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泰国曼谷-高铁公馆

高铁公馆

双轨交汇中心处,置业曼谷CBD4.0
度假房 度假/自住房 移民房 投资房
106~224
≈470~998.8万泰铢
1泰铢= 0.2246人民币 (数据更新时间:2020-05-28)
660人 在看
6875 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5.5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房,学区房,移民房
项目地址 泰国曼谷 1160 Phahonyothin Rd, Chom Phon, Chatuchak, Bangkok 10900Bangkok泰国 [地图]
主力户型 Studio  (29m²)    2 Bedroom A  (58m²)    2 Bedroom B  (60m²)    1 Besroom A  (49m²)    1 Bedroom B  (35m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 15929

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基本信息

【项目前景佳】作为曼谷的新兴商业区,从2014 年起延续至今的商办热潮,Bangsue站周围地区仍然处于一个发展阶段潜在的商业发展价值极强。未来 Bang Sue 中泰高铁曼谷总站,打造曼谷 CBD 4.0
【区位优势】项目距离MRT Prahonyothin 站十分之近,紧邻乍都乍市场路,靠近廊曼国际机场 。尽享生活便捷
【周边配套完善】曼谷顶级商场:周围绚丽购物中心林立,周边配备了超大卖场莲花超市、Central Laoprao 购物中心、Union Mall 购物中心,JJ Mall 等,大大便捷了人们的日常生活。
【设计理念超前】星级酒店公共设施,同一层的空中走廊结合了丛林和峡谷的创意,蜿蜒盘旋,伴随着很多绿意空间,每一步都犹如在野外攀岩,惊喜感满满。
开发商 AP
产权年限 永久产权
规划面积 8982平方米
交房日期 2021年9月
户数 1140
能否贷款

项目动态

访客数
625
咨询人数
24
预约人数
4
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
超市
电梯
监控摄像头
门禁系统

主力户型

参考总价 ¥106万
470万泰铢
参考总价 ¥217万
967万泰铢
参考总价 ¥224万
999万泰铢
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【区域背景简介】

项目位于拉抛-拍凤裕庭

拉抛路的起点在拉抛路口,与拍凤裕庭路和Vibhavadi Rangsit路交叉并在Bangkapi路口结束。 从Nawamin 路和Siri 路这分离将是Serithai路。拍凤裕庭路南起胜利纪念碑,北至廊曼区(廊曼机场位于此)。与素坤逸路一样,是曼谷最重要的4条主干道之一。


拉抛-拍凤裕庭路口,也有不少人把它称为“拉抛五岔路口”,从这边驾车也能从高速快速到达曼谷其他区域。为了支持该区域的发展,对之进行重大改造,目前为止总投资预算已超过5000万美元,拉抛的交汇点是所有繁荣购物中心和办公大楼的聚集点,周围环绕着舒适的办公区。随着BTS和MRT的开放,选择来这里居住的人数大大上升,已经形成了一个强大的社区和特有宜人的生活方式。除了购物和美食外,交通也非常便利,因此常受泰国当地人和白领追捧。



很多眼光卓越的大牌公司都看到了这块绿地带来的价值不菲,早早在此建立了自己的总部,抢占先机。众多大型企业总部都坐落于此。


Energy Complex



Shinawatra Tower 3


Sun Tower-Singha East


Lao Peng Nguan Tower1


几个超大项目的规划与建设,即将把该区域打造成下一个曼谷商业中心 - CBD 4.0Bang Sue 中泰高铁曼谷总站 – 东南亚最大的交通枢纽中心,曼谷交通的“生命线.这是一个改变该区域游戏规则的项目。位于曼谷乍都乍县Thoet Damri路,是曼谷在建的众多基础设施项目之一,建成后所有线路都将以新建的Bang Sue 中泰高铁总站为终点。



未来Bang Sue站还是泛亚铁路三条高铁线的交汇点,6国枢纽站,中国、马来西亚、新加坡、柬埔寨、缅甸、越南、老挝的列车都要在此转运。昆明到曼谷朝发夕至,往返铁路票价约700人民币。除了已经全部贯通的地铁紫色线与蓝色延长线在Bang Sue设立换乘站,还将引入五条曼谷近郊轨交系统线路、素万那普国际机场捷运乃至泰国高速轨交线路,在接下来的15年里,将有10条公共交通线路连接到车站。


