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美国纽约-曼哈顿东53街100号顶尖奢华公寓
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曼哈顿东53街100号顶尖奢华公寓

曼哈顿中城文化区,优质豪华公寓
允许贷款 核心地段 精装修 投资房
约¥1,728~43,207
≈260~6500万美元
1美元= 6.6473人民币 (数据更新时间:2022-05-24)
46562人 在看
655302 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
2%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
15%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 美国纽约 100 E 53rd St New York, NY 10022 美国 [地图]
主力户型 1室1卫  (96m²)    1室1.5卫  (106m²)    2居2.5卫  (183m²)    3居3.5卫  (315m²)    4居4.5卫  (628m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 13258

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委托出租出售

基本信息

【区域发展】曼哈顿是世界房产较贵地区之一,发展潜力巨大
【项目位置】位于纽约曼哈顿中城区优质地段,共61层,共有94套超级高端住宅出售
【交通配套】覆盖纽约几乎所有地铁线路:E、M、6线在0.1英里处;N、Q、R、F、4、5线在0.4英里处
【商业配套】公园、第五大道、洛克菲勒中心、百老汇剧院、纽约现代艺术博物馆等
开发商 -
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2017年3月
规划面积 约23750平方米
户数 94
能否贷款
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

1室1卫 约96m²
套内面积 厨卫不对门 开放厨房
参考总价 约 ¥1,728万
260万美元
1室1.5卫 约106m²
套内面积 大客厅 开放厨房
参考总价 约 ¥2,360万
355万美元
2居2.5卫 约183m²
套内面积 大客厅 开放厨房
参考总价 约 ¥3,314万
499万美元

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(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

费用评估

1室1卫 96m² 约¥1728.3万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$2,717,455
美元
¥18,063,739
人民币
支出(年)
定金 $390,000 ¥2,592,447
首付款10% $221,000 ¥1,469,053
尾款90% $1,989,000 ¥13,221,480
代理费 $2,000 ¥13,295
城市税1.425% $31,493 ¥209,341
豪宅税1% $22,100 ¥146,906
州税 $10,400 ¥69,132
产权检查费 $300 ¥1,995
登记费 $345 ¥2,294
房贷记录税2.175% $48,068 ¥319,520
股份有限责任公司交付费 $2,750 ¥18,281
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$1,700
美元
¥11,301
人民币
支出(年)
意外险和责任险 $500 ¥3,324
电话&网费 $1,200 ¥7,977

购房须知

步骤 全款买房流程
1 买方收到卖房代理人发出的认购预案(Offering Plan)后,买方代理人需要提交票据
2 卖方收到执行买卖合同和定金后,有30天的时间去决定接受还是拒绝认购。一旦双方签署交易合同,卖方接收定金后,合同生效。
3 交付前,买方付清75%的余款,并拿到地契。合同没有规定交付年限和入住日期。

城市概况

美国纽约
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
855万人 $58005 80 68.1% 31.9% 1:25

常见问题

星河: 美国纽约曼哈顿东53街100号顶尖奢华公寓项目全款买房流程如下:1、买方收到卖房代理人发出的认购预案(Offering Plan)后,买方代理人需要提交票据、一份执行买卖合同... 查看详情 >>
海明威: 美国纽约曼哈顿东53街100号顶尖奢华公寓不是学区房具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
一叶知秋: 曼哈顿东53街100号顶尖奢华公寓怎么样?买过的来讲讲? 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。
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