力的一片发展区域。 

JRY公寓周边交通四通八达,十分便利

* 紧邻地铁橙色线站点

* 项目往南800米可达城市主干道rama9大道

* 10分钟内通达Rama 9 CBD核心商业中心——central rama9

* 30分钟内直通机场或siam paragon、四面佛、central world等核心商务区

* 10分钟之内往北快速通达Rachada路,这里是集中了大量商场、大型超市、写字楼以及酒店的综合性城市核心。

* 项目周边配套设施齐全

* 5家综合性商场包括Central rama9、Uniliver、The street、Esplanade、Show DC 韩国城;

* 3家大型商超包括Big C、tesco lotus等;

* 3家综合性医院分别为Bangkok hospital、Piyavate hospital以及Rama9 hospital。

学区房,出租有保障!

曼谷JRY公寓所在的rama9大道17巷是曼谷名副其实的重点国际学校学区,集中了多家重点国际学校,先进的教学理念以及优质的就学环境非常受到在曼谷生活的外籍人士的认可。由于生源和师源的增加,17巷的住房需求也在快速的增长,JRY公寓的落成即将为17巷学区的出售和出租市场提供一个优质的供应平台,它的投资价值彰显无遗。

首先,JRY公寓定位为适宜居住的城市精品公寓,它的选址可谓极为考究,项目紧邻曼谷政府持有的未规划绿地,居住在这里可全天候享受城市绿肺带来的优质空气和清新坏境,同时,越过绿地眺望SUPER TOWER也是视觉景观上的一大享受。

其次,JRY公寓定位为适合投资的高升值潜力城市公寓,周边重点国际学区将给项目带来大量的租售需求,同时站位RAMA 9 NEW CBD的地段价值也是项目未来稳定增值的最大契机。

在公寓配套上,JRY公寓精心打造了极具风情感的户外露天泳池,未来业主可在游泳戏水试眺望SUPER TOWER的壮丽;同时配备了功能齐全的景观健身房,还特别细心的打造了温馨的阅览室,在公寓的所有公共空间里,业主也能享受到家的温暖和私密。

投资评估

一室一卫 32m² 总价฿3,838,228泰铢
泰国曼谷-JRY Condo Rama 9
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3,888,910
泰铢
¥841,172
人民币
支出(年)
定金 ฿50,000 ¥10,815
首付款25% ฿947,057 ¥204,848
尾款75% ฿2,841,171 ¥614,545
过户费1.00% ฿37,882 ¥8,194
维修基金 ฿12,800 ¥2,769
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿612,836
泰铢
¥132,557
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿1,280 ¥277
每年总支出 ฿1,280 ¥277
收入(年)
增值收入 ฿307,058 ¥66,417
租金收入 ฿307,058 ¥66,417
每年总收入 ฿614,116 ¥132,833

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 ,缴纳房屋定金50000泰铢签订认购协议
3 支付首付,总房款的25%
4 交房时,支付剩余房款75%

常见问题

麦田守望者: 泰国曼谷JRY Condo Rama 9 项目最低首付比例是25.00%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Nicole: 泰国曼谷JRY Condo Rama 9 项目规划总面积是1800平方米,总共有157户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Calvin: 泰国曼谷JRY Condo Rama 9 不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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