美国纽约22-12 Jackson Ave_美国海外房产信息

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美国纽约-22-12 Jackson Ave

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效果图(2)

样板间(5)

约￥412~824万

≈62~124万美元

1美元= 6.6473人民币（数据更新时间：2022-05-24）

25856人在看

23175 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

12%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

10%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房

项目地址美国纽约 Long Island [地图]

主力户型开间 (46m²) 一居室 (59m²) 两居室 (99m²) [全部户型]

400 626 5916 转 38877

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基本信息

【项目位置】位于纽约长岛新城市区，近距离观赏曼哈顿天际线
【商业配套】UNP 联合国总部，花旗银行总部，彭博大厦等
【交通配套】7 号线地铁Hunter View街车站，E&M 号地铁线Court Square 街车站

开发商万科Vanke

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2019年6月

规划面积约161673平方米

户数 182

能否贷款否

主力户型

开间约46m²

套内面积投资房

内部配套

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥412万

62万美元

一居室约59m²

套内面积投资房

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥472万

71万美元

两居室约99m²

套内面积投资房

内部配套

热水器

浴缸

马桶

洗衣机

油烟机

灶台

冰箱

电视

空调

床

参考总价 约￥824万

124万美元

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费用评估

开间 46m² 约￥412.1万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$620,000 美元	￥4,121,327 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥13,295
首付款10%	$61,800	￥410,803
尾款90%	$556,200	￥3,697,228

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

一居室 59m² 约￥472万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$710,000 美元	￥4,719,583 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥13,295
首付款10%	$70,800	￥470,629
尾款90%	$637,200	￥4,235,660

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

两居室 99m² 约￥824.3万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	$1,240,000 美元	￥8,242,653 人民币
支出（年）
定金	$2,000	￥13,295
首付款10%	$123,800	￥822,936
尾款90%	$1,114,200	￥7,406,422

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	$0 美元	￥0 人民币
支出（年）

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	认筹之后大约10天左右，支付首付10%
2	6个月补款5%
3	2019年交房时，交房时补齐所有房款。
4	可以贷款，最高可贷70%。详询有路顾问。

城市概况

美国纽约

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
855万人	$58005	80	68.1%	31.9%	1:25
知名大学：哥伦比亚大学，纽约市立大学

当前美元兑人民币汇率
当前汇率	6.6473
美元	100
人民币	664.73

常见问题

问美国纽约22-12 Jackson Ave项目基本信息谁知道? 2

沈姑娘： 美国纽约22-12 Jackson Ave项目介绍如下:1. 项目位于纽约长岛新城市中心，近距离连接曼哈顿天际线，距离manhattan著名的大厦近在咫尺，地铁到重要就业公司总... 查看详情 >>

问美国纽约22-12 Jackson Ave最近一年房价涨幅是多少，一年的投资收益有多少？ 2

Alex： 美国纽约22-12 Jackson Ave项目最近一年房价涨幅是12.00%，年均租金收益是5.00%，加起来一年投资总收益大概是17%具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问美国纽约22-12 Jackson Ave开发商是谁？ 2

Leona： 美国纽约22-12 Jackson Ave项目开发商是万科Vanke万科1988年进入房地产行业，经过近30年的发展，成为国内领先的房地产公司，目前主营业务包括房地产开发和物业服... 查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

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