泰国曼谷-The Excel Hideaway海德威森林河畔家园

The Excel Hideaway海德威森林河畔家园

44~95 223~480万泰铢
1泰铢= 0.198人民币 (数据更新时间:2018-06-24)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 850/3 สุขุมวิท Khwaeng Phra Khanong, Khet Khlong Toei, Krung Thep Maha Nakhon 10110泰国 [地图]
主力户型 一居室  (25m²)    两居室  (48m²)    一居室大户型  (30m²)    [全部户型]
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基本信息

【海德威森林河畔家园】项目位于曼谷投资热点地带Onnut区,是该区域最后一片大型社区开发地,大水系双泳池,度假村式造景设计,在喧嚣的大都市中奥英集团为您创造一片宁静致远的家园。项目配备全套设计家具家电,包租三年,每年6%。内购期间免除所有过户费用,附赠全套DESIGN SQUARE家具和三星家电,并有10万泰铢折扣优惠。
产权年限 永久产权
规划面积 11728平方米
交房日期 2018年9月
户数 772
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

泰国曼谷-The Excel Hideaway海德威森林河畔家园
一居室 25m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
家具
参考总价 ¥44万
223万泰铢
泰国曼谷-The Excel Hideaway海德威森林河畔家园
两居室 48m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
空调
家具
参考总价 ¥95万
480万泰铢
泰国曼谷-The Excel Hideaway海德威森林河畔家园
一居室大户型 30m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥54万
273万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目十大卖点:

1.高投资增长区域

2.租赁保证套餐,为期3年,每年6%

3.精装修;包括软装硬装;可拎包入住

4.免除所有过户费用

5.内购100,000泰铢/20,000元优惠

6.大水系以及度假村风格造景设计

7.靠近BTS Onnut站

8.大型社区型开发

9.私人河边步道

10.多功能家具设计

曼谷人流量前十的轻轨站,几乎所有的都是BTS 绿色线,自今年4月1日,绿色线延长至北揽府 (向下延了13公里,9个站),Onnut将是继Thonglor和Ekamai之后的又一个BTS 沿线飞速增长点。而曼谷地铁人流量排名前十的地铁站,只有Onnut站不在市中心。附近房产均价都已经超过15万泰铢每平米。



项目位于曼谷投资热点地带Onnut区,是该区域最后一片大型社区开发地,大水系双泳池,度假村式造景设计。


周边商场,超市

•Sky Walk shopping Mall (2 Stops,2站轻轨)

•Gateway Ekkamai (2 Stops,2站轻轨) 

•Emporium& Emquartier (4 Stops,4站轻轨)

•7-11

•Big C Extra

•Tesco Lotus

•A Square

•Max Value

永久产权地契

项目配备全套设计家具家电,精装修,拎包入住

包租三年,每年6%,3*6%=18%总回报

内购期间免除所有过户费用,9月15号之前享有10万泰铢折扣优惠,9月16起每单元涨价10%

内购期间:维修基金一次性免除,管理费免除第一年,水电表安装费免除

单价8.9万泰铢/平米起,总价240万泰铢起,区域内最高性价比

配套设施:

2个游泳池;儿童娱乐区;水滨长廊;休闲草坪;瑜伽区;散步区;健身房;休闲区;前往轻轨站巴士服务


私人河畔步道及休闲区域


On nut的投资优势,On Nut 是目前曼谷最热的投资地段,价格洼地涨势明显,投资增值空间巨大


室内设计理念:舒适多用,灵活的应用于



买方其他费用

1,水电表费:1房约5000-7000泰铢,2房大约8000-10000泰铢

2,过户费:2%,买卖双方各承担1%。

3,大楼公共基金:500泰铢/每平米

4,大楼管理费:45泰铢/每平米(交房时须预交一年)

以上其他费用,内购期间缴纳定金,可享上述费用全额优惠,并享有一层10万泰铢优惠,9月15号正式调涨10%。

投资评估

一居室 25m² 总价฿2,231,600泰铢
泰国曼谷-The Excel Hideaway海德威森林河畔家园
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,231,600
泰铢
¥446,320
人民币
支出(年)
定金 ฿50,000 ¥10,000
首付款30% ฿654,480 ¥130,896
尾款70% ฿1,527,120 ¥305,424
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿267,792
泰铢
¥53,558
人民币
支出(年)
每年总支出 ฿0 ¥0
收入(年)
增值收入 ฿133,896 ¥26,779
租金收入 ฿133,896 ¥26,779
每年总收入 ฿267,792 ¥53,558

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.198
泰铢 100
人民币 19.8

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号,5万泰铢定金,锁房
2 14天之内,支付30%首付,签约
3 2018年第三季度,交房时交70%尾款

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>