日本东京「东京投资公寓」ライオンズマンション西が丘南_日本海外房产信息

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日本东京-「东京投资公寓」ライオンズマンション西が丘南

66万买东京北区学区房，徒步范围内4所大学

房屋托管总价低投资房高回报

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￥66万

≈999万日元

1日元= 0.0662人民币（数据更新时间：2020-05-31）

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3965 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近一年房价涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

永久产权

投资房

项目地址日本东京 5-chōme-12-8 Kamijūjō, Kita City, Tōkyō-to 114-0034日本 [地图]

主力户型 1R (20m²) [全部户型]

400 626 5916 转 40848

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基本信息

【1】步行1公里到三田线「板桥本町站」，步行1.1公里到JR埼京线「十条站」；
【2】4站直达JR山手线「巢鸭」，一线直通东京最核心「皇居入口·大手町」；
【3】步行达4所大学：东洋大学、帝京大学、东京家政大学、东京成德大学；
【4】徒步范围内超过5家医院、中小学校资源极其丰富；
【5】总价仅66万，1992年楼龄新，永久产权，自带稳定租客。

开发商株式会社CUL

产权年限永久产权

规划面积 20平方米

交房日期 1992年4月

户数 1

能否贷款否

平米单价 493333日元/平方米

年代 1992年

项目动态

访客数

352

咨询人数

预约人数

主力户型

1R 20m²

参考总价 ￥66万

999万日元

周边配套

全屏查看

商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

ヘアーリゾートライフ(Hair resort LIFE)

池袋マッサージ/５０分１９９９円クイック24 池袋東口店

Mokomoko Tokiwadaiten Coin Laundry

购物娱乐 3207米 5分

hairsalon de Forever（フォーエバー）本店

Musashino Academia Musicae

アルファロメオ/フィアット/アバルト池袋チェッカーモータース(株)

ベジバル Itaru 池袋～Vegetable Bar & Organic～

Toshima Kuritsu Mejiro Library

购物娱乐 4524米 5分

（有）パリーシューズ

购物娱乐 3856米 5分

Familymart Higashiikebukuro Seikobiru Shop

超市 3642米 5分

Maison Kayser

超市 3833米 5分

Francfranc DESIGN FOR LIFE

超市 3607米 5分

Familymart Nishigaoka Itchome Shop

Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ Ikebukuro East Exit Branch

银行 3990米 5分

Bank of Tokyo-Mitsubishi UFJ Ikebukuro Nishiguchi branch

银行 3642米 5分

一幸

餐饮 4663米 5分

池袋個室居酒屋鮮魚・串焼き TOKYO創作個室和食絆家池袋東口店

餐饮 3923米 5分

Danoikebukuroten Pizza

餐饮 3787米 5分

Pizza-La Higashi Juujou

餐饮 1597米 5分

あうるぱーくフクロウカフェ池袋（Owlpark owlcafe）

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

项目特色

【1】步行1公里到三田线「板桥本町站」，步行1.1公里到JR埼京线「十条站」，徒步范围内超过5家医院、中小学校资源极其丰富；；

【2】4站直达JR山手线「巢鸭」，一线直通东京最核心「皇居入口·大手町」；

【3】步行达4所大学：东洋大学、帝京大学、东京家政大学、东京成德大学；

「东洋大学综合体育中心」——包含游泳馆、乒乓球，空手道，柔道，剑道，拳击，摔跤、足球场等大型竞技场和演讲会议大厅，东洋大学是日本唯一设有印度哲学系及中国哲学的私立大学，在日本哲学研究领域中占有一席之地。

「帝京大学板桥校区」——帝京大学是一所日本的私立大学，1966年建校，校友中有不少高知名度的运动选手，尤其以橄榄球和柔道最多，包括曾在五届奥运会女子柔道项目里，共获得两面金牌、两面银牌、一面铜牌的谷亮子。

【4】总价仅66万，1992年楼龄新，永久产权，自带稳定租客。

费用评估

1R 20m² 总价JPY¥9,990,000日元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	JPY¥11,505,703 日元	￥761,678 人民币
支出（年）
定金	JPY¥999,000	￥66,134
首付款10%	JPY¥999,000	￥66,134
尾款90%	JPY¥8,991,000	￥595,204
中介手续费3%+6万日元3.00%	JPY¥269,730	￥17,857
印花税	JPY¥20,000	￥1,324
登录税	JPY¥100,000	￥6,620
房产所得税	JPY¥100,000	￥6,620
固都税0.3%	JPY¥26,973	￥1,786

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	JPY¥205,533 日元	￥13,607 人民币
支出（年）
固都税0.3%	JPY¥26,973	￥1,786
管理修缮金	JPY¥178,560	￥11,821

城市概况

日本东京

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
1394万人	JPY¥395600	94	90.0%	42.0%	1:20
知名大学：东京大学，早稻田大学，庆应义塾大学

当前日元兑人民币汇率
当前汇率	0.0662
日元	100
人民币	6.62

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	提供买付申请进行锁房
3	3天内支付首付，总房款10%
4	进行重要事项说明，签约购房合同
5	1个月内支付90%尾款
6	验房