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泰国曼谷-The Rich Rama9 srinakarin

The Rich Rama9 srinakarin

三线交汇,黄金位置,4分钟到RAMA 9
核心地段 投资房
368~442万泰铢
1泰铢= 0.2220人民币 (数据更新时间:2019-06-21)
5%~6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 2046/23 Phatthanakan Rd, Khwaeng Suan Luang, Khet Suan Luang, Krung Thep Maha Nakhon 10250, Thailand [地图]
主力户型 MONO  (27m²)    LOFT  (36m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 40754

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基本信息

【上市开发商】泰国知名开发商,上市公司,品质背书有保障。
【黄金位置】RAMA 9 黄金位置,距离Hua Mak站仅350米,18分钟直达素万那普国际机场(Suvarnabhumi Airport)和帕亚泰(Phaya Thai),出行无忧。
【生活便利】周边多个购物中心和商业中心,生活十分便利。距离伦敦街(London Street)仅1千米,步行可达;距离Thanya Park仅1.3千米,开车3分钟可达。
【配套齐全】小区配套齐全,高端休息室,游戏室,健身房,公共办公区,公共厨房,无边泳池,屋顶花园,一应俱全。
产权年限 永久产权
规划面积 4401平方米
交房日期 2020年12月
户数 558
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

泰国曼谷-The Rich Rama9 srinakarin
MONO 27m²
内部配套
马桶
参考总价 ¥82万
368万泰铢
泰国曼谷-The Rich Rama9 srinakarin
LOFT 36m²
投资房
内部配套
马桶
参考总价 ¥98万
442万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【开发商】

项目由泰国知名上市开发商Richy Place开发。Richy Place开发过多个地铁楼盘,品质背书有保障。


【项目信息】

The Rich Rama 9 - Srinakarin共32层,1-3层是购物中心,3-8层是停车场,9-32层是公寓。项目共有558个房间。有MONO和LOFT两种房型。MONO层高2.7米,LOFT层高4.4米。


【地理位置】

项目地处黄金位置,三线交汇:黄线、红线、机场线。

机场线:,距离Hua Mak站仅350米,18分钟直达素万那普国际机场(Suvarnabhumi Airport)和帕亚泰(Phaya Thai);

黄线:4分钟到达RAMA 9 中心;

浅红线:联通Hua Mak 和 Bang Sue。


【区域详解】

项目的黄金位置为其带来了很大的升值空间。

黄线(在建):Ladprao - Samrong,预计2022年开通。全线长30.4km,共设有23个车站。

浅红线(在建):Bang Sue - Phayathai - Makkasan - Huamak,预计2020年开通。


项目所在地四通八达,以下是周边重要道路与项目地的距离:

Pattanakarn交叉口:230米。

Soi Pattanakarn 53:1.3公里

Krungthep Kreetha-Hua Mak交叉口:1.6公里

Suan Luang交叉口:2.8公里

OnNut - Phatthanakan交叉口:3公里

Phatthanakan路:230米。

拉玛9路:650米。

Krungthep Kreetha路:2公里

Si Rat Expressway:2.4公里

曼谷高速公路 - 春武里新线:2.4公里


【项目周边】

项目周边有多个购物中心,超市,学校,医院,体育场,公园等。生活十分便利,所有生活需求均能得到满足。

Max Value超市 - 290米


Seacon Square购物广场 - 5km

Seacon广场是一个96个足球场大小的娱乐中心,是东南亚最大的购物中心之一。有五层零售空间,包括400多家专卖店。


Paradise Park购物中心 - 5.6km

Paradise为曼谷东部带来了商业街购物和现代生活方式。它有五层楼,有700多家零售店,一个配有数字和3D屏幕的影城,以及时尚、It设备、食品、银行、家居装饰和健康各大主题分区。


Tesco Lotus超市 - 800米

Iam Sombat市场 - 2.7km

The Mall Bang Kapi 商场- 3.4km


斯坦福德大学(Stamford University) - 2.6km

1995年在泰国的华欣开设了第一个校区。为了满足泰国和东盟地区对国际教育日益增长的需求,斯坦福德于2009年在曼谷开设了第二所分校。学院大部分教师来自美国、英国、法国、德国、中国等多个国家,是泰国最多元化、经验最丰富的学院之一。2012年,斯坦福德成为美国桂冠国际大学(Laureate International Universities)的成员,这是全球最大的授予学位的高等教育机构网络,与20个国家的60所院校和全球100多万名学生有联系。


Assumption University 大学(华迈校区) - 3.6 km

是由圣加布里埃尔兄弟管理的非盈利性机构,1972年,学校更名为美国毅进工商管理学院(ABAC)。在1990年,ABAC被大学事务部授予大学地位,并更名为AU。该大学的学生人数约为19870人,其中包括来自世界75个以上国家的相当多的外国学生。


Ramkhamhaeng University 大学 - 5.0 km

泰国最大的公立大学,学校由法律、工商管理、人文、教育、科学、政治学、经济、工程和教育技术等学科组成。该校约有43.5万名学生,40万名本科生和3.5万名研究生。


【高端品质】

项目配套齐全,高端休息室,游戏室,健身房,公共办公区,公共厨房,无边泳池,屋顶花园,一应俱全。

无边泳池


游戏室


健身房


公共办公区


【售楼处】

售楼处外观


售楼处内部


【样板间】

MONO户型样板间

厨房


客厅


餐厅


客厅


客厅


客厅


客厅


卧室


洗手间


LOFT户型样板间

客厅


餐厅


客厅


客厅


客厅


卧室


卧室


楼梯


洗手间





投资评估

MONO 27m² 总价฿3,677,667泰铢
泰国曼谷-The Rich Rama9 srinakarin
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3,417,777
泰铢
¥758,747
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款20% ฿676,000 ¥150,072
尾款80% ฿2,704,000 ¥600,288
过户费1.00% ฿36,777 ¥8,165
维修基金 ฿1,000 ¥222
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿425,120
泰铢
¥94,377
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿16,200 ¥3,600
每年总支出 ฿16,200 ¥3,597
收入(年)
增值收入 ฿220,660 ¥48,987
租金收入 ฿220,660 ¥48,987
每年总收入 ฿441,320 ¥97,973

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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¥6000

限时:6月01日~6月30日