China 中国 · ￥CNY
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【开发商介绍】
该项目由Ireka Corporation Berhad集团与及 Aseana Properties合资开发，由国际知名公司Urban Resort Concepts负责管理。Ireka Corporation Berhad集团自1990年代起置业高档马来西亚房地产，曾推出多项房地产项目。Aseana Properties于2007年成功在伦敦证券交易所上市，成为先行上市的马来西亚房地产基金。
【区域详解】
吉隆坡，世界国际城市排名第 20 位，超越深圳，广州等城市，与洛杉矶、芝加哥并列。作为东盟发起国与创始国之一的马来西亚，属于当前东南亚区域中经济发展靠前的国家。市重要区域集中了马来西亚 80% 以上的外资企业总部 ,已吸引微软、华为、西门子、阿里巴巴等 64 家跨国公司置业设立区域重要，几乎所有马来西亚的银行都在此区域设立总部，各种国际企业随处可见，五星级酒店林立，国际化程度相当高，相应的城市配套完善程度也是在马来西亚排名靠前的。
双子塔、吉隆坡塔跟柏威年商圈之间的区域，可以说是吉隆坡的商务区，集中了很多的办公大楼，金融企业，是吉隆坡房价非常高的区域（据当地媒体报道），可开发的土地寥寥无几。双子塔上为马来西亚国有石油公司的总部办公区，周边更是历史古迹与现代化办公场所的聚集地。
【地理位置】
靠近地铁捷运2号线康莱站，MRT地铁conlay站 1站地可到达敦拉萨金融重要，3站地即可到达大马城站，未来直接链接隆新高铁，可达新加坡，距离吉隆坡国际机场约50KM。
【项目信息】
项目是一栋40层高的楼，共199房间，4部电梯
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【项目周边】
双子塔-500M
吉隆坡国油双峰塔高88层，巍峨壮观，气势雄壮，是马来西亚的骄傲。它以451.9米的高度打破了美国芝加哥希尔斯大楼保持了22年的非常高记录，成为当时世界上独一无二的巨型建筑。连接双峰塔的空中走廊是目前世界上非常高的过街天桥。站在这里，可以俯瞰马来西亚繁华的景象。双峰塔内有全马来西亚非常高档的商店，销售的都是品牌商品，当然价格也相对较高的。
塔楼的主要用户是马来西亚政府拥有的国家石油公司。KLCC办公室、购物重要等。
天空之桥（Sky Bridge）-位于双子塔42层、连接两座主楼。这长达58.4米、距地面170米高、以人字形支架支撑的空中天桥表达了建筑设计师“登天门”的理念，两个扭转重叠的正方形平面造型，空缺处以较小的圆形来填补，在双塔高高闪耀的楼面衬托下营造出优雅独特的轮廓剪影，因此在好莱坞电影《偷天陷阱》中荣耀充当了一回背景布。要上天桥参观得从早上六七点开始预约，一般下午三四点就没门票了。
KLCC阳光广场位于吉隆坡著名标志性建筑双峰塔的底部，面积150万平方呎，楼高6层，于1998年开幕，为吉隆坡著名的购物重要之一。在开幕当时，阳光广场为马来西亚面积非常大的购物重要，这座巨型购物重要每周有近65万人次到访。
KLCC公园-吉隆坡城中城公园是吉隆坡市区非常大的公园之一，于1997年随着国油双峰塔的启用而一同开放，前身为雪兰莪赛马会的吉隆坡赛马场。此公园是巴西著名景观设计师罗伯托•布雷•马克思的遗作，面积达50英亩，约20公顷，是一座典型的都会型公园，许多市民和游客在此欣赏双峰塔和吉隆坡的天际线。
吉隆坡塔-2KM
与邻近的双峰塔同为吉隆坡的标志性建筑及象征。 吉隆坡塔位于咖啡山上，主要作为通讯塔用途，并开放供游客参观。
柏威年大型商业购物重要-450M
升禧艺廊-1KM
吉隆坡高端商场，成立23年。
武吉免登商城金三角-1.3KM
这区除了是吉隆坡的商城金三角，又称“优质三角”星光大道，知名的亚罗街夜市大排档也在这里，是吉隆坡主要的商业重要与休闲集中地。lot10乐天广场、BB Plaza、sungei Wang金河广场等许多大许的mall与商场皆在这里，晚上仍是人潮不减，夜生活之地。
塞弗国际学校（Sayfol Int School)-3KM
塞弗国际学校成立于1985年除了在吉隆坡之外，在沙巴也设立有分校。塞弗国际学校是马来西亚非常古老的国际学校之一，目前在籍的学生超过2000人，其中80%是国际学生。
ISKL国际学校-4.2KM
吉隆坡排名前三的国际学校（据第三方数据报道），在校生一千多名，来自六十五个国家和地区，英文、法文、西班牙文、中文、马来文，学生需掌握除母语外二种以上的语言。（IB课程）中国学生约五十名。
Fairview Int School（锦绣国际学校）-9km
Fairview国际学校的校园被授权提供3个IB课程。一所综合性学校的5至10岁学生的小学年级课程（PYP）、11至17岁学生的中学课程（MYP）以及17至19岁学生的文凭课程（DP）。Fairview International School Campus共有约4000名学生，来自55多个国家，Fairview是马来西亚唯一授权提供myp的学校，Top 10 的马来西亚贵族学校。
太子医疗重要-950M
全球十大医疗旅游医院
同善医院-2KM
由华人创办具有百年历史的中西医结合综合性医院
吉隆坡重要医院-3KM
马来西亚公众皆知的公立大型综合医院，收费低廉
鹰格医院-3.9KM
品牌私人医疗机构
皇家雪兰莪高爾夫球场俱乐部-1.3KM
【小区配套】
品牌空中酒吧，幽雅舒心
空中无边泳池-直达云霄，大马美景尽收眼底
空中健身房-品牌品质引入，酣畅淋漓的快感
【实拍】
【效果图】
【样板间】
【楼层图】
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总支出
（购房阶段）
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RM2,557,500
马币
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￥4,258,238
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | RM0 | ￥0 |
| 首付款10% | RM250,000 | ￥416,250 |
| 尾款90% | RM2,250,000 | ￥3,746,250 |
| 印花税1.50% | RM37,500 | ￥62,438 |
| 律师费0.80% | RM20,000 | ￥33,300 |
|
总支出
（第一年）
|
RM0
马币
|
￥0
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 145万人 | RM108876 | 83 | 40.0% | 70.0% | 1:13 |
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