马来西亚吉隆坡如玛服务公寓_马来西亚海外房产信息

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马来西亚吉隆坡-如玛服务公寓

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俯瞰双子塔，在繁华中拥抱宁静

度假/自住房房屋托管首付低花园洋房

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￥383~689万

≈250~450万马币

1令吉= 1.5317人民币（数据更新时间：2021-08-02）

39677人在看

31266 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

13.2%

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10%

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新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址马来西亚吉隆坡 7, Jalan Kia Peng, Kuala Lumpur, 50450 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan Kuala Lumpur, 马来西亚 [地图]

主力户型 3室1厅 (85m²) 4室2厅 (170m²) [全部户型]

400 626 5916 转 39336

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基本信息

【交通便利】到轻轨（LRT）和单轨车站1KM，300米到主干道，城市中间，快捷便利【付款方式优】2019年年底支付尾款即可【区位优势】如玛服务公寓位于繁华区- Jalan Kia Peng 大街,同时临近闻名建筑-双子塔，身处繁华市中间。【生活配套齐全】毗邻时尚 Bukit Bintang 街区大型购物重要，毗邻马来西亚国家石油公司双子塔、跨国公司办公室、大使馆、国际银行、荷兰皇家电力公司会议重要，高架桥走道640米通往滨堂步行购物区，周围3所大型医院及国际学校，银行五星酒店美食一应俱全。现有有盖高架走道通往滨堂步行购物区【小区设施齐全】小区配套设施齐全，豪华空中花园，健身房，游泳池，多功能厅，更衣室，同属酒店提供定期房间清洁服务【老牌开发商】Urban DNA Sdn Bhd公司成立于1967年是一家上市公司，在马来西亚与越南均有物业开发业务，品质保证。

开发商 Urban DNA Sdn Bhd

产权年限永久产权

规划面积 4046平方米

交房日期 2018年8月

户数 199

能否贷款否

平米单价 29000马币/平方米

年代 2018年

项目动态

访客数

38709

咨询人数

160

预约人数

项目大事记

2018年8月开盘

2019-08-22

查看详情

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

屋顶花园

主力户型

3室1厅 85m²

房屋托管核心地段

参考总价 ￥383万

250万马币

4室2厅 170m²

房屋托管核心地段

参考总价 ￥689万

450万马币

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周边配套

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商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

Eco Wash POWERED by BANO

Galaxy Asia Car Beauty

购物娱乐 3501米 5分

CARs International Pavillion

购物娱乐 404米 5分

Neo Tamarind

购物娱乐 665米 5分

Pucuk Rebung Gallery Museum

购物娱乐 2016米 5分

Teakia Furniture Store At Ampang

Burnout Fitness Center

购物娱乐 4030米 5分

Bmic Nail Spa Salon @ Starhill Gallery

购物娱乐 600米 5分

Pro Beyond Hardware Sdn Bhd

Divian Collection Sdn. Bhd.

购物娱乐 3946米 5分

Timeless Design Sdn Bhd (Iconics Store)

购物娱乐 2659米 5分

H & H Mulia Anggun Saloon

购物娱乐 4638米 5分

Sunny Bear Laundry

购物娱乐 4090米 5分

Antara Hardware Sdn Bhd 安泰五金

购物娱乐 3261米 5分

Gallerie Taksu Sdn Bhd

购物娱乐 2927米 5分

Kereta Sewa KL Ampang

购物娱乐 1747米 5分

PPAS Pandan Jaya, Ampang

SF Onlines (M) Sdn Bhd

购物娱乐 3429米 5分

HOM Art Trans

购物娱乐 4313米 5分

Fujiir-York International

购物娱乐 4111米 5分

Lapels Laundry

购物娱乐 4108米 5分

Advantage Car Rentals Malaysia

Mitsubishi Corporation Sdn. Bhd.

