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希腊雅典-南部Kallithea精品公寓

南部Kallithea精品公寓

包租三年,4%收益,精装修,交通便捷
房屋托管 包租 首付低 总价低
25万欧元
4%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
6%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房,移民房
项目地址 希腊雅典 Sintagmatarchou Davaki 304, Kallithea 176 72希腊 [地图]
主力户型 一室一厅一卫一厨  (63m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 51113

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多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管,律师解读合同
5
有路房屋托管
委托出租出售

基本信息

公寓装修精致温馨,西北朝向,客厅厨房直通阳台,街区安静,配有中央供暖系统、储藏室、安全门、空调、电梯、铝框架、双层玻璃等设施,坐观优美的城市风景、山景
开发商 OS
产权年限 永久产权
规划面积 63平方米
交房日期 2014年10月
户数 1
能否贷款

主力户型

希腊雅典-南部Kallithea精品公寓
一室一厅一卫一厨 63m²
房屋托管 包租
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥198万
25万欧元
周边配套

项目特色

雅典南部 Kallithea 精品公寓


 3+3+3年包租,收益4%,国内预定付满10%定金客户, 赠送5000欧元家具包!!!


公寓位于雅典南部Kallithea区域,靠近海边1.8km,开车10分钟可抵达;距离卫城3.3km,距离机场26km;距离地铁站Kallithea步行均可5分钟到达,距离机场开车需要20分钟,附近有数码城、超市、餐厅、公园、医院和购物中心等设施,临近多处公交车站和轻轨站,房产周围交通便捷,地理位置优越,交通生活十分便利。


周边配套设施齐全


公寓装修精致温馨,位于一层,室内面积63㎡,建造于1980年,在2014年翻新,公寓西北朝向,客厅厨房直通阳台,街区安静,配有中央供暖系统、储藏室、安全门、空调、电梯、铝框架、双层玻璃等设施,坐观优美的城市风景、山景。


户 型 方 正, 布 局 紧 凑,动 静 分 离,功 能 分 区 明 确,小 面 积 大 作 为


室内装修, 温馨舒适,以下为公寓内景实拍。



卫生间


阳台




                         

                                      希腊购房移民流程图


1、办理签证;

2、入境考察房产 (1-2周);

支付定金2万欧,约为房价的10% 到开发商账户,签署购房预定协议;在律师楼签署POA、法聘协议,交律师费(约房价1.24%),公证费; 银行开户、获取税号;     

3、房产过户(2-3个月):

2-3个月内支付全部房款, 律师和银行确认收到全额房款后,与开发商签署购房合同;获得土地注册证明(3-4周);

4、过户期间 回国准备希腊永居申请材料;

5、申请获批:

客户将移民文件邮寄给律师,授权律师购买医疗保险,律师和移民局预约时间,递交移民文件和购房合同,递交当天拿回护照和希腊蓝纸;

6、入境希腊采集生物信息(递交材料当天开始的6个月内);

7、获得身份:获批居留身份(希腊官方承诺2个月内获批);拿到居留卡(约2周)

 


投资评估

一室一厅一卫一厨 63m² 总价€253,000欧元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
€253,000
欧元
¥1,975,450
人民币
支出(年)
定金 €0 ¥0
首付款10% €25,300 ¥197,545
尾款90% €227,700 ¥1,777,904
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
€25,300
欧元
¥197,545
人民币
支出(年)
每年总支出 €0 ¥0
收入(年)
增值收入 €15,180 ¥118,527
租金收入 €10,120 ¥79,018
每年总收入 €25,300 ¥197,545

城市概况

希腊雅典
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
75万人 €0 88 49.1% 73.9% 1:20
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