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澳大利亚悉尼-Gallery COCO
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Gallery COCO

奢华的度假风格生活在罗斯伯里的市重要地带
度假房 度假/自住房 托管 有优惠
约¥339~639
≈72~135.3万澳元
1澳元= 4.7254人民币 (数据更新时间:2022-05-26)
67391人 在看
20375 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
3%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房,移民房
项目地址 澳大利亚悉尼 13 Rosebery Avenue Rosebery NSW 2018 [地图]
主力户型 1室2厅  (72m²)    2室2厅  (97m²)    3室2厅  (127m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 54931

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基本信息

【开发商介绍】MERITON是澳大利亚公寓式住宅开发商,始创于1963年,自此掀开了澳大利亚房地产市场的全新篇章;
【项目配套】恒温泳池、 水疗设施和儿童戏水池,以及健身房、咖啡馆等;
【教育配套】悉尼男子/女子高中、悉尼大学、悉尼科技大学和新南威尔士大学等;
【商业配套】餐厅、时装店和零售商铺等,新兴的 Green Square商圈亦近在咫尺;
【交通配套】临近Green Square火车站,可快速直达悉尼CBD、悉尼港和机场。
开发商 -
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2018年12月
规划面积 -
户数 189
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

1室2厅 约72m²
套内面积 度假房 度假/自住房
参考首付 ¥33.9万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 约 ¥339万
72万澳元
2室2厅 约97m²
套内面积
参考首付 ¥50.1万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 约 ¥501万
106万澳元
3室2厅 约127m²
套内面积 度假房 度假/自住房
参考首付 ¥63.9万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
参考总价 约 ¥639万
135万澳元

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费用评估

1室2厅 72m² 约¥338.8万
澳大利亚悉尼-Gallery COCO
交易阶段
总支出
(购房阶段)
A$721,800
澳元
¥3,410,794
人民币
支出(年)
定金 A$3,000 ¥14,176
首付款10% A$71,700 ¥338,811
尾款90% A$645,300 ¥3,049,301
律师费 A$1,500 ¥7,089
土地注册费 A$300 ¥1,418
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
A$8,250
澳元
¥38,985
人民币
支出(年)
市政建设费 A$1,000 ¥4,726
物业管理费(公寓) A$4,800 ¥22,682
污水处理费 A$600 ¥2,836
房屋保险 A$750 ¥3,545
FIRB A$1,100 ¥5,198

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 7 天之内,支付首付,总房款的10%
3 交房前6个月,申请贷款,提交办理贷款所需文件
4 银行审核客户资料情况,确定客户的贷款方案(审批一般需要2-3个月)
5 审核通过后,到银行办理贷款手续
6 贷款发放后,支付总房款的20%
7 律师验房,办理过户手续,等待交房

城市概况

澳大利亚悉尼
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
463万人 A$82500 97 30.0% 70.0% 1:20

常见问题

罗晓颖: 要看您问的是哪个项目,东南亚国家来说海外人士不能贷款的,但也有可以分期支付房款的项目,比如菲律宾的大部分项目都可以做到这样 查看详情 >>
成绩不错不错不错: 项目的地址在13 Rosebery Avenue Rosebery NSW 2018具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Yong: 澳大利亚悉尼Gallery COCO项目最近一年房价涨幅是3.00%,年均租金收益是5.00%,加起来一年投资总收益大概是8%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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