231 3800万日元
1日元= 0.061人民币 (数据更新时间:2018-07-23)
20%
年均租金
指根据该房产所在城市的平均租金收益,预估出本房源年平均租金收益!结果仅供参考!
8%
近一年房价涨幅
指现在与去年同时期房价的比较,得出的预估房价涨幅,结果仅供参考!
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓,商业地产
精装修
永久产权
投资房
项目地址 日本京都市 日本〒605-0947 Kyōto-fu, Kyōto-shi, Higashiyama-ku, Nishinomonchō, 546−2, 医療法人原田病院 [地图]
主力户型 西之门町宾馆  (39m²)    [全部户型]
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委托出租出售

基本信息

1. 西门町酒店,位于京都核心的区域京都府京都市东山区七条大和大路西入西之门町;
2. 交通便利,步行3分钟京阪线“七条”站 ,步行15分钟JR“京都”站 ;
3. 位于城市计划区域:市街化区域,升值空间巨大;
4. 回报率高,净回报率15%以上。
开发商 VARTIX
产权年限 永久产权
规划面积 35平方米
交房日期 1991年9月
户数 -
能否贷款

主力户型

日本京都市-西之門町ゲストハウス
西之门町宾馆 39m²
投资房
内部配套
热水器
浴缸
马桶
洗衣机
油烟机
灶台
冰箱
电视
空调
家具
参考总价 ¥231万
3,800万日元
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

项目已在Airbnb(爱彼迎)上挂牌,为正在接受游客预定作为民宿使用状态。

Airbnb链接:https://zh.airbnb.com/rooms/8313218

Airbnb(爱彼迎)评价:

房源西之门町宾馆位于京都市東山区西之門町, 京都府, 日本。项目类型为两层宾馆,建筑面积率:60% ,容积率:200%   

位于京都的中心。 所处社区是安静和平静。 

着名的三十三间堂距离酒店只有3分钟的步行路程。 
可以方便地前往清水寺,岚山,二条城,罗安寺,Rokuon寺,南禅寺,伏见稻荷神社,Chion-in寺,Zenrin寺,八坂神社等地。



项目包含有三间卧室,一个客厅,一间浴室和一个厨房。 Machiya是在京都的历史首都代表的传统联排别墅。

一楼设有一间卧室,客厅,浴室和厨房。 
其他两间卧室在2楼。 
客厅和二楼的两间卧室都有榻榻米。 
房子里有五张独立的床(尺寸:四分之一)和一双蒲团垫(尺寸:单人)


家具方面安排有:

家具
*新&清洁
*三季床+额外的蒲团垫(*不是沙发床) 
*免费Pocket WiFi - 您可以在您入住期间随身携带。 
*空调(供暖和空调) 
*厨房
*冰箱
*浴室设施
*毛巾
*餐桌
*沙发
*吹风机
*垫圈

西之门町屋是京都传统的城市房屋类型。一楼有一间卧室,一个客厅,卫生间和厨房,另两间卧室在二楼。客厅和二楼的两间卧室铺设有榻榻米。一共有五张床,床的尺寸是2*1.5,还有两张床被,都是单人的。


投资评估

西之门町宾馆 39m² 总价JPY¥38,000,000日元
交易阶段
总支出
(购房阶段)
JPY¥38,029,380
日元
¥2,281,763
人民币
支出(年)
定金 JPY¥0 ¥0
首付款10% JPY¥3,800,000 ¥228,000
尾款90% JPY¥34,200,000 ¥2,052,000
管理费 JPY¥17,780 ¥1,067
修缮公积金 JPY¥11,600 ¥696
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
年收益
(第一年)
JPY¥10,640,000
日元
¥638,400
人民币
支出(年)
每年总支出 JPY¥0 ¥0
收入(年)
增值收入 JPY¥3,040,000 ¥182,400
租金收入 JPY¥7,600,000 ¥456,000
每年总收入 JPY¥10,640,000 ¥638,400

城市概况

日本京都市
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
147万人 JPY¥37500 94 41.0% 59.0% 1:15
日元兑人民币的汇率走势图
当前日元兑人民币汇率
当前汇率 0.061
日元 100
人民币 6.1

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择房屋户型和房号
2 3 天之内,缴纳房屋定金签订认购协议
3 7 天之内,支付首付,总房款的10%
4 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90%
5 期房交房时,支付尾款,总房款的90%
6 律师验房,办理过户手续,等待交房

常见问题

置业专家付瀚莹: 您好,您可以下载有路APP、关注有路微信公众号了解相关咨询或拨打400-666-2316,专业顾问为您解答。 登陆http://www.uoolu.com/,右下角可见,希望能对您有帮助。... 查看详情 >>