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英国伦敦-凯德庄园

凯德庄园

伯克利开发设计的凯德庄园 Kidbrooke Villag
度假房 度假/自住房 核心地段 投资房
300~435 询底价 看房团报名
35~51万英镑
1英镑= 8.5256人民币 (数据更新时间:2019-07-17)
5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
999年产权
投资房
项目地址 英国伦敦 130 Kidbrooke Park Rd, London SE3 0DX英国 [地图]
主力户型 一室一厅  (41m²)    两室一厅  (69m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 87014

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基本信息

【地理位置】凯德庄园 Kidbrooke Village是英国最大的旧城改造区之一,是一个活跃及荣获奖项的社区,位于伦敦皇家格林威治区。项目相邻Blackheath Quarter,City Point, Meridian Gate and Kidbrooke Village Centre四个小区。座落在占地55公顷的绿化带里,新建的卡托尔公园中的“绿河”,拥有美丽的开放空间可以享受和放松,在此的居民很享受这里的生活方式及品质。
【开发商】Kidbrooke Village项目由伯克利开发设计,伯克利公司创造于1976年,是高端住宅开发的领导者。
【装修设计】Kidbrooke Village从公寓到连排洋房,所有楼盘都设有地板采暖和舒适的制冷系统,每一套房都是精致装修,高档厨房和卫浴设备齐全。
【配套设施】Kidbrooke Village大型社区拥有一体完整的配套设置,提供一个友善的社区环境,使居民能享受当地学校教育,医疗中心超市,商店,酒吧,咖啡厅。
开发商 -
产权年限 999年产权
规划面积 110英亩
交房日期 2017年3月
户数 4000
能否贷款
平米单价 53000人民币/平方米

主力户型

英国伦敦-凯德庄园
参考总价 ¥300万
35万英镑
英国伦敦-凯德庄园
参考总价 ¥435万
51万英镑
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【项目名称】:Kidbrooke Village(凯德庄园)

【所在区域】: 格林威治皇家自治市Royal Borough of Greenwich

【地址】: 伦敦东南3区契布鲁克Kidbrooke, London SE3

【开发商】:Berkeley Homes (East Thames) Ltd

【项目合作伙伴】:Royal Borough of Greenwich Greater London Authority (GLA)

【房产类型】:豪华公寓

【产权年限】:999年

【房屋保修期】:10年保修

【户型】:一室 两室 三室 四室

【面积】:44.97-133.97㎡

【车位】:有无车位可以协商,但单间或一房户型除外

【价格】:30万英镑起

【交房时间】:2017年

Kidbrooke Villag是英国最大的旧城改造区之一,是一个活跃及荣获奖项的社区,位于伦敦皇家格林威治区。项目相邻Blackheath Quarter,City Point, Meridian Gate and Kidbrooke Village Centre四个小区。座落在占地55公顷的绿化带里,新建的卡托尔公园中的“绿河”,拥有美丽的开放空间可以享受和放松,在此的居民很享受这里的生活方式及品质。

为了改善该区域,政府和项目开发商一起投入了100亿英镑的财力进行修缮,旧城改造区将会带来4,000个新家及300,000平方英尺的商业区,整个项目面积110公顷,其中55公顷是绿色空间和公园,使此区成为英国最大的旧城改造区之一,同时荣获伦敦Evening Standard 新建房奖项。此区拥有优质成熟的生活设施,如学校、健康中心(医生和牙医0、Sainsbury’s超市和咖啡馆、餐厅等,Kidbrooke Village给你一个难得的机会入住一个全新,配套齐全及可持续性发展的地区。

【开发商】

Kidbrooke Village项目由伯克利开发设计,伯克利公司创造于1976年,是高端住宅开发的领导者。伯克利公司其卓越的开发品质,设计和客户服务赢得了多顶大奖,其中包括2014年的 “优秀可持续性发展项目大英帝国女王奖”,遗迹2015年度 “年度最佳房地产建筑商大奖”。质量是伯克利公司的核心理念,公司不仅仅关注建筑的质量,更致力于客户服务,绿色住宅开发和棕地再利用。伯克利开发的住宅具有超群设计,优美的景观和无与伦比的可持续性,使主业身心放松,并提升周边区域价值。

