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43~76
≈185~329.5万泰铢
1泰铢= 0.2314人民币 (数据更新时间:2019-12-14)
3371 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
6%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 99 46/2 Khwaeng Bang Wa, Khet Phasi Charoen, Krung Thep Maha Nakhon 10160, Thailand [地图]
主力户型 小一居  (25m²)    大一居  (30m²)    两居室  (41m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 73985

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基本信息

【高校环绕】紧邻暹罗大学等多所高校,50000+师生资源,租住需求旺盛;项目一期满租,供不应求!!! 【零米到MRT】零米可达 MRT蓝线 Petchkasem 48 车站!MRT蓝线是曼谷环线,串联曼谷品牌资源,2019年9月正式开始运营 【BTS沿线】项目周边还有 BTS Bang Wa 车站,曼谷交通生命线 BTS 沿线集合了众多品牌资源,周边房产具有很大未来潜力 【周边生活配套齐全】周边有多个shopping mall,生鲜市场,高校,hospital等,日常生活休闲娱乐需求均能满足 【小区配套设施齐全】360度全景健身房,桑拿,大泳池,3个独立屋顶花园等,各种配套设施一应俱全,多方位提升生活品质 【老牌开发商】CMC拥有20多年的房地产开发经验,品牌背书,品质有保障
产权年限 永久产权
规划面积 6400平方米
交房日期 2020年12月
户数 741
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园

主力户型

小一居 25m²
内部配套
马桶
灶台
参考总价 ¥43万
185万泰铢
大一居 30m²
内部配套
马桶
灶台
参考总价 ¥59万
257万泰铢
两居室 41m²
内部配套
马桶
灶台
参考总价 ¥76万
330万泰铢
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【曼谷大学生公寓2.0】重磅来袭!!!

2018年爆款盘“曼谷大学生公寓”附近分布四大泰国高校,众多的大学生成为公寓的主要租赁对象。好出租!置业高!前三期满租,一房难求!!!现已售罄,2.0来袭!!!


“曼谷大学生公寓2.0”暹罗学府重磅来袭!!!

● 好出租!一期满租,一房难求!!!再现曼谷大学生公寓疯抢盛况!!!下图为项目一期实拍,满租!满租!满租!


临近多所高校,师生资源50000人+


● 置业高!一期租金约为9000-10000泰铢/月置业约5.8%。租住需求旺盛,房源供不应求,周边大学师生租住首选!!!二期物业设施全面升级:重要大泳池,无敌景观健身房,桑拿房,租金预计更高,也更高!!!



● 未来快!!!

暹罗学府项目一期现已售罄,在知名房产平台“DDProperty”上的一居室二手房价格为2,900,000泰铢起,约64万人民币。项目二期一居室,有路专属价格57万起!即买即未来!!!


● 暹罗大学官方推荐学生公寓!!!




【地理位置】零米可达MRT蓝线 —— 比曼谷大学生公寓更多一重优势!

零米可达 MRT 蓝线 Petchkasem 48 车站!!!

项目的入口在北边,位于Soi Phetkasem 48;项目的后门位于 Soi Phetkasem 46/2,从这里零米可达 MRT Petchkasem 48 车站。从售楼处的沙盘可以更清晰地看到,零米可达MRT车站。


此外,项目临近 BTS Bang Wa 车站;周边既有MRT又有BTS,在拥堵的曼谷,出行可谓十分方便。对于周围的上班族来说,这里是租住的好选择。


【开发商】老牌开发商CMC

兆帕亚 玛哈那空股份有限公司(CHAOPRAYAMAHANAKORN  PCL.)由帕塔亚喃家族于1994年4月26日注册成立,1996年公司开始从事房地产项目的开发和销售,至今已在曼谷开发多个项目,包括公寓,联排,独栋。20多年的房地产开发经验使CMC成为品质的保证。

Bangkok Feliz Bangkhae Station 1


THE-CUVEE-TIWANON


【项目信息】

项目由3栋矮楼组成,占地面积6400平方米,每栋楼都是8层,共741个房间。停车位分布在A栋和C栋,共212个,占比约28%。每栋楼都有自己的接待大厅,有两部电梯。

A栋273个房间

B栋237个房间,海外份额,有路专属!!!

