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日本大阪市-ESUTEMU梅田天神桥河口公寓

ESUTEMU梅田天神桥河口公寓

ESUTEMU梅田天神桥河口公寓
房屋托管 允许贷款
1080万日元
1日元= 0.0673人民币 (数据更新时间:2019-08-26)
5.88%~6.68%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
待定
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,移民房
项目地址 日本大阪市 日本〒530-0025 Ōsaka-fu, Ōsaka-shi, Kita-ku, Ōgimachi, 2 Chome−1−27, 大阪市北区役所 [地图]
主力户型 一室一卫  (21m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 10663

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认购交首付
多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

该房源位于大阪府大阪市北区,周围医院、公园、商场、便利店、餐厅等生活设施齐全,交通便利,步行10分钟即可到达车站,收益稳定,性价比高!
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 21平方米
交房日期 2007年7月
户数 144
能否贷款
项目配套
健身房

主力户型

日本大阪市-ESUTEMU梅田天神桥河口公寓
参考总价 ¥73万
1,080万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

日本大阪ESUTEMU梅田天神桥河口公寓


【大阪好房】超值投资型单身公寓,售价仅约65万人民币,表面收益率6.68%

【公寓信息】
价格:人民币约65万
地址:大阪府大阪市北区长柄西2-13-2
交通:谷町线
步行10分钟即可到达天神桥筋六丁目站
构造:铁骨铁筋13层造位于8层
户型:1K (设施齐全,可放置洗衣机)
面积:20.62㎡
阳台朝向:东
建造年月:2007年7月
管理费:5,970円/月
修缮积立金:1,230円/月
表面收益率:6.68%
实际收益率:5.88%

【推荐理由】
1. 位于大阪府大阪市北区,周围医院、公园、商场、便利店、餐厅等生活设施齐全;
2. 交通便利,步行10分钟即可到达车站;
3. 有电梯,有TV监控设备,有收货邮箱;
4. 永久产权、售价约65万人民币,月租金收入超3600元/月,表面收益率6.68%



 


投资评估

一室一卫 21m² 总价JPY¥10,800,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥11,462,200
日元
¥771,407
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥1,080,000 ¥72,684
尾款90% JPY¥9,720,000 ¥654,156
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥324,000 ¥21,806
印花税 JPY¥10,000 ¥673
登录税0.15% JPY¥16,200 ¥1,091
房产所得税1.5% JPY¥162,000 ¥10,903
产权转移登记手续费 JPY¥150,000 ¥10,095
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥629,640
日元
¥42,375
人民币
支出(年)
固定资产税0.7% JPY¥75,600 ¥5,088
市政物业税0.15% JPY¥16,200 ¥1,091
修缮积立金 JPY¥14,760 ¥994
物业管理费 JPY¥71,640 ¥4,822
每年总支出 JPY¥178,200 ¥11,993
收入(年)
增值收入 JPY¥86,400 ¥5,815
租金收入 JPY¥721,440 ¥48,553
每年总收入 JPY¥807,840 ¥54,368

城市概况

日本大阪市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
260万人 JPY¥37500 94 39.0% 61.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

吃瓜群众: 日本大阪市ESUTEMU梅田天神桥河口公寓不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
于思瑶: 日本大阪市ESUTEMU梅田天神桥河口公寓项目全款买房流程如下:1、选择房屋户型和房号 2、3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议 3、7 天之内,支付首... 查看详情 >>
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