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澳大利亚悉尼-卡希尔花园公寓
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卡希尔花园公寓

悉尼花园公寓,景色优美
投资房
约¥383~628
≈81~133万澳元
1澳元= 4.7223人民币 (数据更新时间:2022-05-18)
59655人 在看
21062 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
7%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 澳大利亚悉尼 24 Guess Ave, Wolli Creek NSW 2205澳大利亚 [地图]
主力户型 一室一卫  (71m²)    两室两卫  (95m²)    三室两卫  (141m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 51574

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基本信息

【区域发展】沃里溪区是悉尼政府建设的全新商业和居住中心,聚居了悉尼大量年轻白领精英,是白人和华人的主要居住区
【项目位置】卡希尔花园位于沃里溪区(wolli,Creek),临近悉尼机场,河海交汇,景色优美
【交通配套】400米即可到达沃里溪(Wolli Creek)火车站,三站直达CBD、一站即达机场
【教育配套】悉尼大学、新南威尔士大学
【商业配套】距离沃尔沃斯超市仅100米, 距宜家家居仅800米
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2018年4月
规划面积 -
户数 27
能否贷款
项目配套
健身房
屋顶花园

主力户型

一室一卫 约71m²
套内面积
内部配套
热水器
马桶
灶台
参考总价 约 ¥383万
81万澳元
两室两卫 约95m²
套内面积 投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 约 ¥468万
99万澳元
三室两卫 约141m²
套内面积 投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
灶台
参考总价 约 ¥628万
133万澳元

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费用评估

一室一卫 71m² 约¥382.5万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$869,496
澳元
¥4,106,019
人民币
支出(年)
定金 A$5,000 ¥23,612
首付款30% A$240,029 ¥1,133,489
尾款70% A$560,067 ¥2,644,802
印花税8% A$64,400 ¥304,117
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
A$2,700
澳元
¥12,751
人民币
支出(年)
市政建设费 A$1,000 ¥4,723
物业管理费(公寓) A$600 ¥2,834
宽带费 A$100 ¥473
排污费 A$1,000 ¥4,723

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 缴纳3万元人民币定金,开发商锁房
3 7 天之内,买家确定购买,双方签署澳洲版买卖合同和国内房屋买卖协议
4 交房前3个月内交割时间内支付尾款

城市概况

澳大利亚悉尼
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
463万人 A$82500 97 30.0% 70.0% 1:20

常见问题

石头.剪刀.布: 澳大利亚悉尼卡希尔花园公寓项目开发商是 GRAND CITY嘉城国际-具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
慎.杰: 澳大利亚悉尼卡希尔花园公寓项目最近一年房价涨幅是7.00%,年均租金收益是5.00%,加起来一年投资总收益大概是12%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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