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美国奥兰多-Victoria Woods独栋定制度假别墅

Victoria Woods独栋定制度假别墅

2年包租低价独栋别墅
度假房 包租 允许贷款 投资房
30万美元
1美元= 7.0413人民币 (数据更新时间:2019-08-19)
5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
待定
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
-
永久产权
投资房
项目地址 美国奥兰多 319 Buck Trail, Davenport, FL 33837美国 [地图]
主力户型 4卧3卫  (201m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 43306

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3
认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

该项目有多于一半的社区都置身于天然绿地,可以享用名家设计的高尔夫球场,2个室外泳池和灯光网球场,24小时保安防护,小区内可漫步骑车同时也有渡船钓鱼的湖泽。

2年租约,每月净租金1250美金
所有运营成本由Contempo支付
全屋家具赠送
业主可在除7,8,10月及复活节/圣诞节及新年以外的其他时段任意自行使用。
支持贷款,最高可贷70%
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 146平方米
交房日期 2017年5月
户数 76
能否贷款

主力户型

美国奥兰多-Victoria Woods独栋定制度假别墅
参考总价 ¥211万
30万美元
周边配套

项目特色

投资评估

4卧3卫 201m² 总价$299,900美元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$305,338
美元
¥2,149,977
人民币
支出(年)
定金 $5,000 ¥35,207
首付款30% $89,970 ¥633,506
尾款70% $209,930 ¥1,478,180
房产税 $260 ¥1,831
房产保险 $60 ¥423
物业费 $118 ¥831
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$825
美元
¥5,809
人民币
支出(年)
房产税 $3,120 ¥21,969
保险费 $720 ¥5,070
物业费 $118 ¥831
经营成本 $10,212 ¥71,906
每年总支出 $14,170 ¥99,776
收入(年)
增值收入 $0 ¥0
租金收入 $14,995 ¥105,584
每年总收入 $14,995 ¥105,584

城市概况

美国奥兰多
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
147万人 $42418 70 62.6% 37.4% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金5000美金签订认购协议
3 2周之内,支付首付,总房款的30%
4 合同签订后5个月后交房
5 期房交房时,支付尾款,总房款的70%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

石头.剪刀.布: 美国奥兰多Victoria Woods独栋定制度假别墅项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在5.00%,年均租金预计是11万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍... 查看详情 >>
summer: 美国奥兰多Victoria Woods独栋定制度假别墅项目交房日期是2017年5月具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
王艳1: 美国奥兰多Victoria Woods独栋定制度假别墅项目规划总面积是146平方米,总共有76户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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