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≈10800~14000万日元
1日元= 0.0663人民币 (数据更新时间:2019-09-24)
54800 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
8%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 独栋别墅,土地,商业地产
-
永久产权
投资房
项目地址 日本大阪 日本〒530-0005 Osaka, Kita-ku, Nakanoshima, 1-chōme−3−20 大阪市役所 [地图]
主力户型 NO.1-本町四层临铁独栋商住大楼  (255m²)    NO.2-黑门市场三轨商住大楼  (116m²)    NO.3-中央日本桥商圈商住独栋楼  (143m²)    NO.4-中央岛之内六层独栋楼  (158m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 03700

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5
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委托出租出售

基本信息

1、选址严格,项目均在距离城市重要站点500米徒步圈内; 2、用途灵活,可以整栋作为长租或者民宿,也可部分做自住使用; 3、便捷的托管服务,有专业的托管公司为您进行长租或民宿托管;
产权年限 永久产权
规划面积 200平方米
交房日期 1988年10月
户数 4
能否贷款
平米单价 780000日元/平方米
年代 1988年

主力户型

日本大阪-壹栋·大阪
参考总价 ¥928万
14,000万日元
日本大阪-壹栋·大阪
参考总价 ¥815万
12,300万日元
日本大阪-壹栋·大阪
参考总价 ¥716万
10,800万日元
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【日本颇具价值的整栋项目

壹栋·大阪是主要是面向高净值客户置业购买整栋项目而产生稳定产品,拥有非常好的运营出租管理及多种灵活用途。


【交通便利,直连大阪优质商圈】

「心斋桥商圈」心斋桥是大阪人气购物区,集中了许多精品屋和专卖店,从早到晚熙熙攘攘,到处是市民和游客的人流


「难波商圈」代表大阪南区的地下商店街高水准的难波Walk地下商店街是游客的非常爱,云集了流行时尚和美食餐饮、日用商品、咖啡厅等约270家店铺。此外,难波站也是大阪的一大交通枢纽,连接地铁各线站及关西国际机场线


「日本桥&千日前」日本三大电器街之一,号称大阪“秋叶原”,也是御宅族流行文化的圣地。全长800米,有店铺200多家,各类数码电器、动漫周边应有尽有,药妆这里也能买到。街上不乏各种二手店,甚至可以淘到全新的二手货。每年3月份会举行活动,有角色扮演游行、配音演员的脱口秀等。


【精选·在售壹栋项目】

【专业明晰的交易流程】

费用评估

NO.1-本町四层临铁独栋商住大楼 255m² 总价JPY¥140,000,000日元
日本大阪-壹栋·大阪
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥159,290,000
日元
¥10,560,927
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥14,000,000 ¥928,200
尾款90% JPY¥126,000,000 ¥8,353,800
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥4,200,000 ¥278,460
印花税 JPY¥10,000 ¥663
登录税2.00% JPY¥2,800,000 ¥185,640
房产所得税4.00% JPY¥5,600,000 ¥371,280
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥663
律师费 JPY¥10,000 ¥663
登录税0.15% JPY¥210,000 ¥13,923
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ¥663
印花税0.10% JPY¥140,000 ¥9,282
房产取得税1.50% JPY¥2,100,000 ¥139,230
中介手续费(400万元以上房产)3.00% JPY¥4,200,000 ¥278,460
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥2,800,500
日元
¥185,674
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥1,960,000 ¥129,948
都市计划税0.30% JPY¥420,000 ¥27,846
修缮积立金 JPY¥500 ¥34
修缮金/物业费(每个房源都不同) JPY¥0 ¥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥420,000 ¥27,846

城市概况

日本大阪
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
260万人 JPY¥37500 94 39.0% 61.0% 1:17

常见问题

置业专家孙雨蒙: 持本人有效护照以及足够资金即可购买。 查看详情 >>
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