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泰国清迈-The Next Condo2

The Next Condo2

核心地段 低总价
有优惠 核心地段 户型方正 投资房
318~384.9万泰铢
1泰铢= 0.2300人民币 (数据更新时间:2019-08-22)
10%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 泰国清迈 1006, Tambon Nong Pa Khrang, Amphoe Mueang Chiang Mai, Chang Wat Chiang Mai 50000泰国 [地图]
主力户型 两居室  (52m²)    两居室大户型  (64m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 37989

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选择置业项目
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认购交首付
多种资金汇款方式
4
交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

1.The Next 2坐落于都市东部的优越地段,靠近Charoen Muang路和清迈环形公路东段的交汇处,因此您可轻易快捷地享用多项设施。
2清迈最大型的购物商城Central Festival距离项目只是5分钟的车程,BigC超级广场更近,而举步之遥的是万客隆超市(Makro)。
3.不足140万泰铢的起价,以及配备全套家具电器,现房即时入住
4.开发商Ornsirin是清迈当地领先开发商,The next 系列当地人认可极具性价比和品质的公寓
产权年限 永久产权
规划面积 28800平方米
交房日期 2014年9月
户数 134
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
商务中心

主力户型

泰国清迈-The Next Condo2
两居室 52m²
投资房
内部配套
浴缸
马桶
灶台
参考总价 ¥73万
318万泰铢
泰国清迈-The Next Condo2
两居室大户型 64m²
投资房
内部配套
浴缸
马桶
参考总价 ¥88万
385万泰铢
周边配套

项目特色

The Next 2共建有两座大厦,134套公寓。买家可选择29-33平方米的单卧室公寓,而那些需要更多空间的人士,双卧室/双浴室单元的面积从52平方米直至64平方米不等。所有公寓均配备全套家具电器,包括厨房电器、墙纸和窗帘。

尽管The Next 2的公寓价格实惠,但开发商依然提供在更昂贵的开发项目中才可找到的所有设施。住户可享用私人会所,内设大型泳池和设备齐全的健身中心。所有公寓均提供免费Wifi连接,每座大厦保安严密,采用电子卡出入,配备全天候保安。


除了极优惠的价格外,其偿债基金和维修保养费在泰国的任何全新项目中也属低廉。这令The Next 2整体售价出奇地优惠,而比起其他项目,这里更适合那些只计划每年几个星期或几个月住在公寓的人士。这也意味着,The Next 2是“购买用于出租”的绝佳投资选择,因为可观的收益率可轻易达成,最普遍的月租将令投资者获得每年超过10%的回报。由于The Next 2已全面竣工,可随时入住,因此您可即时获取投资回报,而不是像其他期房(楼花)项目一样等到竣工才能享受资本增值。

投资评估

两居室 52m² 总价฿3,183,000泰铢
泰国清迈-The Next Condo2
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿2,915,502
泰铢
¥670,566
人民币
支出(年)
定金 ฿10,000 ¥2,300
首付款5% ฿143,669 ¥33,044
尾款95% ฿2,729,703 ¥627,832
过户费1.00% ฿31,730 ¥7,298
维修基金 ฿400 ¥92
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿484,320
泰铢
¥111,394
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿24,960 ¥5,748
每年总支出 ฿24,960 ¥5,741
收入(年)
增值收入 ฿190,980 ¥43,925
租金收入 ฿318,300 ¥73,209
每年总收入 ฿509,280 ¥117,134

城市概况

泰国清迈
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
20万人 ฿780000 83 20.0% 80.0% 1:17

购房须知

步骤 全款买房流程
1 定金10,000泰铢
2 两周内交5%,签合同
3 1个月支付剩余尾款

常见问题

伊诺尔: 我也不知道,哪位大神知道? 查看详情 >>
一叶知秋: 泰国清迈The Next Condo2的项目产权是永久产权具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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