泰国华欣雪霞湾The Energy_泰国海外房产信息

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泰国华欣-雪霞湾The Energy

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外景图(1)

样板间(15)

周边配套(10)

约￥66~227万

≈286~973.5万泰铢

1泰铢= 0.1952人民币（数据更新时间：2022-05-26）

6342人在看

14650 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址泰国华欣 Thanon Phetkasem, Tambon Cha-am, Amphoe Cha-am, Chang Wat Phetchaburi 76120泰国 [地图]

主力户型一室一卫 (31m²) 两室两卫 (108m²) 复式一室一卫 (52m²) 复式两室两卫 (77m²) [全部户型]

400 626 5916 转 46670

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基本信息

1. 雪霞湾THE ENERGY位于华欣七岩美丽的海滩边上，整体设计宏伟大气，在简约风格下依旧沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素； 2. 服务3年，开发商提供3年后服务。 3. 每年免费入住50天，终生零开销的度假居住体验，仅需支付一年物业费； 4. 拎包入住，含全套家具家电；免费使用各项公共娱乐设施！

开发商 -

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2017年12月

规划面积约182400平方米

户数 6525

能否贷款否

项目配套

游泳池

健身房

主力户型

一室一卫约31m²

套内面积

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥56万

286万泰铢

两室两卫约108m²

套内面积投资房

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥190万

973万泰铢

复式一室一卫约52m²

套内面积投资房

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥95万

488万泰铢

复式两室两卫约77m²

套内面积投资房

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥142万

728万泰铢

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周边配套

费用评估

一室一卫 31m² 约￥55.8万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿2,986,855 泰铢	￥583,035 人民币
支出（年）
定金	฿20,000	￥3,904
首付款5%	฿146,874	￥28,670
尾款95%	฿2,790,606	￥544,726
过户费1.00%	฿28,375	￥5,539
维修基金	฿1,000	￥196

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿18,600 泰铢	￥3,631 人民币
支出（年）
物业管理费	฿18,600	￥3,636

两室两卫 108m² 约￥190万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿9,833,009 泰铢	￥1,919,404 人民币
支出（年）
定金	฿20,000	￥3,904
首付款5%	฿485,743	￥94,817
尾款95%	฿9,229,117	￥1,801,524
过户费1.00%	฿97,149	￥18,964
维修基金	฿1,000	￥196

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持有阶段
总支出（第一年）	฿64,800 泰铢	￥12,649 人民币
支出（年）
物业管理费	฿64,800	￥12,660

复式一室一卫 52m² 约￥95.2万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿4,928,792 泰铢	￥962,101 人民币
支出（年）
定金	฿20,000	￥3,904
首付款5%	฿242,960	￥47,426
尾款95%	฿4,616,240	￥901,090
过户费1.00%	฿48,592	￥9,486
维修基金	฿1,000	￥196

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持有阶段
总支出（第一年）	฿31,200 泰铢	￥6,091 人民币
支出（年）
物业管理费	฿31,200	￥6,096

复式两室两卫 77m² 约￥142.2万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿7,358,206 泰铢	￥1,436,322 人民币
支出（年）
定金	฿20,000	￥3,904
首付款5%	฿363,228	￥70,902
尾款95%	฿6,901,332	￥1,347,140
过户费1.00%	฿72,646	￥14,181
维修基金	฿1,000	￥196

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿46,200 泰铢	￥9,019 人民币
支出（年）
物业管理费	฿46,200	￥9,024

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	缴纳房屋定金2万泰铢签订认购协议
3	7 天之内，支付首付，总房款的5%
4	现房 30 天之内，支付尾款，并交房

项目评测

80 分

综合评分

THE ENERGY整体设计宏伟大气，在简约欧式风格沿袭古典欧式风格的主元素，融入了现代的生活元素，奢华而柔软，古典而轻和。不论是住宅本身或是住户的生活品质，都是项目设计时优先考量的。迷人的建筑设计及独具风格的室内装潢，小区内树影幽幽，绿草如茵，高品质、种类繁多的公共设施配套，壮丽的海景，及海滩附近和小镇上餐馆、商店鳞次栉比，共同缔造的休闲度假、养老体验。

由 BAAN RAJPRASONG PUBLIC COMPANY LIMITED 开发的THE ENERGY—“雪霞湾” 位于华欣七岩非常美的海滩边上

The Energy Complex 占地套内面积/使用面积/建筑面积超过10,000 平米，是一个超大型综合性休闲娱乐会所。内有设备齐全、时尚的健身房；宽敞明亮的保龄球馆；室内篮球场；桑拿馆，保龄球馆，羽毛球馆，溜冰场，网球场，壁球场，泰式骑马场等。 The Energy Complex 融合了先进技术和多元化休闲娱乐项目，提供非常精粹的用户体验。

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城市概况

泰国华欣

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
5万人	฿750000	80	22.0%	78.0%	1:20
知名大学：川登喜皇家大学

当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率	0.1952
泰铢	100
人民币	19.52

常见问题

问 2

问泰国华欣雪霞湾The Energy年均租金是多少，好不好出租？ 2

凯斯特： 泰国华欣雪霞湾The Energy项目比较好租，根据目前的周边市场分析，年均收益率在12.00%，年均租金预计是8万人民币具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问泰国华欣雪霞湾The Energy项目配套有哪些？ 2

夜之流星： 推荐你去有路网查一下查看详情 >>

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免责声明：本站显示房源面积，皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据，均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供，或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据，历史数据不代表未来走势，不构成对未来数据表现的保证，仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务，不承担中间销售/中介角色，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性，页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，请谨慎核查。如房源信息有误，您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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13 曼谷瑞府101公馆￥28万起

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15 清迈清迈日式别墅3期￥72万起

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