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日本东京-「东京投资公寓」メゾン ド エクセル
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「东京投资公寓」メゾン ド エクセル

总价74万买新宿投资公寓·坐拥地铁和JR线
房屋托管 总价低 投资房
76
≈1150万日元
1日元= 0.0659人民币 (数据更新时间:2020-08-03)
247人 在看
4002 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 日本东京 4-chōme-31-9 Kitashinjuku, Shinjuku City, Tōkyō-to 169-0074日本 [地图]
主力户型 1R  (14m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 73646

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地接陪同验房过户
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海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

【1】JR线「东中野站」步行450米, 地铁东西线「落合站」步行800米;
【2】2站直达新宿,与池袋、涩谷并列为山手线的三大副都心之一,新宿站是全世界最繁忙的车站;
【3】周边配套设施完善,银行、超市、医院、公园、中小学校应有尽有;
【4】新耐震建造,自带稳定租约,月月收租60567日元,稳坐现金流!
产权年限 永久产权
规划面积 14平方米
交房日期 1983年7月
户数 1
能否贷款
平米单价 801394日元/平方米
年代 1983年

项目动态

访客数
230
咨询人数
28
预约人数
1

主力户型

参考总价 ¥76万
1,150万日元

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费用评估

1R 14m² 总价JPY¥11,500,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥13,202,500
日元
¥870,045
人民币
支出(年)
定金 JPY¥1,150,000 ¥75,785
首付款10% JPY¥1,150,000 ¥75,785
尾款90% JPY¥10,350,000 ¥682,065
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥310,500 ¥20,462
印花税 JPY¥20,000 ¥1,318
登录税 JPY¥100,000 ¥6,590
房产所得税 JPY¥100,000 ¥6,590
固都税 JPY¥22,000 ¥1,450
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥146,080
日元
¥9,627
人民币
支出(年)
固都税 JPY¥22,000 ¥1,450
管理修缮金 JPY¥124,080 ¥8,177

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 提供买付申请进行锁房
3 3天内支付首付,总房款10%
4 进行重要事项说明,签约购房合同
5 1个月内支付90%尾款
6 验房

项目特色

【1】JR线「东中野站」步行450米, 地铁东西线「落合站」步行800米;


【2】2站直达新宿,与池袋、涩谷并列为山手线的三大副都心之一,新宿站是全世界最繁忙的车站;


新宿——与涩谷、池袋并列为东京3大副都心之一。是与丸之内、日本桥等山手线东侧商圈并列为东京主要的中心商务区之一。新宿站西口的西新宿是日本少有的摩天大楼集中区,聚集了大量的企业总部,东京都厅舍即位于此。



新宿站——是东日本旅客铁道(JR东日本)、京王电铁、小田急电铁、东京地铁、东京都交通局(都营地铁)的铁路车站,是东京主要公共交通枢纽之一。该站亦是全世界最繁忙的车站(获吉尼斯世界纪录认可)。


【3】周边配套设施完善,银行、超市、医院、公园、中小学校应有尽有;


【4】新耐震建造,自带稳定租约,月月收租60567日元,稳坐现金流!

城市概况

日本东京
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
1394万人 JPY¥395600 94 90.0% 42.0% 1:20

常见问题

置业专家张静: 两个国家背景不同,菲律宾目前还是一个新房市场,而日本在八十年代就已经进入二手房市场。 菲律宾是期房居多,由于菲律宾有巨大的人口红利做支撑,每年的房价涨幅在7-1... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
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