柬埔寨金边威尔斯公馆_柬埔寨海外房产信息

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柬埔寨金边-威尔斯公馆

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金边水净华区高楼，央企中建三局承建金边新标志

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约￥84~180万

≈13~28.4万美元

15546人在看

8910 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

8.1%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

20%

首付

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新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房,移民房

项目地址柬埔寨金边 43b Street 55, Phnom Penh, 柬埔寨 [地图]

主力户型 A (63m²) H (118m²) F (126m²) B (112m²) C (67m²) D (81m²) G (128m²) F1 (102m²) [全部户型]

400 626 5916 转 80975

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基本信息

【楼盘特色】三江环抱，尚风尚水，户户江景，宜居度假养老，无忧托管，不租不收管理费。【金边'浦东'标志性建筑，一线河景房】项目位于金边市母亲河洞里萨河东岸，中日双桥桥头堡的位置上，高度166米。建成后将成为洞里萨河东岸新标志，与目前金边标志性建筑安达大厦隔河相望。【配套设施完善】项目配备1000 ㎡空中无边界泳池；空中羽毛球场；400㎡多功能健身房；500 ㎡空中酒吧及中西餐厅（由上海连锁餐饮集团运营）；首层配备 24 小时国际连锁便利店；为方便业主会客和商务会议需要，顶层配备商务会所和多功能厅。【安保星防，科技筑家】金边公寓住宅高科技配置：整幢大厦中设置智能互联系统，业主可通过非常为简便的操作，便可实现家居、社交、餐饮、购物、报修等日常活动；同时配置智能门锁、消防预警、监控系统、新风系统、AAP手机物联等智能家居系统。【轻奢配置】威尔斯公馆沿袭国际住区轻奢脉络，从客户的实际需求出发，在产品设计及功能配置方面打造金边的配套。奢华社区配备24小时管家式服务，营造安静、舒服、高品质的居住体验。【左拥繁花，右享繁华】离金边宫及寺庙等景点仅1.3公里；距加华银行金融街以及总理府仅2公里，出则繁华、入则宁静；既能满足生活所需，又能享受私密的自然环境，才是理想的家。【交通便捷】项目跨越两座大桥即为老城区；【周边配套完善】日本hospital、亚运会场馆、美国诺顿大学分校、洋人酒吧、唐人街等都在项目一公里范围内。

开发商万康国际投资发展公司

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2021年12月

规划面积约140000平方米

户数 1184

能否贷款否

年代 2018年

项目动态

项目大事记

有路全球售线上房展会

2019-05-21

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2019年6月开盘，敬请期待！

2019-05-21

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桩基将完成

2019-05-20

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项目配套

游泳池

健身房

商务中心

主力户型

A 约63m²

建筑面积

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥84万

13万美元

H 约118m²

建筑面积

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥147万

23万美元

F 约126m²

建筑面积

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥180万

28万美元

B 约112m²

建筑面积

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥146万

23万美元

C 约67m²

建筑面积

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥102万

16万美元

D 约81m²

建筑面积

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥122万

19万美元

G 约128m²

建筑面积

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥150万

24万美元

F1 约102m²

建筑面积

内部配套

热水器

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥136万

21万美元

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商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

H/Art Academy Jiu Jitsu

购物娱乐 4772米 5分

ពុទ្ធិ Health & Fitness ( Fitclub )

购物娱乐 4643米 5分

KT Florist (ខេធី ផ្កាស្រស់)

