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泰国曼谷-Noble 诺博桦园别墅
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Noble 诺博桦园别墅

曼谷市区私密别墅,国际学校环绕
度假/自住房 投资房
114~161
≈603~850.6万泰铢
1泰铢= 0.1892人民币 (数据更新时间:2021-12-02)
761人 在看
6875 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
-
90年产权
投资房
项目地址 泰国曼谷 Bangkok泰国 [地图]
主力户型 独栋  (182m²)    联排双拼  (148m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 77669

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基本信息

【曼谷涨幅TOP 3区】根据泰国土地厅发布的近4年土地价格评估数据:截至2020年,该区域涨幅达20-43%
【教育配套完善】约3公里直达世界TOP哈罗国际学校,沿线7站内7所知名高校
【三轨交汇】项目约2公里直达BTS 素坤逸Bhumibol Adulyadej Hospital站,2站Phahon Yothin 59站,换乘MRT粉色线和SRT深红线,5站Bangsue站,直达中泰高铁
【生活配套齐全】5公里生活圈,Big C大型生活超市,两大生鲜市场,本地人采购优选;BTS 5站达Wat Phra Sri Mahathat站尚泰购物中心。
【休闲娱乐配套】约3.5公里直达世界三大高尔夫球场之一Kantarat,驾车约14公里达赛瑞福野生动物园&Dream World游乐场,亲子活动首选!
【低密度高隐私社区】近20万平园区,二期仅123套;独栋&双拼个性化生活选择
产权年限 90年产权
规划面积 197116平方米
交房日期 2022年1月
户数 123
能否贷款
平米单价 37296泰铢/平方米
年代 2021年

项目动态

访客数
635
咨询人数
46
预约人数
7
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
监控摄像头
门禁系统

主力户型

参考总价 ¥161万
851万泰铢
参考总价 ¥114万
603万泰铢

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周边配套

费用评估

独栋 182m² 总价฿8,506,000泰铢
泰国曼谷-Noble 诺博桦园别墅
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿8,592,060
泰铢
¥1,625,618
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款15% ฿1,275,900 ¥241,400
尾款85% ฿7,230,100 ¥1,367,935
过户费1.00% ฿85,060 ¥16,094
维修基金 ฿1,000 ¥190
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿109,200
泰铢
¥20,661
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿109,200 ¥20,664

项目特色

泰国TOP上市开发商

Noble是泰国排行前列的房地产开发商,1997年6月于泰国证交所上市股票,截至目前为止,Noble旗下有20多个住宅项目。品牌定位在每一个项目中,NOBLE将生活和样式融合设计,独特设计和创新的住宅,打造尊贵、高尚的生活品质,满足多样化的需求,对消费者来说是一个新的选择。



曼谷TOP热门自住区--Watcharapol

曼谷Saphanmai的一个高速发展的地段,这个地区有绿线延伸轨道交通系统,连接粉线系统和廊曼国际机场三期工程。此外,这个地区附近有很多大学,医疗机构以及行政机关。

项目周边涵盖了泰国农业大学(Kasetsart University),斯巴顿大学(Sri Pathum University),还有附近的Central 商场,Big C超市,Bhumibol医院、Central综合医院(Central General Hospital)和一些政府单位,如:政府大厦、泰国空军总部、林业厅。


区域发展佳,曼谷近两年涨幅TOP3区域

将来地铁线路会得到进一步发展,粉色延长线会在Wat Phra Sri Mahathat站将绿色延长线一分为二,以及廊曼国际机场第三期扩建的线路。很多大型房地产开发商打算在这边开发新项目,而这些项目主要集中在Sai Yut站和Saphan Mai站周围。

如泰国第一大开发商Pruksa,顶级豪宅开发商Sansiri,神盘缔造者Regent Green Power都在该区域开发了项目


曼谷第一长天铁线,BTS绿色素坤逸线

BTS素坤逸线作为曼谷最繁华的交通线同时也是曼谷黄金道,聚集了曼谷最好的购物中心,国际学校,私立医院,城市公园,高奢酒店等

随着BTS绿色线的建设,该地区的房价也会水涨船高


双轨交汇

粉色单轨线是泰国交通与运输计划措施局的发展城乡重要的项目之一,该线路自2017年7月,开始修建,预计将于2021年12月份完工。

粉红线首站设定在暖武里行政中心,终点站连接橘线,建成后粉色线将横穿北曼谷,连通中泰高铁总站扩散商区至北曼谷东部区域,届时当带动人口大量流动,加速沿线区域房价涨幅


廊曼机场扩建

机场3号航站楼正在扩建,吞吐量每年可增加1000万乘客 ,2018年廊曼国际机场吞吐量达到470万位乘客,3号航站楼建成后面积预计增加25万sqm,预计年人流量将增加千万人次,3号航站楼的建设包括商场、酒店机场快线站


政府机构云集,北曼谷之星

距离本项目约5公里,是曼谷新建的政府综合大楼,占地面积高达929800平米,是泰国目前最大的政府办公楼,相当于上海陆家嘴的两个正大广场还多,大楼内有设有30多家政府办公机构

同时该区域拥有10多处政府办公机构;大批高端政府工作人员在附近居住


项目周边配套




项目介绍


城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

常见问题

2
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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