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马来西亚新山市-新山国际城

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新马标志公主湾－抢占下一个深圳罗湖

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约￥110~277万

≈72~180.3万马币

1令吉= 1.5360人民币（数据更新时间：2022-05-19）

70023人在看

11287 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

32%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

首付

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新房公寓

精装修（交房时）

永久产权

投资房,移民房

项目地址马来西亚新山市 Jalan Tanjung Puteri, Tanjung Puteri, 80300 Johor Bahru, Johor, 马来西亚 [地图]

主力户型 D户型 (44m²) V6户型 (51m²) V7M户型 (71m²) V7户型 (74m²) V5户型 (77m²) B户型 (78m²) U1户型 (78m²) G户型 (87m²) M1(SUB2)户型 (103m²) M1户型 (105m²) H1户型 (137m²) [全部户型]

400 626 5916 转 78772

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地接陪同验房过户

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委托出租出售

基本信息

中国10强房企富力地产购入马来西亚六大地块——新山市非常靠近新加坡的优秀地，强势打造116英、全球非常近新加坡的、非常大规模的HOPSCA滨海国际综合体公主湾，让业主足不出户即可一站享受吃、喝、玩、乐、购、娱闲等都市生活精华，生活生意两全其美，成就新马的116英滨海“零时空之城”。同时，也成就新马前所未见的标志。 18年3月，富力公主湾推出首批靠海房源［塞纳天地］，紧靠项目“钻石群”滨海商业区、新柔长堤，拥有海景，近观对岸新加坡璀璨风光。

开发商富力地产

产权年限永久产权

开发商预计交房日期 2020年12月

规划面积约300000平方英尺

户数 3584

能否贷款否

项目动态

项目大事记

在售，九月最新销控表已经更新。

2018-09-20

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项目配套

游泳池

健身房

商务中心

屋顶花园

电影放映室

水疗中心

主力户型

D户型约44m²

套内面积首付低总价低

参考总价 约￥110万

72万马币

V6户型约51m²

套内面积投资房

参考总价 约￥123万

80万马币

V7M户型约71m²

套内面积投资房

参考总价 约￥154万

100万马币

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周边配套

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全部餐饮购物娱乐超市银行

TRICK EYE MUSEUM JOHOR BAHRU

购物娱乐 590米 5分

Woodlands Booster Station

购物娱乐 3135米 5分

Singapore Tool & Die Pte Ltd

购物娱乐 4077米 5分

Green Emerald Aquaria

购物娱乐 2812米 5分

Mawar Gallery

购物娱乐 3009米 5分

SK Jewellery @ City Square Johor Bahru

购物娱乐 647米 5分

Love & Co. City Square

购物娱乐 671米 5分

SK Gold

购物娱乐 678米 5分

SENSO ART GALLERY CAFE

购物娱乐 505米 5分

Sk Jewellery KSL City

White Crow Tattoo Parlor

Jalan Nong Chik Aquanano

购物娱乐 3714米 5分

Easy & Clean Premium Laundry

购物娱乐 3950米 5分

Laundrybar Taman Larkin Idaman

购物娱乐 4380米 5分

Iwash Laundry (Senoko) Pte Ltd

购物娱乐 4816米 5分

Perpustakaan

购物娱乐 1997米 5分

Perpustakaan Perubatan

购物娱乐 2141米 5分

FAUSTINO PREMIER

购物娱乐 356米 5分

Estee Laser Centre JBCS

Mitsubishi Electric Asia Pte. Ltd.

Cycle Evasion Automotive

购物娱乐 3599米 5分

Pot Black Snooker Training Centre

购物娱乐 3798米 5分

Proton @ Jalan Perisai

购物娱乐 3984米 5分

Familiar Audo Acoustic Light System

购物娱乐 4144米 5分

WAHDAH.My - Car Rental & Limousine

购物娱乐 1954米 5分

Sixt rent a car Johor Bahru

MS LIMO Travel & Tours Sdn Bhd

购物娱乐 3561米 5分

GSC Mid Valley Southkey (Golden Screen Cinemas)

购物娱乐 4431米 5分

Island Car Rental & Leasing Pte Ltd

购物娱乐 3596米 5分

Kwong Siew Heritage Gallery Johor Bahru

购物娱乐 198米 5分

Southern Best Travel & Tours Sdn Bhd

Former View Road Hospital

购物娱乐 2500米 5分

Singdeca Entreprise Sdn. Bhd.

