总支出
(购房阶段)
|
JPY¥11,505,703
日元
|
¥717,956
人民币
|
---|---|---|
支出(年) |
||
定金 | JPY¥999,000 | ¥62,338 |
首付款10% | JPY¥999,000 | ¥62,338 |
尾款90% | JPY¥8,991,000 | ¥561,038 |
中介手续费3%+6万日元3.00% | JPY¥269,730 | ¥16,832 |
印花税 | JPY¥20,000 | ¥1,248 |
登录税 | JPY¥100,000 | ¥6,240 |
房产所得税 | JPY¥100,000 | ¥6,240 |
固都税0.3% | JPY¥26,973 | ¥1,684 |
总支出
(第一年)
|
JPY¥205,533
日元
|
¥12,826
人民币
|
---|---|---|
支出(年) |
||
固都税0.3% | JPY¥26,973 | ¥1,684 |
管理修缮金 | JPY¥178,560 | ¥11,143 |
步骤 | 全款买房流程 |
---|---|
1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 提供买付申请进行锁房 |
3 | 3天内支付首付,总房款10% |
4 | 进行重要事项说明,签约购房合同 |
5 | 1个月内支付90%尾款 |
6 | 验房 |
【1】步行1公里到三田线「板桥本町站」,步行1.1公里到JR埼京线「十条站」,徒步范围内超过5家医院、中小学校资源极其丰富;;
【2】4站直达JR山手线「巢鸭」,一线直通东京最核心「皇居入口·大手町」;
【3】步行达4所大学:东洋大学、帝京大学、东京家政大学、东京成德大学;
「东洋大学综合体育中心」——包含游泳馆、乒乓球,空手道,柔道,剑道,拳击,摔跤、足球场等大型竞技场和演讲会议大厅,东洋大学是日本唯一设有印度哲学系及中国哲学的私立大学,在日本哲学研究领域中占有一席之地。
「帝京大学板桥校区」——帝京大学是一所日本的私立大学,1966年建校,校友中有不少高知名度的运动选手,尤其以橄榄球和柔道最多,包括曾在五届奥运会女子柔道项目里,共获得两面金牌、两面银牌、一面铜牌的谷亮子。
【4】总价仅66万,1992年楼龄新,永久产权,自带稳定租客。
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
---|---|---|---|---|---|
1395万人 | JPY¥6120000 | 99 | 80.3% | 45.0% | 1:20 |