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【开发商】
绿盛世是一家马来西亚股票上市房地产开发商，集团人才辈出，并由产业界赫赫有名的专业人才领军。目前绿盛世拥有8126.4英亩土地储备，项目总值约为875亿马币（约 1461亿人民币），目前分别在巴生谷、马来西亚依斯干达特区和槟城拥有20个不同定位的房地产项目其中包含一般住宅、豪宅别墅、商住综合体以及原生态商业园区等。另外绿盛世国际(EWI)已在2017年4月3日于马来西亚交易所上市。绿盛世国际在英国共有11个开发项目，项目总值为41 亿英镑; 而在澳洲的2项开发计划，项目总值为5.58亿澳币。绿盛世集团在2016及2017年分别荣获The Edge商业周刊颁发马来西亚十大优秀房地产商及怡安翰威特（AON Hewitt） 马来西亚最杰出雇主（Best of the Best）。
【项目信息】
BBCC是吉隆坡金融商务中心地段最令人期待的商住综合发展项目。占地19.4英亩，集多种核心功能集于一体，展现多元文化的新都会样貌，为多彩多姿的城市生活带来新的感受，势必让吉隆坡繁华蓬勃的都市光环更显耀眼。
塔1：47层，共393个房间，8层停车场
塔2：33层，共273个房间，8层停车场，两个塔共有910个停车位
【地理位置】
BBCC位于吉隆坡金融商务中心地段，距离市中心仅2km，BBCC将成为马来西亚吉隆坡金三角新地标。
北面：吉隆坡市中心，吉隆坡塔，双子塔
南面：大马城，陈秀莲中转站，大马城北站，大马城南站
东面：敦拉萨国际贸易中心（Tun Razak Exchange），成功时代广场（Berjaya Times Square）
西面：PNB118
BBCC依照国际标准设计规划，将吸引来自全球各地的访客。项目内设有一座公共交通中转枢纽，包括既有的汉都亚快铁站（LRT Hang Tuah）及汉都亚单轨火车站（Monorial Hang Tuah）。此外，从武吉免登城中城还可衔接至莫迪卡捷运站（Merdeka MRT Station）。未来，访客只需搭乘捷运，即可在几站外连接到策划中的隆新高铁站（High Speed Railway Station）往返吉隆坡与新加坡。
【项目周边】
BBCC是集商务、办公、零售、娱乐与生活等多种城市核心功能于一体的城市综合项目，目前已有多家知名品牌入驻。
Zepp音乐厅
BBCC发展有限公司，与日本索尼音乐旗下的Zepp Hall Network公司签署为期20年的租赁协议，让后者在BBCC经营Zepp音乐厅。占地约7万平方尺的吉隆坡Zepp ，将成为BBCC项目中，娱乐中心（Entertainment Hub）的主要营运商，并可容纳2500人，预计在2020年底开幕。
Zepp Hall Network的主要业务是经营音乐厅场地，目前在日本当地拥有5个音乐厅，包括东京札幌有2个音乐厅、大坂、以及名古屋，其中音乐厅——Zepp Osaka Bayside，即将于下周在大坂新开张。吉隆坡Zepp 也是Zepp Hall Network在大马的首个音乐厅。
希尔顿
BBCC与希尔顿酒店集团签署合作备忘录，希尔顿酒店集团将以旗下高端酒店品牌Canopy Hilton进驻BBCC
LifeStyle Mall
BBCC与三井不动产亚洲的合资企业，共同打造面积达140万平方英尺的LifeStyle Mall，这将改变吉隆坡的零售格局，并通过推出流行的本土和国际品牌新品以满足客户所有的购物需求。
生活时尚街是一条16米宽的大街，临街的商业地段非常繁华。这座400米长的商业街坐落于BBCC东北区与东南区之间，在这里，你会发现诱人的美食餐厅，流行音乐吧，及世界名品店，让您的生活更加丰富。
在商场上方的是占地4英亩的大自然的空气清净机“平台公园”，你可以在这里重新拥抱大自然休息，放松，享受……原生态所带给您无忧无压的生活体验
地铁轻轨交通枢纽
游客服务中心
娱乐中心
【投资分析】
价格优势
与吉隆坡其他新项目相比，Lucentia 具有绝对价格优势，均价仅1650马币/平方英尺。
租金收益/资本升值
项目北面是市中心，东面是TRX国际贸易中心，南面是大马城。如此绝佳位置和人口密度令项目易于出租和转售。
【高端品质】
Lucentia公寓豪华装修，赠送空调，衣柜，橱柜，抽油烟机，洗衣机，烘干机等。Lucentia备有四层精心策划的休闲娱乐设施，给业主提供奢华舒适的公寓生活，满足各项需求。住户可以再位于3A层的露天阳台享受户外活动，或者到33A和35层的天际观景台进行各项休闲活动，俯瞰绝美城市天际线。两座公寓楼体通过33A和35层的高空走廊相互连通，主要设施也集中在这两层。
小区入口
接待大厅
天际观景台
空中走廊
树屋
餐厅
茶舍
无边泳池
SPA
|
总支出
（购房阶段）
|
RM1,026,069
马币
|
￥1,730,055
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | RM0 | ￥0 |
| 首付款10% | RM100,300 | ￥169,116 |
| 尾款90% | RM902,700 | ￥1,522,042 |
| 印花税1.50% | RM15,045 | ￥25,368 |
| 律师费0.80% | RM8,024 | ￥13,530 |
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年收益
（第一年）
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RM114,342
马币
|
￥192,792
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 每年总支出 | RM0 | ￥0 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | RM69,207 | ￥116,690 |
| 租金收入 | RM45,135 | ￥76,102 |
| 每年总收入 | RM114,342 | ￥192,792 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 145万人 | RM108876 | 83 | 40.0% | 70.0% | 1:13 |
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