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日本福冈-福冈小额投资系列公寓

福冈小额投资系列公寓

日本小额置业系列公寓
总价低 核心地段 投资房
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日本福冈-福冈小额投资系列公寓
帮我找房
￥17~41万
≈260~620万日元
1日元= 0.0656人民币 （数据更新时间：2020-04-01）
1691 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅，结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 日本福冈 福冈市 [地图]
主力户型 一室一厨一卫  (22m²)    一室一厨一卫  (18m²)    一室一厨一卫  (19m²)    一室一厨一卫  (20m²)    一室一厨一卫  (20m²)    一室一厨一卫  (23m²)    一室一厨一卫  (23m²)    ベルトピアエグゼ南福岡  (25m²)    久留米駅前スカイマンション  (18m²)    朝日プラザ久留米ステーションスクエア  (17m²)    メゾン・ド・青山  (19m²)    スカイコート八王子第３  (16m²)    ホワイトパレス門司港  (19m²)    メゾン・ド・カンパーニュ  (20m²)    メゾン・ド・プレザージュ  (22m²)    メゾン·ド·スクワール  (17m²)    朝日プラザ久留米ステーションスクエア  (17m²)    ダイナコートヒルズ折尾  (20m²)    ホワイトパレス北九大前-10.25  (17m²)    エスポワール久留米  (26m²)    メゾドノア明神町  (15m²)    ホワイトパレス北九大前-11.4  (17m²)    ホワイトパレス北九大前-11.5  (17m²)    ビブレアンション三秋野  (23m²)    香椎エエクセル１３  (16m²)    メゾン・ド・カルフール  (17m²)    メゾン・ド・テオリー  (17m²)    ホワイトパレス門司港  (19m²)    豐国スカイマンション国分  (20m²)    ホワイトパレス北九大前  (17m²)    久留米パインハイツ  (66m²)    トーカン久留米駅東キャステル  (21m²)    メゾン・ド・プレミス  (21m²)    安部山公園センチュリー２１壱番館  (25m²)    メゾン・ド・プレザージュ  (22m²)    ビブレ三秋野  (23m²)    オリエンタル折尾  (21m²)    ホワイトパレス北九大前  (17m²)    ベアヒルズ大和田  (17m²)    メゾン・ド・サビッド  (17m²)    ラ・レジダンス・ド・サントゥール  (20m²)    久留米駅前スカイマンション  (15m²)    メゾン・ド・セーヌ  (17m²)    エステートモア西大橋  (21m²)    メゾン・ドパラージュ５F  (20m²)    共立メゾン青山  (65m²)    ホワイトパレス门司港  (19m²)    メゾン・ド・カルフール  (16m²)    折尾自由ヶ丘センチュリー 1F  (22m²)    [全部户型]

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委托出租出售

基本信息

1、【日本宜居城市】项目公寓坐落于日本的宜居城市——福冈市，福冈市净流入以青年人群为主成为非常受年轻人喜爱的城市；
2、【性价比公寓】总价低，公寓配置齐全，1500米内可达地铁站、学校、supermarket、医院；
3、【精装修，带租约】系列所有公寓都是精装修，已经带有租约。
开发商 株式会社CUL
产权年限 永久产权
规划面积 22平方米
交房日期 1990年7月
户数 7
能否贷款 否
平米单价 139460日元/平方米
年代 1990年

主力户型

日本福冈-福冈小额投资系列公寓
一室一厨一卫 22m²
参考总价 ￥20万
305万日元
日本福冈-福冈小额投资系列公寓
一室一厨一卫 18m²
参考总价 ￥24万
364万日元
日本福冈-福冈小额投资系列公寓
一室一厨一卫 19m²
参考总价 ￥25万
380万日元
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周边配套

项目特色

【福冈是日本宜居的城市】

【福冈市有着良好的商业环境】

【公共交通交通便利，生活配套齐全】



费用评估

一室一厨一卫 18m² 总价JPY¥3,640,000日元
日本福冈-福冈小额投资系列公寓
全款买房
交易阶段
总支出
（购房阶段）
JPY¥4,179,125
日元
￥274,151
人民币
支出（年）
定金 JPY¥10,000 ￥656
首付款10% JPY¥363,000 ￥23,813
尾款90% JPY¥3,267,000 ￥214,315
中介手续费3%+6万日元3.00% JPY¥108,900 ￥7,144
印花税 JPY¥10,000 ￥656
登录税2.00% JPY¥72,600 ￥4,763
房产所得税4.00% JPY¥145,200 ￥9,526
产权转移登记手续费 JPY¥10,000 ￥656
律师费 JPY¥10,000 ￥656
登录税0.15% JPY¥5,445 ￥358
产权转移登记手续 JPY¥10,000 ￥656
印花税0.10% JPY¥3,630 ￥239
房产取得税1.50% JPY¥54,450 ￥3,572
中介手续费（400万元以上房产）3.00% JPY¥108,900 ￥7,144
此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
（第一年）
JPY¥73,100
日元
￥4,796
人民币
支出（年）
固定资产税1.40% JPY¥50,820 ￥3,334
都市计划税0.30% JPY¥10,890 ￥715
修缮积立金 JPY¥500 ￥33
修缮金/物业费（每个房源都不同） JPY¥0 ￥0
固定资产税+都市计画费0.30% JPY¥10,890 ￥715

城市概况

日本福冈
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
158万人 JPY¥283800 98 85.0% 30.0% 1:20
知名大学： 福冈大学、福冈工业大学、九州工业大学

购房须知

全款买房流程
步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内，缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内，支付首付，总房款的10%
4 现房 30 天之内，支付首付，总房款的90%
5 期房交房时，支付尾款，总房款的90%
6 律师验房，办理过户手续，等待交房

常见问题

问 日本和菲律宾哪个潜力前景和回报率更好 2
置业专家张静： 两个国家背景不同，菲律宾目前还是一个新房市场，而日本在八十年代就已经进入二手房市场。 菲律宾是期房居多，由于菲律宾有巨大的人口红利做支撑，每年的房价涨幅在7-1... 查看详情 >>
问 有包租服务么？ 0
置业专家王泓景： 您好 福冈小额投资公寓都是自带租客的，由托管公司来打理，购买房子只是房东之间产权的交割，一般一个月左右的时间您就能拿到房产证，就可以收租 收租非常稳定 查看详情 >>
问 介绍一下你所在或者熟悉的海外城市房产现状 6
手机用户896300761： 好答案 查看详情 >>
查看更多问题 >>
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首发：全款15.9万买日式公寓，月收租1000+

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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