购物娱乐 1926米 5分

AutoDiesel Turbo Fuel Systems Pte Ltd

Echo Singing Center 歌之家

购物娱乐 2731米 5分

Pet Integrity (Pelangi Branch)

购物娱乐 2550米 5分

Pet Lovers Centre - The Woodgrove

购物娱乐 3530米 5分

D'LUX - Premium Car Grooming Studio

918Kiss Online Trading

Toh Soon Sheng Department Store

超市 1961米 5分

Advance Bpxes Pte Ltd

超市 3024米 5分

EMPIRE ANTIQUE & CLASSIC

超市 409米 5分

SKP

超市 3164米 5分

Forever Living Products (M) Sdn. Bhd.

Bank Kerjasama Rakyat Malaysia Berhad

银行 615米 5分

Merchantrade Asia Sdn Bhd

银行 222米 5分

Bank Islam Berhad

银行 953米 5分

Atm - Maybank JB Duty Free

银行 2242米 5分

POSB ATM

银行 2797米 5分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

H1户型 137m² 约￥249.9万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	RM1,626,782 马币	￥2,498,737 人民币
支出（年）
定金	RM6,510	￥10,000
首付款5%	RM80,839	￥124,169
尾款95%	RM1,535,943	￥2,359,208

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	RM5,056 马币	￥7,766 人民币
支出（年）
门牌税0.27%	RM4,365	￥6,706
物业管理费	RM690	￥1,068

购房须知

全款买房流程

步骤	全款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3天之内，缴纳10,000人民币认购定金，签订认购书
3	签订认购书7 天之内，支付5%一期首付款（已含定金），签订购房合同
4	签约后一个月内全额支付尾款（95%）
5	办理过户手续，等待交房

步骤	贷款买房流程
1	选择房屋户型和房号
2	3天之内，缴纳10,000人民币认购定金，签订认购书
3	签订认购书7 天之内，支付5%一期首付款（已含定金），签订购房合同
4	签约后一个月缴纳二期首付款（5%）
5	签约后按期缴纳分期付款金额：
6	全部尾款缴纳完成后办理过户手续，等待交房

城市概况

马来西亚新山市

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
80万人	RM67824	85	16.0%	84.0%	1:17
知名大学：马来西亚工艺大学

当前令吉兑人民币汇率
当前汇率	1.5360
令吉	100
人民币	153.6

常见问题

问马来西亚新山市富力公主湾塞纳天地规划面积是多少？ 2

summer： 富力公主湾塞纳天地怎么样？买过的来讲讲？查看详情 >>

问马来西亚新山市富力公主湾塞纳天地是精装修，还是毛坯交房? 2

Leona： 马来西亚新山市富力公主湾塞纳天地的项目是豪华装修具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

问马来西亚新山市富力公主湾塞纳天地项目产权是多少年? 3

绝版小七： 马来西亚新山市富力公主湾塞纳天地的项目产权是永久产权具体可查看有路网项目详情，介绍得很详细：查看详情 >>

查看更多问题 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

1 曼谷曼溪云墅【可预约直播看房团】￥40万起

2 曼谷滨松云景￥30万起

3 曼谷 SENSE邦纳独栋￥116万起

4 清迈依云雅苑￥51万起

5 曼谷 Sena Kith国际公馆￥26万起

6 曼谷曼谷素坤逸公寓￥27万起

7 曼谷曼谷大学城学生公寓三期￥23万起

8 曼谷曼谷金融街公寓￥28万起

9 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥60万起

10 清迈清迈国际山庄￥69万起

11 曼谷普夏·壹线国际￥30万起

12 曼谷瑞府嘉园￥28万起

13 曼谷瑞府101公馆￥28万起

14 清迈棕榈花园别墅9期￥47万起

15 清迈清迈日式别墅3期￥72万起

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