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泰国清迈-棕榈花园别墅9期

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清迈杭东区优质国际学校，独栋百平带院

度假/自住房花园洋房带花园带车库

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泰国清迈-棕榈花园别墅9期

项目视频(1)

项目现场(1)

约￥46~61万

≈244~324.8万泰铢

1泰铢= 0.1887人民币（数据更新时间：2022-06-26）

2211人在看

2229 元/月

参考租金

以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估出本房源的租金水平，结果仅供参考

3%

近5年平均涨幅

以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得，预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅，结果仅供参考

30%

首付

指该房源的最低首付比，具体可咨询有路顾问！

新房独栋别墅

精装修（交房时）

永久产权

移民房

项目地址泰国清迈 Chiang Mai泰国 [地图]

主力户型 B1-Piraphat 独栋双层4卧2卫2车位 (149m²) B2-Pirada 独栋双层3卧2卫2车位 (139m²) B3-Pirakarn 双拼单层2卧2卫1车位（主卧带卫） (105m²) B4-Pirathorn 双拼单层2卧2卫2车位（主卧带卫） (115m²) [全部户型]

400 626 5916 转 13873

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委托出租出售

基本信息

【低总价】约47万起，坐拥清迈二环杭东区超高性价比花园别墅，对比周边价格，价格碾压优势！
【移居自住】清迈气候宜人，常年20~30℃，环境优美，物价低廉，先进的医疗&优质教育配套完善，是世界优选的移居、养老城市之一；
【项目区位】别墅位于清迈富人聚集区、也是国际学校集中地段——杭东区，邻杭东大道旁，出行便利，直通清迈国际机场、古城；
【商业配套】500米即杭东大道，沿路商业餐饮配套十分丰富，700米达本地菜市场&711便利店，1公里内3大购物中心环绕；
【国际学校】5公里内10所优质国际学校，兰纳国际学校仅约3公里、蒙特梭利仅约3.7公里，近在咫尺！
【设计巧妙】低密度高隐私社区环境，泰式独院独栋，共享泳池、健身房等业主设施，极力为客户打造舒适社区；
【开发商介绍】Palm Garden泰国清迈大型开发商，深耕十余年，打造10余个系列别墅产品，深受当地人欢迎；

开发商 Palm Garden Chiangmai Co., Ltd.