鉴于Bangsue未来的发展潜力,泰国政府也将围绕此区域大刀阔斧,进行国家级大型基础设施的建设。

整体规划大致分为三个部分:

1. 商业区、写字楼(2017-2024年);

2. 大小型会议中心、体育中心、住宅区(2024-2029年);

3. 建设更多的住宅区(2029-2031,占地约360莱,57.6万平米)



未来,该区域将不止是一个住宅区,也是曼谷首屈一指的交通枢纽和商业中心!!!目落成后,该区域将成为东盟最大的商务中心 —— 曼谷新贵CBD4.0。云集酒店、 美食街、东盟商品店、高档住宅区,汇聚公路和地铁、轻轨、铁路、高铁、以及机场快运等为一体,建成后可容纳200万人,每天预计超过30万人的人流量。



轻轨绿色北区延长线

• 预计2020年完工,现已完成53.31%

• 项目前的轻轨拉抛5岔路口站将于2019年完工并投入使用。

• 向北从之前终点站摩奇延伸到KhuKhot,全程13公里,16个站

• 向南途径市中心暹罗区再到Beraing,延长线从Bearing 到Samut Prakan.

在拉抛交叉口旁边有一个'拉抛 '中转车站将位于“尚泰拉抛商场'前面,其中运输部将用天桥使其与地铁蓝线'拍凤裕庭 '站相连



【周边介绍】

商业配套

城市绿肺 - 乍都乍公园

是曼谷最古老的公里公园之一,建于1975年。园区占地面积30公顷,绿树成荫、环境优雅。从早晨4点一直开放到晚上9点,附近的居民都喜欢到此晨练、散步,呼吸新鲜空气。



亚洲最大的市场 – 乍都乍市场

家居品、服饰、美食、宠物、装饰、花卉盆栽、具有泰国特色的商品等样样俱全,且价格实惠

外国游客和本地市民的购物胜地


Central 尚泰拉抛商场

 这座建于1982年的商场是尚泰集团打造的第一座综合性商场。涵盖了国际一线品牌、美食、甜品屋、电影院、Tops超市等。 


Union Mall 时尚购物中心

位于拉抛1巷,拉抛交叉路口的黄金地段,这是该地区的火爆购物商场。


教育配套

Horwang 中学

1966年建校,泰国最好的公立学校之一


医疗配套

拍凤裕庭阿波罗医院

泰国排名全十的私立医院之一


【项目细节】

星级酒店公共设施,同一层的空中走廊结合了丛林和峡谷的创意,蜿蜒盘旋,伴随着很多绿意空间,每一步都犹如在野外攀岩,惊喜感满满。

大楼设计灵感来源于美国羚羊谷,高大耸立、迷离崎岖,置身其中不知下一个景观会给予怎样的震撼。


项目还有一个非常大的亮点是44层的公共区域,这里将打造2个泳池,加上6层的,项目将会拥有3个泳池。3个泳池,3倍享受!


公寓内部图


费用评估

Studio 29m² 总价฿4,699,000泰铢
泰国曼谷-高铁公馆
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4,746,990
泰铢
¥1,066,174
人民币
支出(年)
定金 ฿0 ¥0
首付款0% ฿0 ¥0
尾款100% ฿4,699,000 ¥1,055,395
过户费1.00% ฿46,990 ¥10,554
维修基金 ฿1,000 ¥225
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿17,400
泰铢
¥3,909
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿17,400 ¥3,912

城市概况

泰国曼谷
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
510万人 ฿800000 85 17.0% 83.0% 1:15

购房须知

步骤 全款买房流程
1 定金10万泰铢
2 定金后7天内 5% 首付
3 首付后45天内 15%房款
4 交房时 80%首付

常见问题

赵子建: 您好,曼谷买房是可以贷款的,除了固定年息外,曼谷房产贷款还涉及申请费、土地厅注册费和印花税费、法律费、评估费,如果为了保险起见,贷款人在申请贷款的同时,还可以购... 查看详情 >>
巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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