【装修设计】

Kidbrooke Village从公寓到连排洋房,所有楼盘都设有地板采暖和舒适的制冷系统,每一套房都是精致装修,高档厨房和卫浴设备齐全。

铺有实木复合地板的走廊迎接你的归来,温暖的豪华卧室地毯让你放松身心,主卧设有推拉式衣柜,卧室成为兼具功能型及奢华型新空间。

厨房

浴室

德国维宝的浴室设施配套,大块瓷砖地板和白色单人浴缸,浴室是放松的理想之地。釉面淋浴玻璃和不锈钢镀镍的毛巾架,配有冷热水混合龙头的Chrome Mono洗手盆,时尚且实用。

【社区配套】

Kidbrooke Village大型社区拥有一体完整的配套设置,提供一个友善的社区环境,使居民能享受当地学校教育,医疗中心超市,商店,酒吧,咖啡厅。餐馆和休闲设施等福利,创造对居民真正意义上的好地方。仅仅身处其中,你就能感到无比满足。



Kidbrooke Village除了大型购物中心和休闲设施外,每一位住户都能享受到诸多的生活配置,如24小时门房服务、游泳池、私人影院、商务套房、健身房和拼车俱乐部,在这里能体验到现代生活的便捷舒适。

绿化园区是Kidbrooke Village总体规划的一个主要特征,通过发展形成一个“绿化带”,把现有的公园诸如Sutcliffe Park和Blackheath链接起来。事实上,公园和开放空间组成了136亩总村地区,让居民们的户外活动丰富多彩。


【周边设施】

在这里有一半的是开放空间,享受着很多的绿色空间和公园。位于Eltham路与公园路,契布鲁克交界处的Sutcliffe公园包括开阔的草原地区,草地和湖泊,已享有“绿色标志的地位”,成为在国家奖励的最好绿色空间方案。另外还有一个由伯克利创建的新公园——教育公园,它为教育园区的绿色区域和Sutcliffe公园现有的荒原提供了一种新的绿丝带。


【购物娱乐】

Kidbrooke Village临近伦敦的每一个亮点:位于伦敦格林威治的布莱克希斯区域,周边配套成熟。地铁沿线,15分钟地铁直达伦敦桥,33分钟达伦敦金融城,19分钟地铁达 滑铁卢东站,40分钟达莎士比亚故乡斯特拉特福德;同时临近有相当数量的商店、酒吧、滨河酒馆,还有著名的古董手工艺品市场。


【教育资源】

Kidbrooke Village附近众多公立及私立中小学

小学:

Wingfield School

Kidbrooke Park School

Holy Family Catholic Primary School

中学:

Corelli College

Thomas Tallis School — 开车1分钟,适合女孩儿上的中学,招生范围11-19岁,ofsted学校等级为良好

Blackheath High School — 开车7分钟,适合女孩儿上的私立女子中学,招生范围3-18岁,在私立学校排名优秀 “excellent”,学校教育中文/拉丁文,戏剧/网球,每年有学校组织去冰岛,美国,中国,及欧洲国家的旅行; 众多该中学毕业的学生前往牛津剑桥大学深造。

Eltham College — 开车6分钟,男女混合私校

Colfe’s School — 开车3分钟,男子私校

社区内有小学,并且在新建另外一所小学。


【交通便捷】

Kidbrooke Village社区交通便利,最邻近的车站步行5分钟便到火车连接着伦敦各处著名景点,比如泰晤士河,伦敦塔桥等,便利的交通让你畅享伦敦市区生活。


投资评估

一室一厅 41m² 总价£352,000英镑
英国伦敦-凯德庄园
交易阶段
总支出
(购房阶段)
£366,038
英镑
¥3,120,694
人民币
支出(年)
定金 £0 ¥0
首付款10% £35,200 ¥300,101
尾款90% £316,800 ¥2,700,910
印花税3.00% £10,560 ¥90,031
律师费 £1,800 ¥15,347
房屋评估及勘探鉴定费 £1,150 ¥9,805
房产登记费0.15% £528 ¥4,502
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
£40,530
英镑
¥345,543
人民币
支出(年)
市政物业税 £2,700 ¥23,020
物业管理费 £2,000 ¥17,052
建筑保险 £130 ¥1,109
地税 £400 ¥3,411
每年总支出 £5,230 ¥44,589
收入(年)
增值收入 £28,160 ¥240,081
租金收入 £17,600 ¥150,051
每年总收入 £45,760 ¥390,131

城市概况

英国伦敦
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
867万人 £46000 93 32.2% 57.8% 1:34

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 支付到开发商账户5000英镑定金
3 7天内支付首付10%,签合同
4 交房付尾款90%

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