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泰国曼谷-Noble 诺博桦园别墅
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Noble 诺博桦园别墅

曼谷市区私密别墅,国际学校环绕
度假/自住房 投资房
约¥117~166
≈603~850.6万泰铢
1泰铢= 0.1946人民币 (数据更新时间:2022-05-22)
3151人 在看
7075 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
-
90年产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Bangkok泰国 [地图]
主力户型 独栋  (182m²)    联排双拼  (148m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 77669

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委托出租出售

基本信息

【曼谷涨幅TOP 3区】根据泰国土地厅发布的近4年土地价格评估数据:截2020年,该区域涨幅达20-43%
【教育配套完善】约3公里直达世界TOP哈罗国际学校,沿线7站内7所知名高校
【三轨交汇】项目约2公里直达BTS 素坤逸Bhumibol Adulyadej Hospital站,2站Phahon Yothin 59站,换乘MRT粉色线和SRT深红线,5站Bangsue站,直达中泰高铁
【生活配套齐全】5公里生活圈,Big C大型生活超市,两大生鲜市场,本地人采购优选;BTS 5站达Wat Phra Sri Mahathat站尚泰购物中心。
【休闲娱乐配套】约3.5公里直达世界三大高尔夫球场之一Kantarat,驾车约14公里达赛瑞福野生动物园&Dream World游乐场,亲子活动!
【低密度高隐私社区】近20万平园区,二期仅123套;独栋&双拼个性化生活选择
产权年限 90年产权
套内平米单价 约7258元/平方米
开发商预计交房日期 2022年1月
规划面积 约197116平方米
户数 123
能否贷款
年代 2021年
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
监控摄像头
门禁系统

主力户型

独栋 约182m²
套内面积
参考总价 约 ¥166万
851万泰铢
联排双拼 约148m²
套内面积
参考总价 约 ¥117万
603万泰铢

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周边配套

费用评估

独栋 182m² 约¥165.5万
泰国曼谷-Noble 诺博桦园别墅
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿8,592,060
泰铢
¥1,672,015
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款15% ฿1,275,900 ¥248,290
尾款85% ฿7,230,100 ¥1,406,977
过户费1.00% ฿85,060 ¥16,553
维修基金 ฿1,000 ¥195
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿109,200
泰铢
¥21,251
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿109,200 ¥21,252
项目评测

90

综合评分

Noble是泰国排行前列的房地产开发商,1997年6月于泰国证交所上市股票,截目前为止,Noble旗下有20多个住宅项目。品牌定位在每一个项目中,NOBLE将生活和样式融合设计,独特设计和创新的住宅,打造尊贵、高尚的生活品质,满足多样化的需求,对消费者来说是一个新的选择

曼谷Saphanmai的一个高速发展的地段,这个地区有绿线延伸轨道交通系统,连接粉线系统和廊曼国际机场三期工程。此外,这个地区附近有很多大学,医疗机构以及行政机关。项目周边涵盖了泰国农业大学(Kasetsart University),斯巴顿大学(Sri Pathum University),还有附近的Central 商场,Big C超市,Bhumibol医院、Central综合医院(Central General Hospital)和一些政府单位,如:政府大厦、泰国空军总部、林业厅

将来地铁线路会得到进一步发展,粉色延长线会在Wat Phra Sri Mahathat站将绿色延长线一分为二,以及廊曼国际机场第三期扩建的线路。很多大型房地产开发商打算在这边开发新项目,而这些项目主要集中在Sai Yut站和Saphan Mai站周围。如泰国实力上市开发商Pruksa,优质豪宅开发商Sansiri,神盘锻造者Regent Green Power都在该区域开发了项目

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城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

2
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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