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菲律宾曼达卢永-马尼拉轻轨公寓
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马尼拉轻轨公寓

低首付,月供1650的日式轻轨公寓
首付低 总价低 小户型 投资房
约¥37
≈297万比索
1比索= 0.1259人民币 (数据更新时间:2022-05-19)
18044人 在看
1850 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
6%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
5%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾曼达卢永 54, 1550 Makaturing, Mandaluyong, Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 Stuido-开间  (18m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 22877

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基本信息

【区域发展】随着马尼拉3大商务区的土地减少,菲律宾包括SMDC,Ayala,Robinsons,Megaworld等知名开发商将目光聚焦在曼达卢永,这也促进了曼达卢永的房价的快速增长。随着三大商务区 3房价与租金的日益升高,越来越多的年轻人和白领开始选择在曼达卢永居住和生活,这里交通便利,四通八达,临近马尼拉“生命线”MRT3号线,轻松直达3大商务区,总而言之,曼达卢永成为了马尼拉房产投资的新星。曼达卢永的均价也远低于3大商务区。
【项目区位】曼达卢勇处于马尼拉大都会的中间位置,北临马尼拉人口大市奎松市,南临马尼拉老牌商圈马卡蒂和娱乐中心帕塞市,西临首都马尼拉市,东临帕西市,因其得天独厚的地理优势,吸引了众多白领与世界五百强企业驻足于此。
【交通配套】马尼拉有两大重要的交通出行方式,一为轻轨线出行,二为沿主干道驾车或乘坐公共交通。目前马尼拉投入使用的轻轨线路共有三条,其中较为重要的一条贯穿南北的MRT-3号线即在项目周边。从项目步行750米即可直达MRT-3 BONI站,通过轻轨3站内即可直达三大商务区。
【商业配套】从项目步行850米即可直达SM LIGHT Mall,1公里可达Robinsons Forum购物中心,都是由知名开发商打造的综合性购物中心,完全满足其周边工作和生活的需要。
开发商 -
产权年限 永久产权
套内平米单价 约20322元/平方米
开发商预计交房日期 2023年3月
规划面积 -
户数 54
项目配套
游泳池
健身房
电梯
监控摄像头
门禁系统

主力户型

Stuido-开间 约18m²
套内面积
内部配套
马桶
参考总价 约 ¥37万
297万菲律宾比索

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周边配套

费用评估

Stuido-开间 18m² 约¥37.4万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₱2,970,000
比索
¥373,924
人民币
支出(年)
定金 ₱0 ¥0
首付款0% ₱0 ¥0
尾款100% ₱2,970,000 ¥373,923
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
₱0
比索
¥0
人民币
支出(年)

购房须知

步骤 全款买房流程
1 选择心仪的户型与房号
2 提交预定资料
3 支付5%首付
4 15个工作日内支付预定金与第一期分期
5 30-60个工作日出合同
6 每5个月支付总房款的5%,共计4期
7 第25个月支付剩余尾款
8 过户,办理房产证
项目评测

95

综合评分

马尼拉大都会公认的前三商务区分别是Makati, Ortigas以及BGC。其规划全部坐落于曼达卢勇周边区域。因此曼达卢勇也同时享受着来自三大商务区发展的利好。其位置可以覆盖到商务区区域内的租房以及购房需求,深受白领客群的喜爱。

从项目步行850米即可直达SM LIGHT Mall,1公里可达Robinsons Forum购物中心,都是由知名开发商打造的综合性购物中心,完全满足其周边工作和生活的需要。

根据东南亚知名房产网站Lamudi数据统计,2018年4月房产价格平均为478万比索,到2019年1月,不到一年的时间,该区域房价已经涨到了523万比索涨幅高达9.41%!

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城市概况

菲律宾曼达卢永
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
39万人 ₱32 90 93.8% 0.0% 1:13

常见问题

风旋: 菲律宾曼达卢永马尼拉轻轨公寓项目比较好租,根据目前的周边市场分析,年均收益率在6.00%,年均租金预计是3万人民币具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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