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泰国清迈-依云雅苑

依云雅苑

清迈最佳住宅另开新盘,欲购从速
度假/自住房 学区房
57~93
≈257~420万泰铢
1泰铢= 0.2218人民币 (数据更新时间:2020-02-24)
3125 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房,学区房
项目地址 泰国清迈 Somphot Chiang Mai 700 Pi Rd, Tambon Fa Ham, Amphoe Mueang Chiang Mai, Chang Wat Chiang Mai 50300泰国 [地图]
主力户型 一居室  (34m²)    二居室Deluxe  (68m²)    Superior Loft   (50m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 54985

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基本信息

【爆款楼盘】该项目2016年建成的第一期所有户型全部售罄,获得当年最佳住宅之称,现推出第二期与第三期
【集群设计】每个房间都是通畅的转角房,舒适享受阳光,自然通风,冬暖夏凉
【奢华Loft】现代 LOFT 欧式风格,4.9m超高天花板
【配套设施齐全】大型游泳池和按摩浴池,园景花园与设备齐全的健身房
【生活便利】200m即可达泰国北部最大的购物商场Central Festival,还有BIG C大型超市、Star Avenue生活广场、曼谷医院(清迈分院)、麦客隆超市、多所优异知名的国际学校、长途汽车站等,满足各类生活需求
【赠送家具包】配备全套家具电器,节能环保,无须额外装修
产权年限 永久产权
规划面积 1570平方米
交房日期 2018年1月
户数 59
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

一居室 34m²
内部配套
马桶
灶台
参考总价 ¥57万
257万泰铢
二居室Deluxe 68m²
内部配套
洗衣机
灶台
参考总价 ¥115万
517万泰铢
Superior Loft 50m²
内部配套
马桶
灶台
参考总价 ¥93万
420万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【城市介绍】


清迈属于高原气候省份,地处泰国北部的内陆地区,与缅甸、老挝离得都很近,受到热带海洋气候的影响也相对较小。并且当地有很多华裔后人,英语、泰语不好的国人在此居住、生活也基本无压力。


清迈各个地方都可以选择度过浪漫的假期,并且对于清迈美丽的风景、温暖的气候、新鲜的空气、低廉的物价还有善良热情的当地居民都使人印象深刻,很多退休人士毅然选择清迈这个美丽的城市,成为下半生的另一个家,在清迈尽情享受这个历史城市的一切美好。


由于外国投资客和清迈旅游的逐年火爆递增,持续不断增加了清迈房地产的市场需求,使得清迈现已列为外国投资客在东南亚最为热门的投资度假养老城市


来自欧美日韩中人士在此地的度假养老投资追捧也提升了清迈房地产的热度。近两年已经超过马来西亚和新加坡,成为东南亚榜首。


在清迈,约50万人民币起就可以在一环内地段买一套全包的精装公寓。公寓面积按照使用面积计算零公摊,永久产权,也不会出现强拆现象。清迈旅游人气很旺,公寓的出租率非常高,无论是投资还是自己度假居住都是性价比很高的选择。


【开发商介绍】

NTS property Co.,Ltd是泰国本土具有多年成功开发度假别墅、舒适公寓经验及良好口碑的优秀地产公司。

其在2016年开发The Spring Loft第一期获得(泰国)清迈最佳住宅之称。


来简单欣赏下第一期


宅院式盐水泳池


美如画的绿植效果


而新开的盘便是The Spring Loft的第二期和第三期,隶属一个小区。错过了上一次的机会,这一次不要错过哦。


【地理位置】

该项目距离Central Festival仅两百米,驾车或乘出租前往清迈的许多景点轻而易举,因为该公寓刚好位于主要环线道路旁,距离历史悠久的清迈市CBD仅十分钟路程,而国际机场位于相距13公里的位置,前往城市中两所最好的医院不足2公里。


【小区配套】

观景健身房


室外游泳池


大厅区域,中世纪装修风格。线条的变化,黑泽的直线中夹杂着优美的曲线,让觉得规矩但不死板。


公共办公区


【生活配套】

尚泰百货商场-仅 200米

是泰国最大的连锁百货家族企业,成立于1941年,拥有的资产总额超过25亿美元,主要经营高档百货,超级商场、豪华酒店及泛商业餐饮休闲业态。


玛雅购物商场

一座7层覆盖各类美食、化妆品、男女服饰、鞋包配件到各式电子产品的综合商场


Elephant Parade Land

泰国大象是一种旅游文化,这里的大象更是被赋予更多色彩


清迈蒙特梭利国际学校

泰国清迈唯一的蒙氏学校,采用全球优秀教育方法之一的蒙特梭利教学法,侧重于培养孩子的综合素质、塑造完善人格,招生年龄为1-12岁。


Wachirawit School

当地一所私立小学,校风好,学生活动多。


【户型介绍】

该项目有3种房型:一居室、Superior Loft、二居室Deluxe

一居室:34 sq.m


Superior Loft:34+16 sq.m


Superior Loft(2):44+18 sq.m


二居室Deluxe:68 sq.m


【样板间】

一进门便是,高采光的客厅,让园景可以映入眼帘


欧式风格,舒适的家具,简洁的布置,配上冷色系,让整个房间都看起来更加上档次


温馨舒适的卧室



费用评估

一居室 34m² 总价฿2,573,000泰铢
泰国清迈-依云雅苑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿3,953,730
泰铢
¥876,938
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款30% ฿1,178,100 ¥261,303
尾款70% ฿2,748,900 ¥609,706
过户费1.00% ฿25,730 ¥5,707
维修基金 ฿1,000 ¥222
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿20,400
泰铢
¥4,525
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿20,400 ¥4,536

城市概况

泰国清迈
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
20万人 ฿780000 83 20.0% 80.0% 1:17

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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