China 中国 · ￥CNY
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总支出
（购房阶段）
|
$271,515
美元
|
￥1,804,736
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | $5,000 | ￥33,235 |
| 首付款25% | $64,975 | ￥431,882 |
| 尾款75% | $194,925 | ￥1,295,647 |
| 律师费0.27% | $702 | ￥4,665 |
| 房屋估价费 | $350 | ￥2,327 |
| 房屋检查费 | $400 | ￥2,659 |
| 第三方公证公司手续费 | $900 | ￥5,983 |
| 产权过户费 | $450 | ￥2,992 |
| 公证费 | $85 | ￥565 |
| 登记费 | $90 | ￥599 |
| 房产税1.40% | $3,639 | ￥24,186 |
|
总支出
（第一年）
|
$12,475
美元
|
￥82,922
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 房产税2.00% | $5,198 | ￥34,551 |
| 保险费 | $100 | ￥665 |
| 物业费1.55% | $4,028 | ￥26,777 |
| 资本利得税 | $20 | ￥133 |
| 个人所得税 | $10 | ￥67 |
| 固定资产税1.20% | $3,119 | ￥20,731 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 3 天之内，缴纳房屋5000美金定金签订认购协议 |
| 3 | 定金 - $5000 （15天内可无条件退款） |
| 4 | 定金后15 日 付清 25% |
| 5 | 定金后45 日 付清65% |
| 6 | 定金后60日付清90% |
| 7 | 定金后75日付清100% 以及2% 房产过户费 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 147万人 | $42418 | 70 | 62.6% | 37.4% | 1:15 |
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