C栋231个房间


【区域简介】

说起项目所在区域,大家的印象大多是“传统商业及社区聚集地“,但随着BTS深绿线向西边延伸,这片区域已经发生了巨大的变化,住宅楼的增多使人群快速在此聚集,在周边工作的人以及想要住在BTS沿线周边的人,都不约而同的选择了这里,这里的租金还不像市重要那么高,是相当不错的租住选择。


项目周边都是矮楼,没有高楼遮挡视线,因此不管是看小区内景,还是看外面街景,项目都独具优势。从下图可以看出项目南侧未来会建设2-3层住宅小楼,完全不会遮挡视线。


【项目周边】

项目周边10公里内生活配套齐全,购物广场,生鲜市场,便利店,学校,医院,一应俱全,生活十分舒适方便。


购物

7-11:项目对面就是7-11,十分方便


Tesco Lotus 莲花超市 - 450m


Petchkasem Pier 31 - 500 m


Seacon Bangkae - 2km


Chai Chimphli Market 生鲜市场 - 3 km

Bang Khae market 生鲜市场 - 3.3km:从这里可以采购日常食品

The Mall Bang Khae - 6 km


医院

Phetkasem 2 Hospital - 2.5km

Phayathai 3 Hospital - 2.6 km


Intermed Hospital - 4.2 km


Kasemrad Bangkae Hospital - 6.7 km

Srivichai Hospital - 7.2 km


● 项目周边有多所学校

暹罗大学 Siam University - 900米

坐落于泰国曼谷。其中暹罗大学中华国际学院专门为其他国家来泰国的留学生提供学历教育服务,并代表暹罗大学具体开展国际间交流合作。学院开设国际酒店、旅游管理等专业,学士学位和工商管理硕士学位等教育课程,使用美国大学的教材,由来自美国、欧洲等国的外教使用英语进行授课,实行学分制。暹罗大学与全球数十所高校建立了学术交流合作关系,包括以下名校:

美国 马里兰大学

中国 北京交通大学

中国 西南财经大学

中国 北京外国语大学


Chai Chimphli School - 2.7 km

暹罗科技学院 Siam Technology College - 5.6 km

学校位于泰国曼谷西区,附近有轻轨BTS站,商场以及旅游景点,离曼谷市区也不过17KM。该学院成立于1965年,是泰国教育部完全认可的高等私立教育学院,学校拥有现代化多媒体教室,一流的教学设备,国际化的教师团队以及优秀的员工,成立于1965年,约10,000名学生。


Thonburi Vocational College - 5.6 km


● 区域政府办公室及警察局距离项目也不远

Phasi Charoen District Office - 2.8 km

Phasi Charoen Police Station - 2.9 km


【项目配套设施】

项目的公共配套设施位于小区重要,因此三栋楼的住户使用起来都十分方便。

重要泳池 14*36米


360度全景健身房


3栋楼都拥有各自的屋超花园


【样板间】

厨房 - 一进门右手边是厨房,左边可以放一个小桌子作为餐桌或书桌来使用


厨房


橱柜 - 充足的储物空间


冰箱 - 厨房操作台左侧有一个0.6m*0.6m的小空间,可以用来放一个小冰箱


洗手间 - 干湿分离


卧室


卧室


卧室衣柜兼穿衣镜


卧室


卧室 - 床对面的组合柜增添了储物空间






























费用评估

小一居 25m² 总价฿1,848,000泰铢
泰国曼谷-暹罗学府 - 曼谷大学生公寓 2.0
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿1,867,480
泰铢
¥432,135
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款30% ฿554,400 ¥128,288
尾款70% ฿1,293,600 ¥299,339
过户费1.00% ฿18,480 ¥4,277
维修基金 ฿1,000 ¥232
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿15,000
泰铢
¥3,471
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿15,000 ¥3,480

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

¥3000

限时:11月29日~12月31日