总支出
(购房阶段)
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A$459,150
澳元
|
¥2,292,031
人民币
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支出(年) |
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定金 | A$5,000 | ¥24,960 |
首付款10% | A$41,500 | ¥207,164 |
尾款90% | A$373,500 | ¥1,864,475 |
印花税7.00% | A$29,050 | ¥145,015 |
律师费 | A$1,500 | ¥7,488 |
中介费1.50% | A$6,225 | ¥31,075 |
市政费0.50% | A$2,075 | ¥10,359 |
土地注册费 | A$300 | ¥1,498 |
总支出
(第一年)
|
A$11,100
澳元
|
¥55,411
人民币
|
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支出(年) |
||
市政建设费 | A$1,500 | ¥7,488 |
物业管理费(公寓) | A$2,750 | ¥13,728 |
污水处理费 | A$1,100 | ¥5,492 |
房屋保险 | A$750 | ¥3,744 |
FIRB | A$5,000 | ¥24,960 |
步骤 | 全款买房流程 |
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1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议 |
3 | 7 天之内,支付首付,总房款的10% |
4 | 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90% |
5 | 期房交房时,支付尾款,总房款的90% |
6 | 律师验房,办理过户手续,等待交房 |
Sundale Southport属于Vendor Finance项目,非常高可贷房屋售价的80%,2年期4%固定利率。
• 城市:优质海岸是澳大利亚的假日游乐胜地,位于澳大利亚的东部沿海。这里有明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林,来这里旅游度假的人们更为这里增添了不少生机和动感。优质海岸的重要就是冲浪者天堂(Surfers Paradise)。
• 地区:Sundale位于南港的心脏地带,为您的出行提供无限的方便。步行即可到达著名的优质海岸沙滩,步行小径,自行车道,烧烤区和游乐场。前往优质海岸的其他主要景点也非常便捷.
• 开发商:美利通(Meriton)成立于1963 年,公司总部设在悉尼市重要的Meriton Tower。凭借着灵活多变的市场策略和精益求精的工作态度,逐渐成长为澳大利亚乃至于南半球首屈一指的地产发展商之一。
• 置业:2001年以来非常少房产供应,2008年以来非常高房产销售率,2011年以来非常低住宅空置率。
• 基建:Southport Labrador地区超过50亿基建置业
• 交通:GoldlinQ轻便铁路100米,巴士200米
• 教育:精英学校The South School 1.5公里,St Hilda school 1.5公里,Griffith及Gold coast大学 5公里。
• 商务:Southport CBD 500米,Surfers Paradise CBD 4公里, Bundall 6公里
• 购物:距离Southport重要商务区500米,Australia Fair 850米,唐人街1.2公里
• 设施:厨房配套高质量不锈钢电器包括微波炉,烤箱,燃气灶台和综合洗碗机
• 设施:自然光落地窗,阳台配有玻璃栏杆,提供娱乐空间
• 设施:户外度假式游泳池带阳光平台,欣赏码头风景。
• 设施:豪华独立卫浴,通超落地瓷砖,壁挂式坐便器
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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59万人 | 0 | 0 | 0.0% | 0.0% | -- |
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