37~66 181~326.9万泰铢
1泰铢= 0.203人民币 (数据更新时间:2018-07-22)
5%~10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
7%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 382 รัชดาภิเษก Khwaeng Chan Kasem, Khet Chatuchak, Krung Thep Maha Nakhon 10900泰国 [地图]
主力户型 开间  (25m²)    一居室  (31m²)    两居室  (44m²)    [全部户型]
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基本信息

1. Ananda房地产开发集团是当下泰国大众公寓市场的领导者,年终巨献最佳投资项目,超低价仅35万起,首付仅7万起!
2. 项目紧邻Kaset-Nawamin大道,距离绿色轻轨线BTS Kasetsart 和BTS SenaNikhom 两个站各1200米;在BTS SenaNikom轻轨站,3站即可转接MRT Paholyothin地铁站直达曼谷繁华商业中心,20分钟直达廊曼机场;项目交房后半年项目门口橙色地铁线开通,升值空间巨大;
3. 曼谷经典学区房,紧靠泰国排名第三的Kasetsart大学(泰国农业大学)及排名第五的斯巴顿大学,近十万学生租赁需求巨大;租金回报高达6%
4. 精装修带家具拎包入住,项目内健身房、游泳池等物业设施齐全,绿化率超高,生活环境极佳;
5. 小区内提供24小时日式便利店及地铁接送车;项目周边生活设施齐全,写字楼,大型购物中心,美食街,医院等生活设施齐全,
产权年限 永久产权
规划面积 21888平方米
交房日期 2019年9月
户数 1524
能否贷款

主力户型

泰国曼谷-Elio Del Moss PH34
开间 25m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 ¥37万
181万泰铢
泰国曼谷-Elio Del Moss PH34
一居室 31m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 ¥47万
231万泰铢
泰国曼谷-Elio Del Moss PH34
两居室 44m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 ¥66万
327万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

Ananda阿南达房地产开发集团是当下泰国大众公寓市场的领导者,专注于曼谷公共交通系统网络的都市优居规划。

在亚南达的产品里,绿植花园和大型泳池是其一贯的风格,象征着苍树皑皑和山间流水,营造安心而温馨的归属感。

本项目也秉承了亚南达这一贯的风格,一条庞大水系--两个巨型泳池贯穿整个小区,绿化十分充足。

项目紧邻Kaset-Nawamin大道,距离绿色轻轨线BTS Kasetsart 和BTS SenaNikhom 两个站各1200米;在BTS SenaNikom轻轨站,3站即可转接MRT Paholyothin地铁站直达曼谷繁华商业中心。从项目出发,驱车可以轻松进入交通要道,7公里可到Srirat高速公路。

项目1公里可到Kasetsart University(泰国农业大学),未来小区会设有免费穿梭巴士送至天铁站,届时天铁站一下来即可到农业大学!农业大学是泰国建校最早的公立大学,在泰国排名前三,每年生源火爆,招生比例逐年增长,目前总部校区已有学生46377人(含17630名留学生),包括硕士研究生7859人、博士研究生1391人。

在泰国的很多大学基本不设学生宿舍,学生在外租住公寓。学校的老师和学生大多会选择住在学校周围的公寓,因为这些公寓的设施好,可以直接入住,也方便到学校。

投资评估

开间 25m² 总价฿1,807,000泰铢
泰国曼谷-Elio Del Moss PH34
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1,807,000
泰铢
¥361,400
人民币
支出(年)
定金 ฿10,000 ¥2,000
首付款20% ฿359,400 ¥71,880
尾款80% ฿1,437,600 ¥287,520
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿292,190
泰铢
¥58,438
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿15,000 ¥3,000
每年总支出 ฿15,000 ¥3,000
收入(年)
增值收入 ฿126,490 ¥25,298
租金收入 ฿180,700 ¥36,140
每年总收入 ฿307,190 ¥61,438

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.203
泰铢 100
人民币 20.3

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号,支付定金
2 30天内支付20%首付
3 交房前,付清80%尾款
4 详情可咨询有路置业顾问

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>