购物娱乐 620米 5分

Petsmore Cheras Maluri

购物娱乐 3228米 5分

Kedai Bunga Petalbees Florists & Gifts Ampang KL

购物娱乐 1534米 5分

Hamawangsa Kredit Sdn Bhd

购物娱乐 3699米 5分

V Core Tech Enterprise

购物娱乐 1105米 5分

Green Box

购物娱乐 963米 5分

KL Empire Suite @ Times Square

购物娱乐 1284米 5分

WS Rent-A-Car Sdn. Bhd.

购物娱乐 3382米 5分

Mediwigs Resources

购物娱乐 1982米 5分

Perniagaan Lian Her Chern Sdn. Bhd.

购物娱乐 1973米 5分

Petrosains, The Discovery Centre

购物娱乐 591米 5分

TGV Cinema

购物娱乐 2979米 5分

BiotechCorp Resource Centre

购物娱乐 776米 5分

Japan Cultural Centre

Fella Design Sdn Bhd (Ampang Branch)

购物娱乐 3430米 5分

Abee Rugs (The House of Persian Carpets)

Asian Heritage Row (AHR)

购物娱乐 1709米 5分

Burger 68

餐饮 1633米 5分

An-Nur Briyani Gam Kampung Baru ( BRIYANI GAM KAMPUNG BARU )

Healthy Food Delivery

Atm - Alliance Bank Great Eastern Mall Jalan Ampang

Tupperware Brands, Kampung Pandan

超市 2562米 5分

Fotokem

超市 1937米 5分

Adler Curtain & Fabric Sdn Bhd

超市 4138米 5分

Parkson

超市 451米 5分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

3室1厅 85m² 总价RM2,500,000马币

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	RM2,557,500 马币	￥3,917,323 人民币
支出（年）
定金	RM0	￥0
首付款10%	RM250,000	￥382,925
尾款90%	RM2,250,000	￥3,446,325
印花税1.50%	RM37,500	￥57,439
律师费0.80%	RM20,000	￥30,634

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	RM0 马币	￥0 人民币
支出（年）

4室2厅 170m² 总价RM4,500,000马币

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	RM4,603,500 马币	￥7,051,181 人民币
支出（年）
定金	RM0	￥0
首付款10%	RM450,000	￥689,265
尾款90%	RM4,050,000	￥6,203,385
印花税1.50%	RM67,500	￥103,390
律师费0.80%	RM36,000	￥55,142

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	RM0 马币	￥0 人民币
支出（年）

项目特色

【开发商介绍】

该项目由Ireka Corporation Berhad集团与及 Aseana Properties合资开发，由国际知名公司Urban Resort Concepts负责管理。Ireka Corporation Berhad集团自1990年代起置业高档马来西亚房地产，曾推出多项房地产项目。Aseana Properties于2007年成功在伦敦证券交易所上市，成为先行上市的马来西亚房地产基金。

【区域详解】

吉隆坡，世界国际城市排名第 20 位，超越深圳，广州等城市，与洛杉矶、芝加哥并列。作为东盟发起国与创始国之一的马来西亚，属于当前东南亚区域中经济发展靠前的国家。市重要区域集中了马来西亚 80% 以上的外资企业总部 ,已吸引微软、华为、西门子、阿里巴巴等 64 家跨国公司置业设立区域重要，几乎所有马来西亚的银行都在此区域设立总部，各种国际企业随处可见，五星级酒店林立，国际化程度相当高，相应的城市配套完善程度也是在马来西亚排名靠前的。

双子塔、吉隆坡塔跟柏威年商圈之间的区域，可以说是吉隆坡的商务区，集中了很多的办公大楼，金融企业，是吉隆坡房价非常高的区域（据当地媒体报道），可开发的土地寥寥无几。双子塔上为马来西亚国有石油公司的总部办公区，周边更是历史古迹与现代化办公场所的聚集地。

