总支出
(购房阶段)
|
$271,515
美元
|
¥1,804,736
人民币
|
---|---|---|
支出(年) |
||
定金 | $5,000 | ¥33,235 |
首付款25% | $64,975 | ¥431,882 |
尾款75% | $194,925 | ¥1,295,647 |
律师费0.27% | $702 | ¥4,665 |
房屋估价费 | $350 | ¥2,327 |
房屋检查费 | $400 | ¥2,659 |
第三方公证公司手续费 | $900 | ¥5,983 |
产权过户费 | $450 | ¥2,992 |
公证费 | $85 | ¥565 |
登记费 | $90 | ¥599 |
房产税1.40% | $3,639 | ¥24,186 |
总支出
(第一年)
|
$12,475
美元
|
¥82,922
人民币
|
---|---|---|
支出(年) |
||
房产税2.00% | $5,198 | ¥34,551 |
保险费 | $100 | ¥665 |
物业费1.55% | $4,028 | ¥26,777 |
资本利得税 | $20 | ¥133 |
个人所得税 | $10 | ¥67 |
固定资产税1.20% | $3,119 | ¥20,731 |
步骤 | 全款买房流程 |
---|---|
1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 3 天之内,缴纳房屋5000美金定金签订认购协议 |
3 | 定金 - $5000 (15天内可无条件退款) |
4 | 定金后15 日 付清 25% |
5 | 定金后45 日 付清65% |
6 | 定金后60日付清90% |
7 | 定金后75日付清100% 以及2% 房产过户费 |
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
---|---|---|---|---|---|
147万人 | $42418 | 70 | 62.6% | 37.4% | 1:15 |
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