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美国波士顿-波士顿码头100号悦庭公寓
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波士顿码头100号悦庭公寓

查尔斯河景 名校环绕 精美装修 拎包入住
度假/自住房 有优惠 首付低 核心地段
约¥459~1,838
≈73~290万美元
1美元= 6.3365人民币 (数据更新时间:2022-01-22)
50467人 在看
19141 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
8.6%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 美国波士顿 100 Lovejoy Pl, Boston, MA 02114, USA [地图]
主力户型 单间公寓  (53m²)    一室一厅  (70m²)    两室一厅  (125m²)    三室一厅  (154m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 72633

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基本信息

1. 【有名的开发商】美东大开发商之一Related实力雄厚,品质保障! 2. 【名校环绕】距2018U.S.NEWS世界大学排名前三的哈佛大学、麻省理工学院车程仅约10-15分钟;距波士顿优等的公立高校之一——艾略特(幼儿园八年级)仅几个街区; 3. 【风景优美】波士顿市区限量豪华公寓,于城央坐享优美的波士顿风景及河滨景观; 4. 【交通便利】步行仅需3分钟即可到达波士顿北站,迅抵纽约及全美各大城市; 5. 【紧邻有名的球场】对望TD花园球场,即波士顿凯尔特人篮球队和布鲁因斯冰球队主场; 6. 【拎包入住】装修奢华,品牌配套设施应有尽有;现房交付,随买随住。
开发商 Related Group
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2017年12月
规划面积 -
户数 157
能否贷款

项目动态

项目大事记
2017年施工进展信息:2017年底已完工
2018-09-19
查看详情
项目配套
健身房
屋顶花园

主力户型

单间公寓 约53m²
建筑面积 度假/自住房 有优惠
参考首付 ¥45.9万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
空调
参考总价 约 ¥459万
73万美元
一室一厅 约70m²
建筑面积 度假/自住房 有优惠
参考首付 ¥50.4万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
空调
参考总价 约 ¥504万
80万美元
两室一厅 约125m²
建筑面积 度假/自住房 有优惠
参考首付 ¥94.7万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
空调
参考总价 约 ¥947万
150万美元

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周边配套

费用评估

单间公寓 53m² 总价$725,000美元
美国波士顿-波士顿码头100号悦庭公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$741,413
美元
¥4,697,961
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款10% $72,500 ¥459,396
尾款90% $652,500 ¥4,134,566
律师费0.27% $1,958 ¥12,404
房屋估价费 $350 ¥2,218
房屋检查费 $400 ¥2,535
第三方公证公司手续费 $900 ¥5,703
产权过户费 $450 ¥2,852
公证费 $85 ¥539
登记费 $90 ¥571
房产税1.40% $10,150 ¥64,316
律师费(按最低费用) $500 ¥3,169
房屋估计费(按最低费用) $200 ¥1,268
房屋检查费(按最低费用) $300 ¥1,901
第三方公正公司手续费(最低费用) $600 ¥3,802
产权过户费 $300 ¥1,901
公正费(最低费用) $50 ¥317
登记费(最低费用) $80 ¥507
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$45,193
美元
¥286,363
人民币
支出(年)
房产税2.00% $14,500 ¥91,880
保险费 $1,200 ¥7,604
物业费1.55% $11,238 ¥71,207
资本利得税 $20 ¥127
个人所得税 $10 ¥64
固定资产税1.20% $8,700 ¥55,128
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00% $7,250 ¥45,940
保险费 $100 ¥634
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30% $2,175 ¥13,782

城市概况

美国波士顿
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
64万人 $53136 90 34.2% 65.8% 1:15

常见问题

麦田守望者: 美国波士顿波士顿码头100号悦庭公寓的项目是豪华装修具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
成绩不错不错不错: 美国波士顿波士顿码头100号悦庭公寓项目最近一年房价涨幅是8.60%,年均租金收益是2.00%,加起来一年投资总收益大概是10.6%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
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