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美国波士顿-波士顿码头100号悦庭公寓
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波士顿码头100号悦庭公寓

查尔斯河景,名校环绕
度假/自住房 有优惠 首付低 核心地段
约¥487~1,949
≈73~290万美元
1美元= 6.7199人民币 (数据更新时间:2022-07-06)
53042人 在看
20300 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
8.6%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 美国波士顿 100 Lovejoy Pl, Boston, MA 02114, USA [地图]
主力户型 单间公寓  (53m²)    一室一厅  (70m²)    两室一厅  (125m²)    三室一厅  (154m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 72633

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委托出租出售

基本信息

【开发商介绍】美东大开发商之一Related实力雄厚,品质保障!
【区域发展】波士顿市区限量豪华公寓,于城央坐享优美的波士顿风景及河滨景观
【教育配套】哈佛大学、麻省理工学院
【交通配套】波士顿北站,治头痛纽约及全美各大城市;
【商业配套】对望TD花园球场,即波士顿凯尔特人篮球队和布鲁因斯冰球队主场
开发商 Related Group
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2017年12月
规划面积 -
户数 157
能否贷款

项目动态

项目大事记
2017年施工进展信息:2017年底已完工
2018-09-19
查看详情
项目配套
健身房
屋顶花园

主力户型

单间公寓 约53m²
套内面积 度假/自住房 有优惠
参考首付 ¥48.7万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
空调
参考总价 约 ¥487万
73万美元
一室一厅 约70m²
套内面积 度假/自住房 有优惠
参考首付 ¥53.4万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
空调
参考总价 约 ¥534万
80万美元
两室一厅 约125m²
套内面积 度假/自住房 有优惠
参考首付 ¥100.5万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
空调
参考总价 约 ¥1,005万
150万美元

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周边配套

费用评估

单间公寓 53m² 约¥487.2万
美国波士顿-波士顿码头100号悦庭公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$741,413
美元
¥4,982,218
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款10% $72,500 ¥487,193
尾款90% $652,500 ¥4,384,735
律师费0.27% $1,958 ¥13,155
房屋估价费 $350 ¥2,352
房屋检查费 $400 ¥2,688
第三方公证公司手续费 $900 ¥6,048
产权过户费 $450 ¥3,024
公证费 $85 ¥572
登记费 $90 ¥605
房产税1.40% $10,150 ¥68,207
律师费(按最低费用) $500 ¥3,360
房屋估计费(按最低费用) $200 ¥1,344
房屋检查费(按最低费用) $300 ¥2,016
第三方公正公司手续费(最低费用) $600 ¥4,032
产权过户费 $300 ¥2,016
公正费(最低费用) $50 ¥336
登记费(最低费用) $80 ¥538
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$45,193
美元
¥303,690
人民币
支出(年)
房产税2.00% $14,500 ¥97,439
保险费 $1,200 ¥8,064
物业费1.55% $11,238 ¥75,515
资本利得税 $20 ¥135
个人所得税 $10 ¥68
固定资产税1.20% $8,700 ¥58,464
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00% $7,250 ¥48,720
保险费 $100 ¥672
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30% $2,175 ¥14,616
项目评测

95

综合评分

悦庭公寓由瑞联集团开发,由世界知名的罗伯特•斯坦恩建筑事务所设计,是一栋坐落在查尔斯河边上的高端公寓

悦庭公寓位于波士顿中心区域,距离波士顿北站(North Station)仅500米,在这里可以换乘地铁,火车、长途汽车等

波士顿位于美国马萨诸塞州,是美国非常古老的城市之一,是一个重要的港口和制造业中心,同时也是一个教育和文化中心。

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城市概况

美国波士顿
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
64万人 $53136 90 34.2% 65.8% 1:15

常见问题

麦田守望者: 美国波士顿波士顿码头100号悦庭公寓的项目是豪华装修具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
成绩不错不错不错: 美国波士顿波士顿码头100号悦庭公寓项目最近一年房价涨幅是8.60%,年均租金收益是2.00%,加起来一年投资总收益大概是10.6%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细... 查看详情 >>
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