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阿联酋迪拜-酋长城壹区

酋长城壹区

位于以迪拜酋长名义命名区域,水晶河畔精装修公寓
度假/自住房 核心地段 精装修 投资房
237~286 询底价 看房团报名
127~153.4万迪拉姆
1迪拉姆= 1.8653人民币 (数据更新时间:2019-06-21)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房,学区房
项目地址 阿联酋迪拜 Unnamed Road - Dubai - 阿拉伯联合酋长国 [地图]
主力户型 一房一厅  (71m²)    两房一厅  (85m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 92498

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基本信息

Residence 12 和 Residence 14 交房时间:2020年底
1.开发商:Sobha是迪拜的是大开发商之一,最初由创办人PNC Menon于1976年在阿曼成立,1983年承建阿曼皇宫。在整个中东地区得到了很多承接大工程的设计机会,包括阿曼的热门景点苏丹卡布斯大清真寺和阿布扎比的安娜塔拉凯瑟尔艾尔萨拉沙漠度假酒店,凯宾斯基酒店,迪拜游艇会所等。连续6年获得“客户满意度最高的开发商”。
2.地理位置:酋长城壹区项目坐拥黄金地段,毗邻迪拜最繁华的市中心和商务港,仅隔一条迪拜运河。一座城市中房子未来的潜力空间,永远是以市中心为最高向四面辐射递减。所以酋长城壹区项目地段,未来将拥有十分大的潜力。
3.社区配套设施:酋长城壹区项目社区内,未来将会拥有五个世界之最: 美丹一号商场(世界最大的商场) ;美丹大厦(世界最高的住宅公寓楼) ;美丹音乐喷泉(世界最大的音乐喷泉) ;美丹滑雪场(世界最大的室内滑雪场) 水晶湖(世界最大的水晶湖) 。
4.项目周边:开车10分钟即可到达哈里发塔与DUBAI MALL;开车20分钟到达迪拜国际机场;开车15分钟可以到达帆船酒店
开发商 Meydan Sobha
产权年限 永久产权
规划面积 1000平方米
交房日期 2020年12月
户数 128
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

阿联酋迪拜-酋长城壹区
一房一厅 71m²
参考首付 ¥23.7万 我要贷款
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥237万
127万迪拉姆
阿联酋迪拜-酋长城壹区
两房一厅 85m²
参考首付 ¥28.6万 我要贷款
内部配套
热水器
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
家具
参考总价 ¥286万
153万迪拉姆
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【酋长城壹区购房优势】1. 低总价,最低120万起;

2. 30% 的绿化带,低密度精.品社区,小区使用环保建材和太阳能;

3. 两所国际学校:Sobha 国际初中和北伦敦学院高中(排名英国前5名的中学);

4. 在水晶运河边上大型综合性社区(有别于独栋的建筑),运河会连接附近赛马场;

5. 靠近美丹赛马场(每年有全球蕞贵的赛马赛事,分湿地和干地),高尔夫球场(9杆),马球场,骆驼比赛场地,迪拜奢华活动区域;

6. 交通便利:有两条地铁线,基本可到达迪拜各个角落;其中新建紫色线可到达迪拜新机场(2020expo);

7. 项目保证:Sobha以做建材于1976年起家,在迪拜JBR和Marina几个重要项目作为承建商。而Sobha Hartland项目的开发商、承建商、设计都是Sobha完成,没有外包给第三方,质量管控严格。


【开发商】项目开发商Sobha是迪拜的是大开发商之一,最初由创办人PNC Menon于1976年在阿曼成立,1983年承建阿曼皇宫。

在整个中东地区得到了很多承接大工程的设计机会,包括阿曼的热门景点苏丹卡布斯大清真寺和阿布扎比的安娜塔拉凯瑟尔艾尔萨拉沙漠度假酒店,凯宾斯基酒店,迪拜游艇会所等。连续6年获得“客户满意度最高的开发商”。


阿曼皇宫


苏丹卡布斯大清真寺


【区域介绍】Meydan,美丹城,以迪拜酋长谢赫穆罕默德Mohamed Bin Rashid Al Maktoum命名,简称MBR城。位于最高塔市中心辖区以南3公里处,坐落于以现美丹赛马场为中心的5公里范围内。驱车5-10分钟抵达迪拜市中心,是靠近市中心最后一块在开发的生活区。


该区域由酋长殿下于2012年11月敕令, 打造新一代以住宅,休闲,运动,购物,艺术长廊和旅游为一体的现代化综合城市体。


【地理位置】酋长城壹区项目(图中D1)坐拥黄金地段,毗邻迪拜最繁华的市中心和商务港,仅隔一条迪拜运河。一座城市中房子未来的潜力空间,永远是以市中心为最高向四面辐射递减。所以酋长城壹区项目地段,未来将拥有十分大的潜力。


【社区配套设施】酋长城壹区项目社区内,未来将会拥有五个世界之最: 美丹一号商场(世界最大的商场) ;美丹大厦(世界最高的住宅公寓楼) ;美丹音乐喷泉(世界最大的音乐喷泉) ;美丹滑雪场(世界最大的室内滑雪场); 水晶湖(世界最大的水晶湖) 。


美丹一号商场


美丹大厦:2015年,迪拜政府持有的美丹集团高调宣布打造大型商住度假地产项目“美丹一号”(Meydan One),打造集商业、住宅、酒店、休闲、娱乐等多功能为一体的“城中城”房地产项目。


美丹音乐喷泉


美丹滑雪场


水晶湖


【项目周边】开车10分钟即可到达世界最高塔哈利法塔世界上最大的购物中心DUBAI MALL,距离迪拜美丹赛马场(Meydan Racecourse) 5公里,离迪拜皇宫3公里,火烈鸟野生动物保护区3公里。

两所英制贵族学校进驻小区:Hartland International School, North London College (全英排名前10,每年60%升学率上牛津和剑桥),使您的孩子足不出户便可享受高级别教育。


哈利法塔


DUBAI MALL


迪拜美丹赛马场(Meydan Racecourse)能够容纳1英里长的看台中的60,000多名观众。当不用于比赛时,它将作为商务和会议综合设施,该开发项目还包括一个9洞高尔夫球场。750万平方米的Meydan赛马场包括Meydan Marina,Meydan是世界上第一家拥有285间客房,2条赛道和大看台的五星级赛道酒店


迪拜皇宫


火烈鸟野生动物保护区


Hartland International School:学校提供英国国家课程,融合传统价值观和创新教育方法,培养年轻人创造性思维,和解决问题的能力。



North London College(北伦敦学院):是英国最优秀的私立学校,两次被英国泰晤士报选为英国最优秀的五所私立学校之一,一直以提供优质教育而闻名于世。北伦敦学校迪拜校区于2017年9月正式开学,为3至18岁的学生提供IB教育。



房间全部精装修交付,设计奢华大气


公共区域统一物业管理,明亮整洁


投资评估

一房一厅 71m² 总价Dh1,269,266迪拉姆
阿联酋迪拜-酋长城壹区
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh1,281,958
迪拉姆
¥2,391,238
人民币
支出(年)
定金 Dh12,692 ¥23,674
首付款10% Dh126,927 ¥236,757
尾款90% Dh1,142,339 ¥2,130,806
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
Dh203,083
迪拉姆
¥378,810
人民币
支出(年)
每年总支出 Dh0 ¥0
收入(年)
增值收入 Dh101,541 ¥189,405
租金收入 Dh101,541 ¥189,405
每年总收入 Dh203,083 ¥378,810

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17
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