加拿大蒙特利尔YUL蒙特利尔市中心公寓_加拿大海外房产信息

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加拿大蒙特利尔-YUL蒙特利尔市中心公寓

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蒙特利尔CBD，紧邻地铁站

投资房

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约￥251~554万

≈48~105.7万加元

1加元= 5.2427人民币（数据更新时间：2022-05-18）

64995人在看

20125 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

10%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址加拿大蒙特利尔 1400 Boulevard René-Lévesque O, Montréal, QC H3G 1T6加拿大 [地图]

主力户型一室一卫 (53m²) 一室一卫带阳台 (56m²) 两室两卫 (82m²) 两室两卫带阳台 (73m²) 两室两卫带阳台 (91m²) 三室带阳台 (97m²) 豪华户型 (118m²) [全部户型]

400 626 5916 转 92445

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地接陪同验房过户

海外房屋托管

委托出租出售

基本信息

【项目位置】蒙特利尔市CBD商圈优秀位置，周围百货商店、精品店、餐厅、戏院、音乐厅、博物馆等遍布
【项目配套】室内健身游泳池及室外SPA水疗、健身房、顶层咖啡厅、充足的地下车位
【交通配套】楼下地铁站，紧挨高速口
【教育配套】周围教育资源丰富，有加拿大哈佛之称的麦吉尔大学就在周边，3公里半径23所大中小学

开发商 NW - YUL Condominiums

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2020年10月

规划面积约100000平方米

户数 416

能否贷款是

项目动态

项目大事记

2019年9月29日最新施工进展

2019-09-29

查看详情

项目配套

游泳池

健身房

商务中心

屋顶花园

水疗中心

主力户型

一室一卫约53m²

套内面积投资房

参考首付￥25.1万我要贷款

内部配套

热水器

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥251万

48万加拿大币

一室一卫带阳台约56m²

套内面积投资房

参考首付￥26.3万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥263万

50万加拿大币

两室两卫约82m²

套内面积投资房

参考首付￥40.6万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥406万

77万加拿大币

两室两卫带阳台约73m²

套内面积投资房

参考首付￥34.8万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥348万

66万加拿大币

两室两卫带阳台约91m²

套内面积投资房

参考首付￥43.6万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥436万

83万加拿大币

三室带阳台约97m²

套内面积投资房

参考首付￥46.2万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥462万

88万加拿大币

豪华户型约118m²

套内面积投资房

参考首付￥55.4万我要贷款

内部配套

浴缸

马桶

灶台

参考总价 约￥554万

106万加拿大币

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周边配套

费用评估

一室一卫 54m² 约￥251.3万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$549,236 加元	￥2,879,481 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$47,933	￥251,298
尾款90%	C$431,397	￥2,261,685
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$4,793	￥25,130
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$23,967	￥125,650
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$9,587	￥50,260
土地转让税1.00%	C$4,793	￥25,130
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$23,967	￥125,650

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$142,935 加元	￥749,366 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$4,793	￥25,130
物业管理费	C$3,888	￥20,388
固定资产税1.00%	C$4,793	￥25,130
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$119,833	￥628,246
物业税（最低比例）0.80%	C$3,835	￥20,104
固定资产税1.00%	C$4,793	￥25,130

一室一卫带阳台 56m² 约￥263.4万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$575,451 加元	￥3,016,917 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$50,233	￥263,357
尾款90%	C$452,093	￥2,370,185
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$5,023	￥26,336
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$25,116	￥131,677
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$10,047	￥52,671
土地转让税1.00%	C$5,023	￥26,336
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$25,116	￥131,677

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$149,702 加元	￥784,841 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$5,023	￥26,336
物业管理费	C$4,032	￥21,144
固定资产税1.00%	C$5,023	￥26,336
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$125,581	￥658,385
物业税（最低比例）0.80%	C$4,019	￥21,069
固定资产税1.00%	C$5,023	￥26,336