产权年限永久产权

套内平米单价约2963元/平方米

开发商预计交房日期 2022年4月

规划面积约36800平方米

户数 140

项目配套

监控摄像头

门禁系统

主力户型

泰国清迈-棕榈花园别墅9期

B1-Piraphat 独栋双层4卧2卫2车位约149m²

套内面积度假/自住房

参考总价 约￥61万

325万泰铢

泰国清迈-棕榈花园别墅9期

B2-Pirada 独栋双层3卧2卫2车位约139m²

套内面积度假/自住房

参考总价 约￥53万

283万泰铢

泰国清迈-棕榈花园别墅9期

B3-Pirakarn 双拼单层2卧2卫1车位（主卧带卫）约105m²

套内面积度假/自住房

参考总价 约￥46万

244万泰铢

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周边配套

商业教育交通医疗

全部餐饮购物娱乐超市银行

ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร สาขาแม่เหียะ

银行 3414米 5分

ธนาคารกรุงศรีอยุธยา สาขาหางดง

银行 4418米 5分

ธนาคารเพื่อการเกษตรและสหกรณ์การเกษตร สาขาแม่เหียะ

银行 4382米 5分

Government Savings Bank

银行 4287米 5分

ร้านเสริมสวย เอเดน EDEN

购物娱乐 2141米 5分

购物娱乐 3211米 5分

ร้านปั้นมากับมือ

购物娱乐 2624米 5分

สหการประมูลเชียงใหม่

购物娱乐 1456米 5分

Mo Hair Chiangmai,Thailand

购物娱乐 4381米 5分

Narittaya Resort And Spa

购物娱乐 4541米 5分

หลองข้าวบาร์

购物娱乐 2969米 5分

SUZUKI TOA Auto Sales

购物娱乐 4306米 5分

@wood Shop Designer & Manu Facturer ,Furnitures,Lamp,Mirror,Decorative Items

购物娱乐 3230米 5分

购物娱乐 3672米 5分

购物娱乐 4413米 5分

拉查帕皇家花园

购物娱乐 4273米 5分

ร้านออนเชียงใหม่

购物娱乐 4803米 5分

ร้านขายดอกมะลิแก้บน

购物娱乐 4132米 5分

Route 108 Bar & Bistro

购物娱乐 3298米 5分

购物娱乐 1283米 5分

购物娱乐 3102米 5分

Serene Lake Chiangmai

购物娱乐 3501米 5分

Nike Factory Store

购物娱乐 2571米 5分

Nadiayer Art & Craft

购物娱乐 4803米 5分

Hang Dong Library

购物娱乐 4284米 5分

มิตซูบิชิเชียงใหม่ มิตซูแสงชัย ศูนย์ใหญ่แม่เหียะ-หางดง

购物娱乐 3017米 5分

อุ้มอิ้ม ซักอบรีด

购物娱乐 4560米 5分

บ้านม่วนใจ๋ นวดแผนไทย

购物娱乐 1127米 5分

สวนรวมพรรณไม้ป่า 60 พรรษามหาราชินีภาคเหนือ

购物娱乐 4676米 5分

ร้านเสริมสวยเอเดน2 (Eden Samoeng)

购物娱乐 1140米 5分

The Goldentriangle Hangdond Co.,LTD.

购物娱乐 3642米 5分

购物娱乐 3790米 5分

โรงงานที่นอนไทยโฮม

购物娱乐 4146米 5分

ร้านรถเช่า ไอยรา - Iyara Car Rental

购物娱乐 1084米 5分

บริษัท พนา โบทานิคัล จำกัด

购物娱乐 3123米 5分

购物娱乐 3200米 5分

购物娱乐 3902米 5分

เอกเซอร์วิสเซ็นเตอร์

购物娱乐 2158米 5分

Save Drug Center (Big C HangDong) เซฟดรักสาขาบิ๊กซีหางดง

购物娱乐 3288米 5分

ห้างหุ้นส่วนจำกัด สายเหนือคาร์เซอร์วิส

购物娱乐 4509米 5分

Curo Crafts Co.,Ltd.

购物娱乐 3305米 5分

โปรออโต้ (ProAuto)

购物娱乐 2185米 5分

ร้านลูกหมี The Best Shoes Shop

购物娱乐 3486米 5分

สถานีบริการน้ำมัน เอ็มพี เพรสทีจ ออยล์

购物娱乐 4467米 5分

ร้าน Nawan Shop

购物娱乐 3224米 5分

Tittaya Car Center Group

购物娱乐 772米 5分

Manop Fishing Park

购物娱乐 2840米 5分

购物娱乐 3224米 5分

คาร์ออโต้เร้นท์ ค้นหาและจอง รถเช่ากรุงเทพ รถเช่าเชียงใหม่ | CarAutoRent Bangkok, Chiangmai carrental

购物娱乐 2648米 5分

购物娱乐 3604米 5分

购物娱乐 4661米 5分

购物娱乐 2514米 5分

ร้าน คชป.น้ำแพร่

购物娱乐 3913米 5分

Yoga Chiangmai Thailand, เชียงใหม่ โยคะ , เชียงใหม่ โยคะ คอร์ส , เชียงใหม่ โยคะ ไทยแลนด์

购物娱乐 4230米 5分

North Arena sport complex

购物娱乐 3788米 5分

餐饮 2768米 5分

Saen Kham Terrace Restaurant

餐饮 3726米 5分

Wine Connection Bistro

餐饮 2390米 5分

ไออุ่น bakery

餐饮 3426米 5分

All About Coffee เชียงใหม่ (แม่เหียะ) หจก. ออลอะเบาท์คอฟฟี่

餐饮 3637米 5分

ร้านซาลาเปาลาวา by ปาปัน

餐饮 2483米 5分

Casa del Caffe'

餐饮 829米 5分

Lannathai Tour Center

餐饮 1537米 5分

Ni-cha food&drink

餐饮 3032米 5分

Cuisine de Garden

餐饮 1297米 5分

餐饮 3287米 5分

The Pizza Company

餐饮 4275米 5分

สวนอาหารบ้านวังตาล

餐饮 3292米 5分

餐饮 3468米 5分

Chiang Mai Home Host by Raunkaew-Yanon Family

餐饮 2101米 5分

ร้านอาหาร เอกเขนกเฮ้าส์ เชียงใหม่ Eakkanak House

餐饮 2254米 5分

49 Garden Cafe' & Bistro

餐饮 1771米 5分

Cafe Kantary Kad Farang

餐饮 2357米 5分

ร้านเฮือนโบราณ

餐饮 3206米 5分

餐饮 3122米 5分

บริษัท เข็มเหล็ก จำกัด

餐饮 3486米 5分

Thaigallery&cafe

餐饮 4154米 5分

Goodvibes Cafe-CNX

餐饮 3816米 5分

超市 2179米 5分

7-11 เซเว่นอีเลฟเว่น

超市 4268米 5分

บริษัท พีพีเอส เชียงใหม่ ประดับยนต์ จำกัด

超市 4547米 5分

超市 2120米 5分

เชียงใหม่ ธรี เซอร์วิส

超市 3159米 5分

Tho Saengthong Shop

超市 2068米 5分

ไรท์เพสท์เทค หจก.

