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英国曼彻斯特-布莱德·盛景

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约￥244~401万

≈29~47.9万英镑

1英镑= 8.3676人民币（数据更新时间：2022-05-24）

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13437 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

8.5%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

20%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

投资房

项目地址英国曼彻斯特 M15 4AX，Manchester英国 [地图]

主力户型一室一卫 (54m²) 两室一卫 (109m²) [全部户型]

400 626 5916 转 39663

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委托出租出售

基本信息

【开发商介绍】尚选地产Select集团是英国屡获殊荣的房地产开发商，已售出13700多套国际房产，GMV超11亿英镑
【项目区位】500m到Deansgate火车站，从这里去往伯明翰和伦敦都十分便利
【教育配套】1km到曼彻斯特城市大学；1.2km到曼彻斯特大学；1.5km到北方音乐学院
【项目配套】联合办公空间，宽敞的屋顶露台，风景如画的社区公园，现代化健身房及独立健身空间，住户专享桑拿房及私人餐厅
【商业配套】1.1km到曼城CBD Spinningfields；1.4km到曼城唐人街，是欧洲第三大唐人街；2km到Circle Square商圈
【医疗配套】2.7km到曼彻斯特综合医院（综合评分86.7，全英排名15）和曼彻斯特儿童医院

开发商 Select Property Group Pte.Ltd

产权年限 -

开发商预计交房日期 2023年10月

规划面积 -

户数 414

项目动态

项目大事记

施工进展

2022-02-09

查看详情

项目配套

健身房

商务中心

屋顶花园

电梯

监控摄像头

门禁系统

主力户型

一室一卫约54m²

套内面积

参考首付￥48.9万我要贷款

参考总价 约￥244万

29万英镑

两室一卫约109m²

套内面积

参考首付￥80.1万我要贷款

参考总价 约￥401万

48万英镑

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周边配套

费用评估

一室一卫 54m² 约￥244.3万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£304,086 英镑	￥2,544,471 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款20%	£58,388	￥488,567
尾款80%	£233,552	￥1,954,270
印花税3.00%	£8,758	￥73,286
律师费	£1,800	￥15,062
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,623
房产登记费0.15%	£438	￥3,665

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥43,763 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥22,593
物业管理费	£2,000	￥16,736
建筑保险	£130	￥1,088
地税	£400	￥3,348

首付比率 20.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£70,534 英镑	￥590,202 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款20%	£58,388	￥488,567
印花税3.00%	£8,758	￥73,286
律师费	£1,800	￥15,062
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,623
房产登记费0.15%	£438	￥3,665

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	£15,043 英镑	￥125,874 人民币
支出（年）
只还息	£82	￥684
市政物业税	£2,700	￥22,593
物业管理费	£2,000	￥16,736
建筑保险	£130	￥1,088
地税	£400	￥3,348

两室一卫 110m² 约￥400.7万

全款买房贷款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	£496,884 英镑	￥4,157,725 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款20%	£95,770	￥801,365
尾款80%	£383,080	￥3,205,460
印花税3.00%	£14,366	￥120,205
律师费	£1,800	￥15,062
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,623
房产登记费0.15%	£718	￥6,011

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	£5,230 英镑	￥43,763 人民币
支出（年）
市政物业税	£2,700	￥22,593
物业管理费	£2,000	￥16,736
建筑保险	£130	￥1,088
地税	£400	￥3,348

首付比率 20.00% 贷款利率 0.04% 贷款比例 70% 贷款年限 30年

交易阶段
总支出（购房阶段）	£113,804 英镑	￥952,265 人民币
支出（年）
定金	£0	￥0
首付款20%	£95,770	￥801,365
印花税3.00%	£14,366	￥120,205
律师费	£1,800	￥15,062
房屋评估及勘探鉴定费	£1,150	￥9,623
房产登记费0.15%	£718	￥6,011

以上为市场预估参考费用，计算结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问！

持有阶段
总支出（第一年）	£21,326 英镑	￥178,445 人民币
支出（年）
只还息	£134	￥1,122
市政物业税	£2,700	￥22,593
物业管理费	£2,000	￥16,736
建筑保险	£130	￥1,088
地税	£400	￥3,348

购房须知

全款买房流程贷款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	该项目支持贷款70%
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	准备办理贷款所需要的资料
5	交房前6个月，申请贷款，提交办理贷款所需文件
6	银行审核客户资料情况，确定客户的贷款方案（审批一般需要2-3个月）
7	审核通过后，到银行办理贷款手续
8	贷款发放后，支付总房款的20%
9	律师验房，办理过户手续，等待交房

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的10%
4	现房 30 天之内，支付首付，总房款的90%
5	期房交房时，支付尾款，总房款的90%
6	律师验房，办理过户手续，等待交房

项目评测

95 分

综合评分

尚选地产Select集团是英国屡获殊荣的房地产开发商，已售出13700多套国际房产，GMV超11亿英镑。Affinity Living是尚选集团旗下的连锁高端住宅品牌，已交付项目有AL Embankment West，AL Riverside，AL Riverview。The Blade是该集团的又一力作，打造美妙生活新标杆！

项目位于曼彻斯特市中心，500m到达Deansgate火车站，从这里可以便利去往英国各地。曼彻斯特市区一共有4个火车站，距离曼大较近的是Oxford Road Station，在曼城的南边。东边是曼城主要的Piccadily Station火车站，去伦敦的火车都是从这里始发。北边是Victoria Station，去利物浦的火车较多，dingsgate station则位于西边。

联合办公空间，宽敞的屋顶露台，风景如画的社区公园，现代化健身房及独立健身空间，住户专享桑拿房及私人餐厅，不容错过的优质社区！

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城市概况

英国曼彻斯特

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
51万人	£43896	85	42.1%	57.9%	1:9
知名大学：曼彻斯特大学

当前英镑兑人民币汇率
当前汇率	8.3676
英镑	100
人民币	836.76

常见问题

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平安时代： 伦敦房价：还是要看地段。相邻的两条街房价也会差很多。在伦敦一般买卖最多的是300万人民币-800万人民币的房子。查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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5 曼谷 Sena Kith国际公馆￥26万起

6 曼谷曼谷素坤逸公寓￥27万起

7 曼谷曼谷大学城学生公寓三期￥23万起

8 曼谷曼谷金融街公寓￥28万起

9 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥59万起

10 清迈清迈国际山庄￥68万起

11 曼谷普夏·壹线国际￥30万起

12 曼谷瑞府嘉园￥28万起

13 曼谷瑞府101公馆￥28万起

14 清迈棕榈花园别墅9期￥47万起

15 清迈清迈日式别墅3期￥71万起

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