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美国纽约-22-12 Jackson Ave

22-12 Jackson Ave

品牌房企 绝佳地段
投资房
437~873 询底价 看房团报名
62~124万美元
1美元= 7.0413人民币 (数据更新时间:2019-08-19)
4%~5%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
12%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 美国纽约 Long Island [地图]
主力户型 开间  (46m²)    一居室  (59m²)    两居室  (99m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 38877

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委托出租出售

基本信息

1. 项目位于纽约长岛新城市中心,近距离连接曼哈顿天际线,距离manhattan著名的大厦近在咫尺, 地铁到重要就业公司总部包括:UNP 联合国总部,花旗银行总部,彭博大厦
美国银行总部,克莱斯勒大厦等;
2. 绝佳的地理位置,步行7分钟450米(0.3mile)可达Court Square 街车站,1站 (4分钟)到曼哈顿中城区[Lexington 大道53街,3站到时代广场;步行5分钟300米(0.2mile)到达Hunter View 街车站,3站 (10分钟)到曼哈顿中城区[中央车站grand central] 5大道42街;
3. 长岛城相比于纽约任何一个区域,它拥有最集中的艺术画廊,展厅,艺术家和艺术公司,是一个集中了所有创意,前卫艺术的区域;
4. 项目周边聚集了公园、博物馆和艺术中心,真正生活在纽约的中心。
开发商 万科Vanke
产权年限 永久产权
规划面积 161673平方米
交房日期 2019年6月
户数 182
能否贷款

主力户型

美国纽约-22-12 Jackson Ave
开间 46m²
投资房
内部配套
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥437万
62万美元
美国纽约-22-12 Jackson Ave
一居室 59m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥500万
71万美元
美国纽约-22-12 Jackson Ave
两居室 99m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥873万
124万美元
周边配套

项目特色

万科海外纽约新盘,全球首发仪式-北京站将在2017年11月12日(星期日)下午2:00,在北京万科大都会28层(国贸桥东南角)盛大开启。


长岛城原本是工业集中的地区。近几年来,由于曼哈顿中城区的变迁(911后很多公司将全球总部搬到中城区,如Citibank花旗银行, Bank of America美国银行,黑石总部也在中城区) 它和曼哈顿中城区的近距离,成为了新的房地产热点。被称之为新的终点 A new destination.我们认为它将是下一个Brooklyn 市中心。


曼哈顿美丽的风景线。

长岛地区城区分布


项目距离manhattan著名的大厦近在咫尺。看曼哈顿天际线,地铁到重要就业公司总部包括:UNP 联合国总部,花旗银行总部,彭博大厦,美国银行总部,克莱斯勒大厦等。


项目周边交通便利。

7 号线地铁Hunter View 街车站,距离项目步行5分钟300米(0.2mile)

E&M 号地铁线Court Square 街车站,距离项目步行7分钟450米(0.3mile)


项目全部采用精装修,配套设施齐全。


项目设计风格简洁明快,让你无忧拎包入住。

投资评估

开间 46m² 总价$620,000美元
美国纽约-22-12 Jackson Ave
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$620,000
美元
¥4,365,606
人民币
支出(年)
定金 $2,000 ¥14,083
首付款10% $61,800 ¥435,152
尾款90% $556,200 ¥3,916,371
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
$105,400
美元
¥742,153
人民币
支出(年)
每年总支出 $0 ¥0
收入(年)
增值收入 $74,400 ¥523,873
租金收入 $31,000 ¥218,280
每年总收入 $105,400 ¥742,153

城市概况

美国纽约
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
855万人 $58005 80 68.1% 31.9% 1:25

购房须知

步骤 全款买房流程
1 认筹之后大约10天左右,支付首付10%
2 6个月补款5%
3 2019年交房时,交房时补齐所有房款。
4 可以贷款,最高可贷70%。详询有路顾问。

常见问题

沈姑娘: 美国纽约22-12 Jackson Ave项目介绍如下:1. 项目位于纽约长岛新城市中心,近距离连接曼哈顿天际线,距离manhattan著名的大厦近在咫尺, 地铁到重要就业公司总... 查看详情 >>
Alex: 美国纽约22-12 Jackson Ave项目最近一年房价涨幅是12.00%,年均租金收益是5.00%,加起来一年投资总收益大概是17%具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
Leona: 美国纽约22-12 Jackson Ave项目开发商是万科Vanke万科1988年进入房地产行业,经过近30年的发展,成为国内领先的房地产公司,目前主营业务包括房地产开发和物业服... 查看详情 >>
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