购物娱乐 4174米 5分

ក្រុមហ៊ុន អ៊ឹង សុទ្ធី គ្រុបខូអិលធីឌី

购物娱乐 3828米 5分

Pkaa Embassy

购物娱乐 3756米 5分

Sâmata Health & Wellness Studio

购物娱乐 4685米 5分

Jolie Boutique.De.Flores

Statue of King Father Norodom Sihanouk

购物娱乐 4023米 5分

Studio18 interior & lifestyle

Bearhanded Hair Studio

Samdech Chuon Nath Statue

购物娱乐 4001米 5分

MYHOME

购物娱乐 3605米 5分

Đài tưởng niệm quân tình nguyện Việt Nam tại Campuchia

ម៉ូឌែនកាត់សក់ Modern Haircut

购物娱乐 3865米 5分

solist

购物娱乐 3861米 5分

Hawaii Diamond ហាងពេជ្រហាវ៉ៃ

购物娱乐 2692米 5分

SPACE FOUR ZERO

购物娱乐 3545米 5分

Kim Thoai Viet Nam Jewelry Shop

购物娱乐 2513米 5分

Khmer Jewelry Desinger

The Wide Open Spirit Art Gallery

购物娱乐 2948米 5分

柬埔寨福音书房

购物娱乐 3695米 5分

President Inspring Library Cafe

购物娱乐 2715米 5分

Goldenpro International Co., Ltd

i-Friend Entertainment

Khmer Sight Research Center 240

购物娱乐 4046米 5分

Médiathèque - Institut français du Cambodge

购物娱乐 3617米 5分

Library

购物娱乐 3616米 5分

Bi SALON 2 (K.T.A.G. Trade Co., Ltd)

购物娱乐 3769米 5分

Library Hiroshima House

Preah Srey Icanavarman Museum

购物娱乐 2188米 5分

Chateau Wine Shop

购物娱乐 4742米 5分

Pet Services Cambodia

购物娱乐 4793米 5分

Deluxe Auto

购物娱乐 4669米 5分

Rolls-Royce Motor Cars Phnom Penh

购物娱乐 4621米 5分

Mr.Jungle

购物娱乐 2452米 5分

89 Auto Car Shop (ឃ្លាំង 89)

ស្តូបជនរងគ្រោះដោយការគប់គ្រាប់បែកដៃឆ្នាំ១៩៩៧

Car Fresh Service Centre

Central Real Estate Cambodia

购物娱乐 4057米 5分

Bridgestone

购物娱乐 4628米 5分

Sleuk Rith Contemporary Art Gallery

购物娱乐 3797米 5分

វិហារប៉ាវកុង

购物娱乐 3560米 5分

Quảng Trường Quân Tình Nguyện VN Tại Phnom Penh.

Chabad Cambodia - Jewish Center בית חבד קמבודיה

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

A 63m² 总价$133,174美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$140,421 美元	￥889,779 人民币
支出（年）
定金	$316	￥2,000
首付款20%	$26,635	￥168,773
尾款80%	$106,539	￥675,086
印花税4%	$5,247	￥33,248

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

H 118m² 总价$232,587美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$243,810 美元	￥1,544,903 人民币
支出（年）
定金	$316	￥2,000
首付款20%	$46,517	￥294,755
尾款80%	$186,070	￥1,179,030
印花税4%	$9,223	￥58,445

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

F 126m² 总价$283,748美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$297,018 美元	￥1,882,057 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥12,673
首付款20%	$56,750	￥359,596
尾款80%	$226,998	￥1,438,375
印花税4%	$11,270	￥71,412

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

B 112m² 总价$230,988美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$230,988 美元	￥1,463,658 人民币
支出（年）
定金	$0	￥0
首付款20%	$46,198	￥292,734
尾款80%	$184,790	￥1,170,924

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

C 67m² 总价$161,384美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$161,384 美元	￥1,022,611 人民币
支出（年）
定金	$0	￥0
首付款20%	$32,277	￥204,523
尾款80%	$129,107	￥818,088

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

D 81m² 总价$192,326美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$192,326 美元	￥1,218,673 人民币
支出（年）
定金	$0	￥0
首付款20%	$38,465	￥243,733
尾款80%	$153,861	￥974,939

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

G 128m² 总价$237,059美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$237,059 美元	￥1,502,126 人民币
支出（年）
定金	$0	￥0
首付款20%	$47,412	￥300,426
尾款80%	$189,647	￥1,201,699

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

F1 102m² 总价$214,137美元

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$214,137 美元	￥1,356,877 人民币
支出（年）
定金	$0	￥0
首付款20%	$42,827	￥271,373
尾款80%	$171,310	￥1,085,503

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3 天之内，缴纳房屋定金2000美元，签订认购协议
3	分期：下定，签署《认购书》后 7 个工作日付20%首付款，签约当月再支付10%，其余70%在之后的每一个季度支付10%。