马来西亚吉隆坡-lavile城景苑

lavile城景苑

157~201 94~120万马币
1令吉= 1.673人民币 (数据更新时间:2018-08-21)
6%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
5%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
30%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修
永久产权
投资房
项目地址 马来西亚吉隆坡 Lavile KL, Maluri, Kuala Lumpur, Federal Territory of Kuala Lumpur, Malaysia [地图]
主力户型 两居室-Aa户型  (70m²)    三居室-C1  (89m²)    [全部户型]
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资金监管,律师解读合同
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委托出租出售

基本信息

黄金区位:
周边有大型超市AEON,2分钟直达MRT(地铁)及LRT(轻铁)交汇站,交通便捷,100米直达大型购物中心Sunway Velocity, IMAX 戏院,酒店及医院。3-4站到达黄金购物商圈PAVILION及双子塔。3分钟车程或MRT一站达亚洲最大的IKEA,2站直达TRX(敦拉萨金融中心)。
宜居宜投:
项目位于传统华人区,大型警署在旁,治安有保障。8分钟车程到太子阁医疗中心,8分钟到达雪兰莪皇家高尔夫球场,环抱多间主要银行(HSBC,OCBC等)是吉隆坡重点发展地区之一。
项目由马来西亚国宝李宗伟先生代言,受国家认可,信心之选
开发商 -
产权年限 永久产权
规划面积 15337平方米
交房日期 2021年3月
户数 1278
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房
屋顶花园
水疗中心

主力户型

马来西亚吉隆坡-lavile城景苑
两居室-Aa户型 70m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥157万
94万马币
马来西亚吉隆坡-lavile城景苑
三居室-C1 89m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥201万
120万马币
周边配套
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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

黄金区位:

周边有大型超市AEON,2分钟直达MRT(地铁)及LRT(轻铁)交汇站,交通便捷,100米直达大型购物中心Sunway Velocity, IMAX 戏院,酒店及医院。3-4站到达黄金购物商圈PAVILION及双子塔。3分钟车程或MRT一站达亚洲最大的IKEA,2站直达TRX(敦拉萨金融中心)。

宜居宜投:

项目位于传统华人区,大型警署在旁,冶安有保障。8分钟车程到太子阁医疗中心,8分钟到达雪兰莪皇家高尔夫球场,环抱多间主要银行(HSBC,OCBC等)是吉隆坡重点发展地区之一。

保守估计租金可达6%或以上。

项目由马来西亚国宝李宗伟先生代言,受国家认可,信心之选。

配套齐全:

项目配备李宗伟羽毛球馆,无边际泳池(双子塔景观),篮球场,瑜珈园林区,烧烤场、儿童嬉水池,健身室等20多项设施

开发商优惠:

买卖律师费,贷款律师费

全屋装修及家具

一个车位(特色单位两个)

第2家园申请费用

2年管理费

投资评估

两居室-Aa户型 70m² 总价RM937,500马币
马来西亚吉隆坡-lavile城景苑
交易阶段
总支出
(购房阶段)
RM937,500
马币
¥1,565,625
人民币
支出(年)
定金 RM30,000 ¥50,100
首付款30% RM272,250 ¥454,658
尾款70% RM635,250 ¥1,060,868
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
RM103,101
马币
¥172,178
人民币
支出(年)
管理费 RM25 ¥41
每年总支出 RM25 ¥41
收入(年)
增值收入 RM46,875 ¥78,281
租金收入 RM56,250 ¥93,938
每年总收入 RM103,125 ¥172,219

城市概况

马来西亚吉隆坡
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
145万人 RM108876 83 40.0% 70.0% 1:13
令吉兑人民币的汇率走势图
当前令吉兑人民币汇率
当前汇率 1.673
令吉 100
人民币 167.3

购房须知

步骤 全款买房流程
1 签定BOOKING FORM时支付定金3万元(马币)
2 10天内支付楼价10%(扣除定金3万)-- 可支接TT到马来西亚 或 公司指定的内地户口
3 30天内在中国签订正式买卖合约及支付20%
4 收楼时支付印花税等所有杂费(约3.5%)
5 其余款项按建筑进度收取(建筑进度必须经过政府审核)