泰国曼谷-The Tree Onnut

The Tree Onnut

73~123 352~591.5万泰铢
1泰铢= 0.208人民币 (数据更新时间:2018-08-21)
6%~8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
9%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
50%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房,学区房
项目地址 泰国曼谷 Bangkok [地图]
主力户型 一居室A  (26m²)    一居室B  (28m²)    两居室  (34m²)    大一卧  (39m²)    [全部户型]
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基本信息

1.泰国最大开发商之一Pruksa Real Estate开发
2..位于素坤逸54巷,距离On Nut轻轨站480米
3.项目周边多所国际学校,其中教育质量排在曼谷前列的威尔士国际学校(Wells International School),距离项目仅180米
4.集中曼谷最优质资源:购物中心、私立医院、城市公园、奢华酒店应有尽有
5.配套设施齐全:电梯,停车场,24小时保安,闭路电视,游泳池,健身房,花园/烧烤,无线网络
6.精装修房源,现房拎包入住
开发商 Pruksa
产权年限 永久产权
规划面积 2104平方米
交房日期 2018年5月
户数 166
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

泰国曼谷-The Tree Onnut
一居室A 26m²
内部配套
马桶
油烟机
灶台
空调
家具
参考总价 ¥73万
352万泰铢
泰国曼谷-The Tree Onnut
一居室B 28m²
内部配套
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥85万
410万泰铢
泰国曼谷-The Tree Onnut
两居室 34m²
内部配套
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥100万
484万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目名称:The Tree On Nut Station

项目开发商:Pruksa普厦房产

项目位置:位于素坤逸54巷,距离On Nut轻轨站480米

占地面积:2104平方米

项目产权:永久产权

项目类型:现房

项目建筑:8层单栋公寓楼

项目房间:166户

项目户型:

一卧:25.75-34.30平方米

大一卧(可做两房):38.95平方米

物业费:55泰铢/平方米/月

大修基金:500泰铢/平方米(一次性缴清)

项目配套:户外游泳池,健身房,室内休息室,天台景观花园,客用电梯


安全防护:24小时安保 电子门系统 闭路电视系统 CCTV监控摄像头 火灾逃生楼梯 火警警报 烟雾侦测 自动喷水系统 2部带有安控系统客梯


付款计划:

付款:定金10万泰铢,付完定金30天内支付尾款并过户

物业费:55泰铢/平方米(交房时需预付一年)

大楼维修基金:500泰铢/平方米(仅需缴纳一次)

过户费:2%,买卖双方各承担1%


开发商介绍:

本项目是由曼谷著名的上市开发商普厦地产Pruksa Real Estate倾力打造,开发项目包括联排别墅、独栋住宅和公寓住宅。普厦地产开发的项目不仅限于泰国本土,在印度、马尔代夫和越南等地也推出了很多项目,地产项目遍布整个东南亚。同时,普厦地产也获得了来自国内外信誉良好的不同组织和机构颁发的荣誉奖项。

普厦地产简介:

1993年4月20号注册成立,注册资金为五千万泰铢。

2005年,公司在泰国证券交易所上市,市值约550亿泰铢,现为泰国前三建筑开发商。

该公司主要集中开发泰国公寓,联排别墅,以及独立别墅项目。

领导者周金泉是白手起家的福布斯泰国股市首富与地产界传奇,2013年荣获最佳CEO称誉

2013年,Pruksa被授予最佳公司表现奖,企业社会责任奖&;nbsp;

2015年房地产行业最具创新公司

2016年The BCI评选亚洲前十优秀开发商


项目位置:

项目位于曼谷素坤逸BTS轻轨沿线,位于素坤逸54巷,距离BTS轻轨On Nut站仅480米。从项目地乘坐BTS轻轨三个站可到Thong Lo日韩富人区,四个站可到EM购物商场。


不久以后,随着老的日韩聚集地的房产建地日渐减少,势必会逐渐辐射到这个地方,在发展过程中配套设施的不断完善,房价就会水涨船高,所以这里的项目在不久的将来是拥有巨大的升值前景,有统计显示,近年来BTS及MRT沿线地价上涨迅速,BTS素坤逸沿线On Nut站至Bearing站地价年平均涨幅达到了14.9%,所以说投资轨道交通沿线是很不错的选择。

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交通配套:

Sukhumvit大道是曼谷的中轴主干道,他与BTS 1号线Sukhumvit线完全重合,是曼谷唯一的整条BTS线路和主干道完全重合的交通干线。也是曼谷唯一一条可以同时换乘MRT 1号线、BTS 2号线和SRT-CITY机场快线的线路。

可以说拥有SUKHUMVIT,您就同时拥有了曼谷全部的四条轨道交通线路,快速通达曼谷多条城市快速路,拥有了全曼谷最便捷的交通。


生活配套:

SUKHUMVIT沿线集中了曼谷优质的配套资源,购物中心、国际学校、私立医院、城市公园、奢华酒店应有尽有!项目步行约10分钟就可以去到莲花大型超市,超市内不仅包含基本的超市,同时还包含银行、各式餐厅,可以完全满足住户的日常生活。


医疗

搭乘BTS一站路即可到达曼谷Sukhumvit 医院,这也是曼谷综合性的顶级私立医院,可以提供世界一流的医疗服务,每年有数十万外国人和泰国成功人士在这里就医。


Sukhumvit 医院

教育

项目周边有多所国际学校,其中教育质量排在曼谷前列的威尔士国际学校(Wells International School)距离我们项目仅180米。这些国际学校每年收费在30-80万泰铢,采用全英文教育,学生毕业后大多前往欧美、日本、新加坡的一流大学。在曼谷的外国人和泰国富人都愿意付高价把孩子送到这里读书,而他们也有需求有实力支付高价购买或租赁周边的房屋,给我们的业主带来增值和租金双重收益。

威尔士国际学校

On Nut Campus


购物商场

至于顶级shoppingmall及商场,搭乘BTS基本上每站都可以达到不同风格的商业体,包括第一站的W District商业区、第二站的Gateway Ekkamai、第四站到Emporium、Emquartier、第五站到Terminal21等。


Emquartier购物中心


项目配套设施:

以下设施均为业主终身免费使用

一楼接待大堂

室内休息室

健身房

室外游泳池


项目样板间:



房间户型图:

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投资评估

一居室A 26m² 总价฿3,522,000泰铢
泰国曼谷-The Tree Onnut
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿627,471
泰铢
¥131,769
人民币
支出(年)
定金 ฿476,190 ¥100,000
首付款25% ฿123,063 ¥25,843
尾款75% ฿369,188 ¥77,529
过户费1.00% ฿34,220 ¥7,187
维修基金 ฿1,000 ¥210
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿583,140
泰铢
¥122,459
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿15,600 ¥3,276
每年总支出 ฿15,600 ¥3,276
收入(年)
增值收入 ฿316,980 ¥66,566
租金收入 ฿281,760 ¥59,170
每年总收入 ฿598,740 ¥125,735

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.208
泰铢 100
人民币 20.8

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>