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阿联酋迪拜-Ashjar

Ashjar

低层低密度,距离市中心仅15分钟车程,周边多所国际学校,社区配套齐全
允许贷款 投资房
431~860 询底价 看房团报名
231~460.9万迪拉姆
1迪拉姆= 1.8653人民币 (数据更新时间:2019-06-21)
8%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 阿联酋迪拜 Nad Al Sheba Area, Opposite to Global village - Dubai - United Arab Emirates [地图]
主力户型 一居室  (189m²)    两居室  (240m²)    三居室  (360m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 92471

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基本信息

【黄金位置】是唯一一处跻身于繁荣迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群。哈利法塔,迪拜码头,迪拜国际机场均15分钟可达。
【四通八达】位于迪拜两个机场之间,紧临阿拉伯牧场和汽车城,适合每天往返于迪拜市中心、迪拜国际金融中心、迪拜码头、JLT和迪拜媒体城。开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系,计划建立一个新的地下通道,这将大大减少居民和游客的交通时间。
【生活便利】世界上最大的购物中心开发项目就在眼前——世界购物中心和城市购物中心,附近的医院和医疗中心包括:MediClinic和Medcare医疗中心等。
【配套设施齐全】每栋公寓楼都配备地下停车场,带有儿童游乐场的游泳池,以及通往Al Barari景观花园的出入口。社区内还有餐厅,水疗中心,健身房等多处设施。
【周边多所国际学校】社区距离迪拜顶尖学校不到15分钟车程,其中包括:雷普顿学校,国王学校,诺德安达国际学校,瑞士国际理科学校,法国蓬皮杜国际学校。
【项目屡获殊荣】2014年未来住宅项目城市景观奖,2014年国际地产奖(IPA)最佳住宅开发项目多单位奖,2014年iProperty最佳开发项目最佳度假村生活项目奖。
开发商 al barari
产权年限 永久产权
规划面积 -
交房日期 2020年12月
户数 120
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
电影放映室
水疗中心

主力户型

阿联酋迪拜-Ashjar
一居室 189m²
投资房
参考首付 ¥86.3万 我要贷款
参考总价 ¥431万
231万迪拉姆
阿联酋迪拜-Ashjar
两居室 240m²
主卧带卫 投资房
参考首付 ¥117.7万 我要贷款
参考总价 ¥588万
315万迪拉姆
阿联酋迪拜-Ashjar
三居室 360m²
主卧带卫 投资房
参考首付 ¥171.9万 我要贷款
参考总价 ¥860万
461万迪拉姆
周边配套

项目特色

【Al Barari 社区】

Ashjar位于Al Barari大社区, Al Barari最初是由阿联酋商人扎尔·穆罕默德·扎尔先生于2005年提出的设想,该词在阿拉伯语中的字面意思为“原野”,被赋予了成就真正沙漠绿洲的使命。在这块开发土地上,60%是绿地,包围着189栋Al Barari住宅及多幢The Reserve定制豪华别墅。

社区第一阶段大部分别墅(The Residences and The Reserve)已经交房,并完成了七个主题花园和该地区最大的私营植物苗圃,占地330万平方英尺,目前生产超过500种植物。第一阶段还推出了独特的概念餐厅The Farm,健康俱乐部Body Language以及Heart&Soul水疗。


【项目信息】

ASHJAR共9栋楼,共120个房间,有三种不同户型:Extrovert, Introvert, and Cube,每个户型都设计独特,满足客户的不同居住需求。是唯一一处跻身于繁荣成熟的迪拜社区中的低层、低密度公寓楼群。这些高档公寓楼楼高均不超过五层,房屋全部采用阶梯式设计,既避免了阳光直射,又可轻松享受缕缕自然光线。层叠式的露台,别出心裁的外观,为每个家庭营造出与众不同的景观。您的精彩,由您做主:一个通往森林地面的露台;一个可以触碰到枝叶繁茂的树冠的露台; 或者,一个可以俯瞰葱郁森林,其远景延伸至气势磅礴的迪拜天际线露台。


【地理位置】

Al Barari距离迪拜的下列主要社交中心和设施仅15分钟车程:哈利法塔 ,迪拜码头,朱美拉棕榈岛。社区位于迪拜两个机场之间,紧临阿拉伯牧场和汽车城,适合每天往返于迪拜市中心、迪拜国际金融中心、迪拜码头、JLT和迪拜媒体城。开发商已与阿联酋公路承包有限公司建立合作伙伴关系,计划建立一个新的地下通道,这将大大减少居民和游客的交通时间。


