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330
≈5100万日元
1日元= 0.0648人民币 (数据更新时间:2019-12-09)
13750 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
4%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
50%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
¥7,243起
贷款月供
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 日本东京市 3 Chome-17 Kamiya, Kita-ku, Tōkyō-to 115-0043日本 [地图]
主力户型 顶层  (62m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 96464

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4
交房过户
地接陪同验房过户
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委托出租出售

基本信息

1.至东京大学沿线各种有名的大学(早稻田大学,立教大学,法政大学,帝京大学等) 2.附近车站大规模开发计划(赤羽、池袋、虎ノ門) 3.紧邻東京地铁南北線王子神谷駅,贯穿整个东京市区 
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 1114平方米
交房日期 2017年9月
户数 32
能否贷款

主力户型

顶层 62m²
参考首付 ¥165.2万 我要贷款
参考月供 ¥7,243元(按揭60%,月供30年)
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
参考总价 ¥330万
5,100万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目由开发商Lives开发,举步十分钟即到东京地铁南北线东京市重要,至东京大学10分钟,沿线各种著名大学(早稻田大学,立教大学,法政大学,帝京大学)。东京地铁南北线贯穿整个东京市重要。




附近车站大规模开发计划(赤羽、池袋、虎门)


开发商提供长期包租年化3.7%~4%的一条龙服务。租金每两年调整一次。也可选择自己托管。


贷款利率低至2.6~2.8%,贷款比例可以高达50%。


开发商可协助开设日本本土银行账户。


费用评估

顶层 62m² 总价JPY¥51,000,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥58,052,500
日元
¥3,761,802
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款50% JPY¥25,500,000 ¥1,652,400
尾款50% JPY¥25,500,000 ¥1,652,400
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥1,530,000 ¥99,144
印花税 JPY¥10,000 ¥648
登录税2.00% JPY¥1,020,000 ¥66,096
房产所得税4.00% JPY¥2,040,000 ¥132,192
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥648
律师费 JPY¥10,000 ¥648
登录税0.15% JPY¥76,500 ¥4,958
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ¥648
印花税0.10% JPY¥51,000 ¥3,305
房产取得税1.50% JPY¥765,000 ¥49,572
中介手续费(400万元以上房产)3.00% JPY¥1,530,000 ¥99,144
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥1,020,500
日元
¥66,129
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥714,000 ¥46,268
都市计划税0.30% JPY¥153,000 ¥9,915
修缮积立金 JPY¥500 ¥33
修缮金/物业费(每个房源都不同) JPY¥0 ¥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥153,000 ¥9,915

城市概况

日本东京市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
800万人 JPY¥37500 94 38.0% 62.0% 1:20

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

凌罗师: 日本东京市东京都北区王子神谷项目规划总面积是1114平方米,总共有32户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
海明威: 日本东京市东京都北区王子神谷项目最低首付比例是50.00%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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