超市 1741米 5分

ลีโอริช โคมไฟ @ LEORICH LAMP

超市 3073米 5分

อะเวย์ เพสท์ เซอร์วิส กำจัดปลวกเชียงใหม่ (Away Pest Service)

超市 2602米 5分

（注：我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分）

费用评估

B1-Piraphat 独栋双层4卧2卫2车位 149m² 约￥61.3万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿3,280,975 泰铢	￥619,120 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿974,250	￥183,841
尾款70%	฿2,273,250	￥428,962
过户费1.00%	฿32,475	￥6,129
维修基金	฿1,000	￥189

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿89,400 泰铢	￥16,870 人民币
支出（年）
物业管理费	฿89,400	￥16,872

B2-Pirada 独栋双层3卧2卫2车位 139m² 约￥53.4万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿2,856,775 泰铢	￥539,074 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿848,250	￥160,065
尾款70%	฿1,979,250	￥373,484
过户费1.00%	฿28,275	￥5,336
维修基金	฿1,000	￥189

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿83,400 泰铢	￥15,738 人民币
支出（年）
物业管理费	฿83,400	￥15,744

B3-Pirakarn 双拼单层2卧2卫1车位（主卧带卫） 105m² 约￥46万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿2,465,400 泰铢	￥465,221 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿732,000	￥138,128
尾款70%	฿1,708,000	￥322,300
过户费1.00%	฿24,400	￥4,605
维修基金	฿1,000	￥189

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿63,000 泰铢	￥11,889 人民币
支出（年）
物业管理费	฿63,000	￥11,892

B4-Pirathorn 双拼单层2卧2卫2车位（主卧带卫） 115m² 约￥46万

全款买房

交易阶段
总支出（购房阶段）	฿2,465,400 泰铢	￥465,221 人民币
支出（年）
定金	฿0	￥0
首付款30%	฿732,000	￥138,128
尾款70%	฿1,708,000	￥322,300
过户费1.00%	฿24,400	￥4,605
维修基金	฿1,000	￥189

此结果仅供参考，实际费用请咨询有路顾问

持有阶段
总支出（第一年）	฿69,000 泰铢	￥13,021 人民币
支出（年）
物业管理费	฿69,000	￥13,032

项目评测

95 分

综合评分

【设计巧妙】低密度高隐私社区环境，泰式近100平独院独栋，共享泳池、健身房等业主设施，极力为客户打造舒适社区；

【项目区位】别墅在杭东区，3公里即兰纳国际学校，出行便利，直通清迈国际机场、古城；

【商业配套】500米即杭东大道，沿路商业餐饮配套十分丰富，700米达本地菜市场&711便利店，1公里内3大购物中心环绕；

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城市概况

泰国清迈

人口数量	家庭收入	宜居指数	租房率	住房自有率	租售比
20万人	฿780000	83	20.0%	80.0%	1:17
知名大学：清迈大学

常见问题

问 2

问亲戚想在泰国买房，求问当地房价如何，以及物业费和生活成本？ 6

微信用户200180733： 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有，高品质的能到3万人民币一平，但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月，生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>

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1）房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考，购房时请以房本信息为准。
2）房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取，因时间、政策会发生变化，与实际情况可能略有偏差，房源介绍仅供参考。
3）房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。

1 曼谷曼溪云墅【可预约直播看房团】￥39万起

2 曼谷滨松云景￥29万起

3 曼谷 SENSE邦纳独栋￥113万起

4 清迈依云雅苑￥57万起

5 曼谷 Sena Kith国际公馆￥26万起

6 清迈棕榈花园别墅9期￥46万起

7 曼谷曼谷大学城学生公寓三期￥22万起

8 曼谷曼谷金融街公寓￥27万起

9 曼谷 KRAF Bangna 邦纳别墅￥58万起

10 清迈清迈国际山庄￥66万起

11 曼谷瑞府嘉园￥27万起

12 曼谷普夏·壹线国际￥29万起

13 曼谷瑞府101公馆￥27万起

14 曼谷曼谷素坤逸公寓￥26万起

15 曼谷 Bangkok Boulevard Bangna-Srinakarin 独栋别墅￥207万起

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