China 中国 · ￥CNY
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总支出
（购房阶段）
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A$459,150
澳元
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￥2,292,031
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | A$5,000 | ￥24,960 |
| 首付款10% | A$41,500 | ￥207,164 |
| 尾款90% | A$373,500 | ￥1,864,475 |
| 印花税7.00% | A$29,050 | ￥145,015 |
| 律师费 | A$1,500 | ￥7,488 |
| 中介费1.50% | A$6,225 | ￥31,075 |
| 市政费0.50% | A$2,075 | ￥10,359 |
| 土地注册费 | A$300 | ￥1,498 |
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总支出
（第一年）
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A$11,100
澳元
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￥55,411
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 市政建设费 | A$1,500 | ￥7,488 |
| 物业管理费（公寓） | A$2,750 | ￥13,728 |
| 污水处理费 | A$1,100 | ￥5,492 |
| 房屋保险 | A$750 | ￥3,744 |
| FIRB | A$5,000 | ￥24,960 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议 |
| 3 | 7 天之内，支付首付，总房款的10% |
| 4 | 现房 30 天之内，支付首付，总房款的90% |
| 5 | 期房交房时，支付尾款，总房款的90% |
| 6 | 律师验房，办理过户手续，等待交房 |
Sundale Southport属于Vendor Finance项目，非常高可贷房屋售价的80%，2年期4%固定利率。
• 城市：优质海岸是澳大利亚的假日游乐胜地，位于澳大利亚的东部沿海。这里有明媚的阳光、连绵的白色沙滩、湛蓝透明的海水、浪漫的棕榈林，来这里旅游度假的人们更为这里增添了不少生机和动感。优质海岸的重要就是冲浪者天堂（Surfers Paradise）。
• 地区：Sundale位于南港的心脏地带，为您的出行提供无限的方便。步行即可到达著名的优质海岸沙滩，步行小径，自行车道，烧烤区和游乐场。前往优质海岸的其他主要景点也非常便捷.
• 开发商：美利通（Meriton）成立于1963 年，公司总部设在悉尼市重要的Meriton Tower。凭借着灵活多变的市场策略和精益求精的工作态度，逐渐成长为澳大利亚乃至于南半球首屈一指的地产发展商之一。
• 置业：2001年以来非常少房产供应，2008年以来非常高房产销售率，2011年以来非常低住宅空置率。
• 基建：Southport Labrador地区超过50亿基建置业
• 交通：GoldlinQ轻便铁路100米，巴士200米
• 教育：精英学校The South School 1.5公里，St Hilda school 1.5公里，Griffith及Gold coast大学 5公里。
• 商务：Southport CBD 500米，Surfers Paradise CBD 4公里， Bundall 6公里
• 购物：距离Southport重要商务区500米，Australia Fair 850米，唐人街1.2公里
• 设施：厨房配套高质量不锈钢电器包括微波炉，烤箱，燃气灶台和综合洗碗机
• 设施：自然光落地窗，阳台配有玻璃栏杆，提供娱乐空间
• 设施：户外度假式游泳池带阳光平台，欣赏码头风景。
• 设施：豪华独立卫浴，通超落地瓷砖，壁挂式坐便器
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 59万人 | 0 | 0 | 0.0% | 0.0% | -- |
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