143~176 720~890万泰铢
1泰铢= 0.198人民币 (数据更新时间:2018-05-20)
7%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
40%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
-
90年产权
投资房
项目地址 泰国普吉 31 Thanon Hasippi, Tambon Patong, Amphoe Kathu, Chang Wat Phuket 83150泰国 [地图]
主力户型 园景别墅  (60m²)    海景别墅  (60m²)    [全部户型]
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基本信息

1. 该项目是位于Patong Bay的私人独栋小木屋,分海景与园景两种,带私人按摩浴缸
2. 提供15 年净回报率7%的包租计划,且期间无需支付任何物业费,水电费,维护费,公共 维护基金等成本
3. 开发商提供十年原价回购;首笔投资回报将在收到全款一年后支付;
3. 买家每年可在淡季时使用公寓 4 周,或 2 周淡季+2周旺季,使用期间无需缴纳水电费及管理费及管理费。买家如果选择在超旺季使用公寓时需要支付 50%的租金价格
4. 买家可享受免费去巴东沙滩的班车服务。预定旅游产品 ,餐饮,SPA 等项目都可享受折扣
产权年限 90年产权
规划面积 -
交房日期 2022年12月
户数 200
能否贷款

主力户型

泰国普吉-Patong Bay 海景小木屋
园景别墅 60m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥143万
720万泰铢
泰国普吉-Patong Bay 海景小木屋
海景别墅 60m²
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥176万
890万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

芭东海景别墅介绍:

 

·地理位置极佳

芭东海景别墅坐落于距离距离度假胜地芭东海滩直线距离一公里的丘陵绿地中,位置隐蔽,绿植环绕,独享优质海景和园景,是Patong地区的新城中心。周边配套设施完善,距离超市、海鲜市场、购物中心、就餐区域均不到十分钟车程。

·设计独特

芭东海景别墅坐拥壮丽海景和静谧园景,设计优雅而独特。宽敞的私人露台、露天的按摩浴缸,配合无与伦比的自然景观,是放松身心、陶冶情操的绝佳选择。现代化的装修风格、无可挑剔的配套设施无疑为您的选择锦上添花。

·投资机会

芭东海景别墅绝对是您绝佳的投资机会,净租金担保为7%(去除收入所得税), 回报长达 15 年(按房价计算)(无需支付管理费、电费、水费、物业费,大修基金等),10年后可获得丰厚的回购选择,确保投资安全,确保买家安心。

·设施配套

芭东海景小屋拥有各种现场设施和资源。业主将可以享受一个公共区域的游泳池,餐厅咖啡厅和一个酒吧以及俱乐部会所,还有最先进的健身房和令人兴奋的水疗中心也可以在现场使用。

·布局设计

芭东海景别墅拥有当代风格和现代设计,地板到天花板的滑动玻璃门将露天阳台与起居室和卧室区分开。私人按摩浴缸是露台的主要特色,宽大的侧窗让海景小木屋沐浴着充足的自然光线,提供180度的芭东海滩的壮丽景色。与此同时,更有独特的园景别墅,让人仿佛置身于热带雨林,享受被奇妙的大自然拥抱的绝佳体验。

投资评估

园景别墅 60m² 总价฿7,200,000泰铢
泰国普吉-Patong Bay 海景小木屋
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿7,271,000
泰铢
¥1,454,200
人民币
支出(年)
定金 ฿200,000 ¥40,000
首付款20% ฿1,400,000 ¥280,000
尾款80% ฿5,600,000 ¥1,120,000
过户费1.00% ฿70,000 ¥14,000
维修基金 ฿1,000 ¥200
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
฿900,000
泰铢
¥180,000
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿36,000 ¥7,200
每年总支出 ฿36,000 ¥7,200
收入(年)
增值收入 ฿432,000 ¥86,400
租金收入 ฿504,000 ¥100,800
每年总收入 ฿936,000 ¥187,200

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
9万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12
泰铢兑人民币的汇率走势图
当前泰铢兑人民币汇率
当前汇率 0.198
泰铢 100
人民币 19.8

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 确认完户型购买时支付 20 万泰铢定金
3 签署正式合同后的 30 天以内支付 40%房款
4 基础设施完成时支付 20%房款
5 房屋地基完成时支付 20%房款
6 正式安装门窗时支付 10%房款
7 最后一笔款项在交房屋钥匙时支付 10%房款
8 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>