马来西亚吉隆坡-lavile城景苑
lavile城景苑
)
度假/自住房
大户型
投资房
学区房
￥151~193万
93~120万马币
1令吉= 1.606人民币 （数据更新时间：2018-05-20）
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益，预估出本房源年平均租金收益！结果仅供参考！
5%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较，得出的预估房价涨幅，结果仅供参考！
30%
首付
指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！
新房
公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址
马来西亚吉隆坡 Lavile KL, Maluri, Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, Malaysia
[地图]
主力户型
两居室-Aa户型 (70m²) 三居室-C1 (89m²)
[全部户型]
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认购交首付
多种资金汇款方式
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交易过户
资金监管，律师解读合同
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有路房屋托管
委托出租出售
基本信息
黄金区位：
周边有大型超市AEON，2分钟直达MRT（地铁）及LRT（轻铁）交汇站，交通便捷，100米直达大型购物中心Sunway Velocity, IMAX 戏院，酒店及医院。3-4站到达黄金购物商圈PAVILION及双子塔。3分钟车程或MRT一站达亚洲最大的IKEA，2站直达TRX（敦拉萨金融中心）。
宜居宜投：
项目位于传统华人区，大型警署在旁，治安有保障。8分钟车程到太子阁医疗中心，8分钟到达雪兰莪皇家高尔夫球场，环抱多间主要银行（HSBC，OCBC等）是吉隆坡重点发展地区之一。
项目由马来西亚国宝李宗伟先生代言，受国家认可，信心之选
周边有大型超市AEON，2分钟直达MRT（地铁）及LRT（轻铁）交汇站，交通便捷，100米直达大型购物中心Sunway Velocity, IMAX 戏院，酒店及医院。3-4站到达黄金购物商圈PAVILION及双子塔。3分钟车程或MRT一站达亚洲最大的IKEA，2站直达TRX（敦拉萨金融中心）。
宜居宜投：
项目位于传统华人区，大型警署在旁，治安有保障。8分钟车程到太子阁医疗中心，8分钟到达雪兰莪皇家高尔夫球场，环抱多间主要银行（HSBC，OCBC等）是吉隆坡重点发展地区之一。
项目由马来西亚国宝李宗伟先生代言，受国家认可，信心之选
开发商
-
产权年限
永久产权
规划面积
15337平方米
交房日期
2021年3月
户数
1278
能否贷款
否
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园
水疗中心
主力户型
全屏查看
（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）
项目特色
黄金区位：
周边有大型超市AEON，2分钟直达MRT（地铁）及LRT（轻铁）交汇站，交通便捷，100米直达大型购物中心Sunway Velocity, IMAX 戏院，酒店及医院。3-4站到达黄金购物商圈PAVILION及双子塔。3分钟车程或MRT一站达亚洲最大的IKEA，2站直达TRX（敦拉萨金融中心）。
宜居宜投：
项目位于传统华人区，大型警署在旁，冶安有保障。8分钟车程到太子阁医疗中心，8分钟到达雪兰莪皇家高尔夫球场，环抱多间主要银行（HSBC，OCBC等）是吉隆坡重点发展地区之一。
保守估计租金可达6%或以上。
项目由马来西亚国宝李宗伟先生代言，受国家认可，信心之选。
配套齐全：
项目配备李宗伟羽毛球馆，无边际泳池（双子塔景观），篮球场，瑜珈园林区，烧烤场、儿童嬉水池，健身室等20多项设施
开发商优惠：
买卖律师费，贷款律师费
全屋装修及家具
一个车位（特色单位两个）
第2家园申请费用
2年管理费
投资评估
两居室-Aa户型 70m² 总价RM937,500马币
|
总支出
（购房阶段）
|
RM937,500
马币
|
￥1,509,375
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 定金 | RM30,000 | ￥48,300 |
| 首付款30% | RM272,250 | ￥438,323 |
| 尾款70% | RM635,250 | ￥1,022,753 |
此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问
|
年收益
（第一年）
|
RM103,101
马币
|
￥165,992
人民币
|
|---|---|---|
支出（年） |
||
| 管理费 | RM25 | ￥40 |
| 每年总支出 | RM25 | ￥40 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | RM46,875 | ￥75,469 |
| 租金收入 | RM56,250 | ￥90,563 |
| 每年总收入 | RM103,125 | ￥166,031 |
城市概况
购房须知
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 签定BOOKING FORM时支付定金3万元（马币） |
| 2 | 10天内支付楼价10%（扣除定金3万）-- 可支接TT到马来西亚 或 公司指定的内地户口 |
| 3 | 30天内在中国签订正式买卖合约及支付20% |
| 4 | 收楼时支付印花税等所有杂费（约3.5%） |
| 5 | 其余款项按建筑进度收取（建筑进度必须经过政府审核） |
常见问题
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