两室两卫 83m² 约￥406.2万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$886,091 加元	￥4,645,508 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$77,482	￥406,215
尾款90%	C$697,334	￥3,655,915
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$7,748	￥40,622
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$38,741	￥203,107
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$15,496	￥81,243
土地转让税1.00%	C$7,748	￥40,622
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$38,741	￥203,107

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$230,123 加元	￥1,206,466 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$7,748	￥40,622
物业管理费	C$5,976	￥31,332
固定资产税1.00%	C$7,748	￥40,622
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$193,704	￥1,015,532
物业税（最低比例）0.80%	C$6,199	￥32,498
固定资产税1.00%	C$7,748	￥40,622

两室两卫带阳台 73m² 约￥348.3万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$760,262 加元	￥3,985,824 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$66,444	￥348,346
尾款90%	C$597,996	￥3,135,114
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$6,644	￥34,835
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$33,222	￥174,173
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$13,289	￥69,670
土地转让税1.00%	C$6,644	￥34,835
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$33,222	￥174,173

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$197,615 加元	￥1,036,035 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$6,644	￥34,835
物业管理费	C$5,256	￥27,564
固定资产税1.00%	C$6,644	￥34,835
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$166,110	￥870,865
物业税（最低比例）0.80%	C$5,316	￥27,868
固定资产税1.00%	C$6,644	￥34,835

两室两卫带阳台 92m² 约￥435.7万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$950,315 加元	￥4,982,218 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$83,115	￥435,747
尾款90%	C$748,039	￥3,921,742
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$8,312	￥43,575
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$41,558	￥217,875
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$16,623	￥87,150
土地转让税1.00%	C$8,312	￥43,575
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$41,558	￥217,875

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$246,996 加元	￥1,294,928 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$8,312	￥43,575
物业管理费	C$6,624	￥34,728
固定资产税1.00%	C$8,312	￥43,575
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$207,789	￥1,089,373
物业税（最低比例）0.80%	C$6,649	￥34,860
固定资产税1.00%	C$8,312	￥43,575

三室带阳台 97m² 约￥461.7万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$1,006,676 加元	￥5,277,699 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$88,059	￥461,667
尾款90%	C$792,534	￥4,155,016
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$8,806	￥46,167
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$44,030	￥230,835
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$17,612	￥92,334
土地转让税1.00%	C$8,806	￥46,167
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$44,030	￥230,835

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$261,595 加元	￥1,371,463 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$8,806	￥46,167
物业管理费	C$6,984	￥36,624
固定资产税1.00%	C$8,806	￥46,167
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$220,148	￥1,154,172
物业税（最低比例）0.80%	C$7,045	￥36,934
固定资产税1.00%	C$8,806	￥46,167

豪华户型 118m² 约￥553.9万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	C$1,207,216 加元	￥6,329,073 人民币
支出（年）
定金	C$0	￥0
首付款10%	C$105,651	￥553,896
尾款90%	C$950,855	￥4,985,045
律师费	C$1,500	￥7,865
物业转让税1.00%	C$10,565	￥55,390
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$52,825	￥276,947
产权证书费用	C$1,000	￥5,243
房屋检查费	C$300	￥1,573
中介费2.00%	C$21,130	￥110,779
土地转让税1.00%	C$10,565	￥55,390
商品购置消费税（联邦税）5.00%	C$52,825	￥276,947

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	C$313,769 加元	￥1,645,000 人民币
支出（年）
物业税/土地税1.00%	C$10,565	￥55,390
物业管理费	C$8,496	￥44,544
固定资产税1.00%	C$10,565	￥55,390
业主保险	C$200	￥1,049
中介房屋托管	C$800	￥4,195
资本利得税25.00%	C$264,126	￥1,384,735
物业税（最低比例）0.80%	C$8,452	￥44,312
固定资产税1.00%	C$10,565	￥55,390