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泰国曼谷-Maestro 19 Ratchada

Maestro 19 Ratchada

Maestro 19低密度洋房 未来城市心脏
度假房 有优惠 首付低 核心地段
77~130
≈359~601.6万泰铢
1泰铢= 0.2156人民币 (数据更新时间:2020-04-03)
4312 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 98 Soi Vibhavadi Rangsit 16, Din Daeng, Bangkok 10400泰国 [地图]
主力户型 1 bedroom  (36m²)    2 bedroom  (61m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 31707

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基本信息

【交通便利】Maestro 19项目不仅仅是坐拥Ratchada心脏区域的主干道,更是占据了曼谷城市交通扭曲。距离Rachadapisek站650米
【Club概念配套设施】每一栋住宅楼的楼顶设有空中花园和和适合小聚的烧烤聚餐区,利用公共空间为业主打造一个社交生活平台,人们可以在这轻松娱乐的生活中结交朋友。
【设计感十足】Maestro的设计理念是“从经典获取灵感,并转化为现代美感”的工业风,这样的风格渗透于建筑每一个角落,从而使得整体散发出工业风特有的优雅。
【宠物友好社区】Maestro系列公馆是曼谷为数不多的可以饲养宠物的社区,这无疑是一个Maestro系列公馆能够获得大量租客追捧的重要原因。
【品牌开发商】本项目由曼谷高端房企Major Development 打造。曼谷高端公寓领头羊。
产权年限 永久产权
规划面积 8414平方米
交房日期 2019年9月
户数 560
能否贷款
平米单价 98628泰铢/平方米
年代 2019年
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
超市
洗衣房
电梯
监控摄像头

主力户型

参考总价 ¥77万
359万泰铢
参考总价 ¥130万
602万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【区域介绍】

曼谷的拉差当碧沙(Ratchadapisek)及拉玛9(Rama 9)地区由于集合了所有方便的设施,迅速地成为曼谷新的核心商业区(CBD)。不同国家的大型企纷纷进驻,如:AIA、Unilever、以及G Tower。

此外,很多优质的住宅发展项目正不断地增加,令区域内的外在及内在条件十分容易满足现代都市人的需要。这些新的大型项目持续不断地出现令这里的价值冉冉上升,拉差当碧沙及拉玛9摇身一变,成为一个商业繁荣的区域,也是本地及海外投资者的天堂。



曼谷素坤逸路上,沿着BTS空铁有绵延不绝的百货公司,而沿着纵向MRT地铁的拉差当碧沙路(Ratchadaphisek Road)上,也有成片的市集、夜市与百货公司。

如2015年于泰国文化中心捷运站开始营业的拉差达火车夜市,大家喜爱的Art Box文青市集也几乎整年都在MRT捷运沿线举办,就连原本已在伦披尼地铁站休业的桑伦夜市也在拉差当碧沙地铁站重新营业,加上原本的汇狂夜市、席隆夜市与恰图恰市集,这里可真的是热闹非凡!

而且在帕蓝9与惠恭王两个捷运间,有适合生活采买的Big C、Tesco等大卖场,还有Esplanade、Central Plaza等百货公司,以及The Street Ratchada、Terminal 21。

曼谷--亚洲举世闻名的堵城。在交通高峰期,汽车的行驶速度甚至可以低至15km/h,所以在曼谷拥有临近轨道交通的住宅才是王道。Maestro 19项目距离MRT Ratchadpisek站点仅有 600米,社区还提供免费的接驳巴士。可以直通曼谷各大 CBD,如 Asoke、Rama9、Silom,到达拉差当碧沙(Ratchadapisek Rd.)、Vibhavadi Rd.、Ladprao Rd.。


【项目周边配套】


商业配套

Central Ladprao

 Union Mall


医疗配套

Rama9 Hospital

 

Piyavate Hospital


【项目介绍】

低密度围合式社区

Maestro19是由4栋8层工业风格围合而成,闹中取静中尽享静谧,较低的建筑密度不仅保证业主对项目土地和公共空间的最大化占有,更提升了项目的居住舒适度和未来增值潜力,其私密性更容易吸引租客进行租赁


轻奢工业风设计

Major开发商作为房产新贵,其设计偏向现代主义亦不失典雅,深受20-40岁的青年喜爱,Maestro19作为Maestro系列升级后2.0版本,以偏冷的色彩方案,简单的色彩构成,干净利落的线条打造出浓郁的轻奢工业风,开发式的外围设计,以玻璃隔离,房间宽阔透亮,有效的开阔视野,提高房间的利用率。

独具一格的会所物业

Maestro2.0版本带来会所物业Major开发商深受年轻人的喜欢可不仅仅是它的设计,这个项目更多的是它项目本身配套的会所物业,利用公共空间为业主打造一个社交平台,人们可以在这轻松娱乐工作结交朋友,良好的生活氛围,带来更加活跃的租赁市场。

宠物友好社区

在曼谷长呆的人们都知道,曼谷99%的公寓不允许养宠物,而根据相关数据统计:80后、90后人群占了80%以上的宠物人群,而正是同样这个主力租赁的人群为此不得不放弃宠物或者高价租赁house;2014年曼谷市内光宠物狗的数量约63万条,但是,很多宠物狗因为无法进入公寓成为流浪狗,如此庞大的一个潜在细分租赁人群,这无疑是一个Maestro系列公馆能够获得大量租客追捧的重要原因。


【样板间展示】

费用评估

1 bedroom 36m² 总价฿3,593,000泰铢
泰国曼谷-Maestro 19 Ratchada
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3,629,930
泰铢
¥782,613
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款10% ฿359,300 ¥77,465
尾款90% ฿3,233,700 ¥697,186
过户费1.00% ฿35,930 ¥7,747
维修基金 ฿1,000 ¥216
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿21,600
泰铢
¥4,657
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿21,600 ¥4,668

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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