【地理位置】

靠近地铁捷运2号线康莱站，MRT地铁conlay站 1站地可到达敦拉萨金融重要，3站地即可到达大马城站，未来直接链接隆新高铁，可达新加坡，距离吉隆坡国际机场约50KM。

【项目信息】

项目是一栋40层高的楼，共199房间，4部电梯

网上住宿价格

【项目周边】

双子塔-500M

吉隆坡国油双峰塔高88层，巍峨壮观，气势雄壮，是马来西亚的骄傲。它以451.9米的高度打破了美国芝加哥希尔斯大楼保持了22年的非常高记录，成为当时世界上独一无二的巨型建筑。连接双峰塔的空中走廊是目前世界上非常高的过街天桥。站在这里，可以俯瞰马来西亚繁华的景象。双峰塔内有全马来西亚非常高档的商店，销售的都是品牌商品，当然价格也相对较高的。

塔楼的主要用户是马来西亚政府拥有的国家石油公司。KLCC办公室、购物重要等。

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天空之桥（Sky Bridge）-位于双子塔42层、连接两座主楼。这长达58.4米、距地面170米高、以人字形支架支撑的空中天桥表达了建筑设计师“登天门”的理念，两个扭转重叠的正方形平面造型，空缺处以较小的圆形来填补，在双塔高高闪耀的楼面衬托下营造出优雅独特的轮廓剪影，因此在好莱坞电影《偷天陷阱》中荣耀充当了一回背景布。要上天桥参观得从早上六七点开始预约，一般下午三四点就没门票了。

KLCC阳光广场位于吉隆坡著名标志性建筑双峰塔的底部，面积150万平方呎，楼高6层，于1998年开幕，为吉隆坡著名的购物重要之一。在开幕当时，阳光广场为马来西亚面积非常大的购物重要，这座巨型购物重要每周有近65万人次到访。

KLCC公园-吉隆坡城中城公园是吉隆坡市区非常大的公园之一，于1997年随着国油双峰塔的启用而一同开放，前身为雪兰莪赛马会的吉隆坡赛马场。此公园是巴西著名景观设计师罗伯托•布雷•马克思的遗作，面积达50英亩，约20公顷，是一座典型的都会型公园，许多市民和游客在此欣赏双峰塔和吉隆坡的天际线。

吉隆坡塔-2KM

与邻近的双峰塔同为吉隆坡的标志性建筑及象征。吉隆坡塔位于咖啡山上，主要作为通讯塔用途，并开放供游客参观。

柏威年大型商业购物重要-450M

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升禧艺廊-1KM

吉隆坡高端商场，成立23年。

武吉免登商城金三角-1.3KM

这区除了是吉隆坡的商城金三角，又称“优质三角”星光大道，知名的亚罗街夜市大排档也在这里，是吉隆坡主要的商业重要与休闲集中地。lot10乐天广场、BB Plaza、sungei Wang金河广场等许多大许的mall与商场皆在这里，晚上仍是人潮不减，夜生活之地。

塞弗国际学校（Sayfol Int School)-3KM

塞弗国际学校成立于1985年除了在吉隆坡之外，在沙巴也设立有分校。塞弗国际学校是马来西亚非常古老的国际学校之一，目前在籍的学生超过2000人，其中80%是国际学生。

ISKL国际学校-4.2KM

吉隆坡排名前三的国际学校（据第三方数据报道），在校生一千多名，来自六十五个国家和地区，英文、法文、西班牙文、中文、马来文，学生需掌握除母语外二种以上的语言。（IB课程）中国学生约五十名。

Fairview Int School（锦绣国际学校）-9km

Fairview国际学校的校园被授权提供3个IB课程。一所综合性学校的5至10岁学生的小学年级课程（PYP）、11至17岁学生的中学课程（MYP）以及17至19岁学生的文凭课程（DP）。Fairview International School Campus共有约4000名学生，来自55多个国家，Fairview是马来西亚唯一授权提供myp的学校，Top 10 的马来西亚贵族学校。