总支出
(购房阶段)
|
A$702,220
澳元
|
¥3,321,782
人民币
|
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支出(年) |
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定金 | A$5,000 | ¥23,652 |
首付款10% | A$63,800 | ¥301,800 |
尾款90% | A$574,200 | ¥2,716,196 |
印花税7.00% | A$44,660 | ¥211,260 |
律师费 | A$1,500 | ¥7,096 |
中介费1.50% | A$9,570 | ¥45,270 |
市政费0.50% | A$3,190 | ¥15,090 |
土地注册费 | A$300 | ¥1,420 |
总支出
(第一年)
|
A$11,100
澳元
|
¥52,508
人民币
|
---|---|---|
支出(年) |
||
市政建设费 | A$1,500 | ¥7,096 |
物业管理费(公寓) | A$2,750 | ¥13,009 |
污水处理费 | A$1,100 | ¥5,204 |
房屋保险 | A$750 | ¥3,548 |
FIRB | A$5,000 | ¥23,653 |
步骤 | 全款买房流程 |
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1 | 选择房屋户型和房号 |
2 | 3 天之内,缴纳房屋5000定金签订认购协议 |
3 | 7 天之内,支付首付,总房款的10% |
4 | 现房 30 天之内,支付首付,总房款的90% |
5 | 期房交房时,支付尾款,总房款的90% |
6 | 律师验房,办理过户手续,等待交房 |
人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
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463万人 | A$82500 | 97 | 30.0% | 70.0% | 1:20 |
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