【项目周边】

世界上最大的购物中心开发项目就在眼前——世界购物中心和城市购物中心,附近的医院和医疗中心包括:MediClinic和Medcare医疗中心等。社区距离迪拜顶尖学校不到15分钟车程,其中包括:雷普顿学校,国王学校,诺德安达国际学校,瑞士国际理科学校,法国蓬皮杜国际学校。

-朱美拉英语学校(JESS)- 23.2km

学校有2100名学生,来自于79多个国家,是一所非常多元化的国际学校。40%的学生在2018年的GCSE考试中取得了A*的最优成绩。


-迪拜雷普顿学校(Repton School Dubai)- 12.3km

坐落在纳德阿尔谢巴(Nad Al Sheba)一所令人惊叹的校园里,几乎是迪拜独一无二的校园。29%的学生在2018年的GCSE考试中取得了A*的最优成绩。


-迪拜美国学校(American School of Dubai)- 25km

迪拜美国学校成立于 1966年,这所学校致力于挑战和激励每个学生实现他们的梦想。ASD以50多年的丰富经验为1,830名K1 - 12年级学生提供的高质量的学习体验。


-阿联酋国际学校(Emirates International School)- 25km

这是迪拜第一所提供国际文凭(IB)文凭课程的学校,1992年获得IB授权,成为“IB世界学校”的20多年来,该校在文凭课程中的成绩一直是该地区最高的。


-迪拜国际学院(Dubai international Academy)- 23.8km

迪拜国际学院于2005年9月10日开放,目前拥有来自77个国家的2000多名学生和来自30个不同国家的260多名教职员工。学校提供IB,PYP,MYP,以及DP课程。2017年5月,80%的学生获得了首选大学的录取通知书。


【社区配套】

该项目旨在营造一种和谐的氛围和增进人们的健康习惯。在这里,居民能够完全沉浸于以健康为中心的生活方式中,由此创立一种平静放松、和谐共生的生活环境。项目自身配备的体育馆位于住宅小区的中心位置,配备了最先进的设备,以及与这栋建筑毗邻的两个瑜伽学校和一个露天的瑜伽堂。居民还可以使用“第七天堂”项目中的各种设施,包括零售商店和餐饮场所。

“农场”有机餐厅(THE FARM)

如果您喜欢健康天然的饮食,那么,就到这个迷人的露天餐厅来吧,用茂盛的植物来衬托新鲜健康的食物。 与其说“农场”有机餐厅是一家餐馆,倒不如说它是阿联酋居民的美食、休闲和社交中心。


“心灵”健康水疗中心(HEART & SOUL )

“心灵”健康水疗中心以其屡获殊荣的护理聊城和宁静的地中海式环境而闻名。当水疗中心的专家团队帮您彻底放松身心的时候,您可尽情欣赏遍布Al Barari的绿树花丛美景。


“肢体语言”健身俱乐部(BODY LANGUAGE)

健身俱乐部是一个充满活力的地方,这里有最先进的健身房和舞蹈室设施,而且还配备专业指导人员。 健身者可以选择各种训练课程, 从TRX悬挂绳和CrossFit健身体系,到普拉提核心床、流瑜伽和母婴瑜伽课程。此外,还提供私人教练和儿童课程。


星光电影院(STARLIGHT MOVIE NIGHTS)

这个露天电影院是Al Barai正在努力使这个社区产生魔幻变化的创意之一,其灵感来自于我们最为珍视的两点:通过观看一部好电影让亲人的内心走得更近;尽可能多地进行户外活动。


零售体验

从露天快闪市场到维特罗斯超市,这里汇聚了活力、正宗、本土和国际性商品。深受喜爱的本地餐饮理念,华德福教育体系引导下的幼教园地以及健康理念,将会加入到这里的基本零售和服务之中。


主题花园

社区内有多个主题花园,包括地中海花园,巴厘岛花园,当代花园,文艺复兴花园,当代花园,林地花园,展示花园。


【样板间】

精致装修,带家具家电,拎包入住,出租无忧。

客厅


客厅


餐厅


厨房


卧室


卧室


洗手间










投资评估

一居室 189m² 总价Dh2,312,468迪拉姆
阿联酋迪拜-Ashjar
交易阶段
总支出
(购房阶段)
Dh2,000,000
迪拉姆
¥3,730,600
人民币
支出(年)
定金 Dh0 ¥0
首付款10% Dh200,000 ¥373,060
尾款90% Dh1,800,000 ¥3,357,540
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
Dh323,746
迪拉姆
¥603,883
人民币
支出(年)
每年总支出 Dh0 ¥0
收入(年)
增值收入 Dh138,748 ¥258,807
租金收入 Dh184,997 ¥345,076
每年总收入 Dh323,746 ¥603,883

城市概况

阿联酋迪拜
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
262万人 Dh37622 75 30.0% 70.0% 1:17
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¥8000

限时:6月01日~6月30日