有什么问题需要咨询?

免费在线咨询

19~40
≈305~620万日元
1日元= 0.0639人民币 (数据更新时间:2019-12-15)
1720 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 日本福冈 福冈市 [地图]
主力户型 一室一厨一卫  (22m²)    一室一厨一卫  (18m²)    一室一厨一卫  (19m²)    一室一厨一卫  (20m²)    一室一厨一卫  (20m²)    一室一厨一卫  (23m²)    一室一厨一卫  (23m²)    ベルトピアエグゼ南福岡  (25m²)    久留米駅前スカイマンション  (18m²)    朝日プラザ久留米ステーションスクエア  (17m²)    メゾン・ド・青山  (19m²)    スカイコート八王子第3  (16m²)    ホワイトパレス門司港  (19m²)    メゾン・ド・カンパーニュ  (20m²)    メゾン・ド・プレザージュ  (22m²)    メゾン·ド·スクワール  (17m²)    朝日プラザ久留米ステーションスクエア  (17m²)    ダイナコートヒルズ折尾  (20m²)    ホワイトパレス北九大前-10.25  (17m²)    エスポワール久留米  (26m²)    メゾドノア明神町  (15m²)    ホワイトパレス北九大前-11.4  (17m²)    ホワイトパレス北九大前-11.5  (17m²)    ビブレアンション三秋野  (23m²)    香椎エエクセル13  (16m²)    メゾン・ド・カルフール  (17m²)    メゾン・ド・テオリー  (17m²)    ホワイトパレス門司港  (19m²)    豐国スカイマンション国分  (20m²)    ホワイトパレス北九大前  (17m²)    久留米パインハイツ  (66m²)    トーカン久留米駅東キャステル  (21m²)    メゾン・ド・プレミス  (21m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 68506

预约咨询

微信扫码拨号咨询

一站式海外置业顾问咨询服务,为您保驾护航
1
选择置业项目
严格风控,甄选优质资产
2
预约咨询
专业顾问一对一服务
3
认购签合同
专业客服提供咨询
4
交房过户
地接陪同验房过户
5
海外房屋托管
委托出租出售

基本信息

1、【日本宜居城市】项目公寓坐落于日本的宜居城市——福冈市,福冈市净流入以青年人群为主成为非常受年轻人喜爱的城市;
2、【性价比公寓】总价低,公寓配置齐全,1500米内可达地铁站、学校、supermarket、医院;
3、【精装修,带租约】系列所有公寓都是精装修,已经带有租约。
产权年限 永久产权
规划面积 22平方米
交房日期 1990年7月
户数 7
能否贷款
平米单价 139460日元/平方米
年代 1990年

主力户型

参考总价 ¥19万
305万日元
参考总价 ¥23万
364万日元
参考总价 ¥24万
380万日元
周边配套

项目特色

【福冈是日本宜居的城市】

【福冈市有着良好的商业环境】

【公共交通交通便利,生活配套齐全】



费用评估

一室一厨一卫 18m² 总价JPY¥3,640,000日元
日本福冈-福冈小额投资系列公寓
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥4,179,125
日元
¥267,047
人民币
支出(年)
定金 JPY¥10,000 ¥639
首付款10% JPY¥363,000 ¥23,196
尾款90% JPY¥3,267,000 ¥208,761
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥108,900 ¥6,959
印花税 JPY¥10,000 ¥639
登录税2.00% JPY¥72,600 ¥4,640
房产所得税4.00% JPY¥145,200 ¥9,279
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ¥639
律师费 JPY¥10,000 ¥639
登录税0.15% JPY¥5,445 ¥348
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ¥639
印花税0.10% JPY¥3,630 ¥232
房产取得税1.50% JPY¥54,450 ¥3,480
中介手续费(400万元以上房产)3.00% JPY¥108,900 ¥6,959
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
JPY¥73,100
日元
¥4,672
人民币
支出(年)
固定资产税1.40% JPY¥50,820 ¥3,248
都市计划税0.30% JPY¥10,890 ¥696
修缮积立金 JPY¥500 ¥32
修缮金/物业费(每个房源都不同) JPY¥0 ¥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥10,890 ¥696

城市概况

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

置业专家张静: 两个国家背景不同,菲律宾目前还是一个新房市场,而日本在八十年代就已经进入二手房市场。 菲律宾是期房居多,由于菲律宾有巨大的人口红利做支撑,每年的房价涨幅在7-1... 查看详情 >>
置业专家王泓景: 您好 福冈小额投资公寓都是自带租客的,由托管公司来打理,购买房子只是房东之间产权的交割,一般一个月左右的时间您就能拿到房产证,就可以收租 收租非常稳定 查看详情 >>
免责声明:本站显示房源面积,皆为套内建筑面积。本站显示房源信息及房价、租金数据,均来源于全球开发商/房产代理商/经纪人提供,或来自房源所在当地国家网站或房地产网站公布的数据,历史数据不代表未来走势,不构成对未来数据表现的保证,仅供参考。本站旨在为广大用户提供信息整理及展示服务,不承担中间销售/中介角色,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性,页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,请谨慎核查。如房源信息有误,您可以投诉或发送举报邮件到service@uoolu.com
1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。