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121
≈520万泰铢
1泰铢= 0.2318人民币 (数据更新时间:2019-12-09)
9075 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
10%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
35%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
-
永久产权
投资房
项目地址 泰国普吉 Unnamed Road, Tambon Choeng Thale, Amphoe Thalang, Chang Wat Phuket 83110, Thailand [地图]
主力户型 A户型  (45m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 24626

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基本信息

 【地理位置】距离苏林海滩仅100米,项目位于普吉岛顶级海滩苏林海滩(SURIN BEACH)区域,毗邻众多品牌酒店和诸多别墅区。 【泳池入户】全户型泳池接入式设计。 【配套设施完善】品质酒店管理、餐厅、酒吧、天际泳池、儿童泳池、儿童游乐室、Spa馆、健身房、商务洽谈室、商业重要、停车场,24小时安保,24小时监控和门禁卡系统…
产权年限 永久产权
规划面积 62646平方米
交房日期 2022年6月
户数 888
能否贷款
平米单价 120000泰铢/平方米
年代 2019年
项目配套
游泳池
健身房

主力户型

A户型 45m²
内部配套
热水器
马桶
家具
参考总价 ¥121万
520万泰铢
周边配套
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项目特色

【开发商】

亚洲海洋集团(Ocean Group Asia)成立于2006年,至今已有13年的建筑设计、房地产开发和项目运营经验。公司主要开发住宅和商业地产,有许多优质项目,包括树木俱乐部度假村(The Trees Club Resort)、禅宗空间公寓(Zen Space  Condominium)、湖景联排别墅(Lake Town)、海洋女神普吉卡马拉度假村(Oceana Kamala Phuket )、Surintra精品度假村(Surintra Boutique Resort)、苏林海滩度假村(Surin Beach Resort Phuket)等等。

禅宗空间公寓(Zen Space Condominium)


Surintra精品度假村(Surintra Boutique Resort)


【项目信息】

Oceana Surin采用“概念 + 奢华”的理念打造全泳池接入式海景公寓。项目聘请了世界一流的建筑师和设计师团队,致力于呈现超级概念奢华公寓。Oceana Surin项目位于世界闻名的普吉岛苏林海滩(Surin Beach) ,距离海边100米,项目共有888户房源,涵盖了公寓和别墅,是规模非常大的国际五星度假胜地。

别墅区,位于项目超部,从整个项目中可以看到非常佳的海景。共有14个单元,面积240平方米。

岛屿区,位于项目南部,周围树木葱翠欲滴。该区域共有497个单元,面积约45.04平方米。该区域是根据住宅功能而设计。

度假区,位于陆地西北部,离海滩非常近。区内共有333个单位,居住面积约45.04平方米。该区域是根据酒店居住功能而设计。


【地理位置】

项目所处的苏林海滩位于普吉岛西海岸,适合浮潜的海滩,水质清澈透明,在季风季节很适宜冲浪和皮划艇,苏林海滩也是非常佳的日落观赏地之一,白色细腻的沙滩融入夕阳美景映射出无与伦比的空间感,在青葱的热带环境中营造和谐美妙的氛围。坐落于苏林海滩上的是一座高尔夫公园,泰国人民为了纪念泰皇拉玛七世而建,政府将于2019年重新对公园进行修缮。苏林海滩有着独特优质的自然环境,附近坐落着众多的私人豪华庄园、超级度假别墅、高档酒店,配备着各种精致的海滩设施。


【置业分析】

● 房价低,高

普吉公寓的租金主要来自于度假群体,租金可达8600泰铢/天

普吉与中国三亚相比,房价是一半,租金是三倍。


● 发达的旅游业为租金带来保障

项目所在地苏林海滩,被外界评价为普吉受游客喜爱的海滩之一。租金均价与房产均价都数一数二。

普吉的旅游人口是海南的2倍,是三亚的6倍;旅游收入是三亚的4倍。

● 智能化城市转型以及交通配套,全面带动旅游发展

泰国政店10亿泰铢发展数字信息基础设施幵建立数据重要,普吉被列为首个试点城市,向创新型智能城市转型。


*400亿泰铢推动轻轨项目。从机场至市区行程不到一小时

*划拨120亿泰铢进一步扩建普吉国际机场,2018年普吉国际 机场的吞吐量将翻倍

*置业18亿美元(5787亿泰铢)建设普吉岛第二国际机场, 获批于2019年开建

*启动普吉镇至芭东隧道计划


● 供不应求,价格走势攀升


【项目周边】

苏林海滩


邦涛海滩


拉扬海滩


拉古纳海滩


芭东海滩


苏林购物广场


幻多奇乐园


江西冷百货


【高端品质】

项目设施十分齐全,无边泳池,屋超花园,慢跑小径,休憩平台等等,全面提高居住舒适性。

无边泳池


屋超花园


休憩平台


慢跑小径


便利店


直通泳池


【样板间】

客厅


厨房


餐厅


卧室


卧室


洗手间


泳池





费用评估

A户型 45m² 总价฿5,203,000泰铢
交易阶段
总支出
(购房阶段)
฿4,713,595
泰铢
¥1,092,612
人民币
支出(年)
定金 ฿200,000 ¥46,360
首付款35% ฿1,505,000 ¥348,859
尾款65% ฿2,795,000 ¥647,881
注册费3.15% ฿157,595 ¥36,531
维修基金 ฿36,000 ¥8,345
水电表安装费 ฿20,000 ¥4,636
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
฿43,200
泰铢
¥10,014
人民币
支出(年)
物业管理费 ฿43,200 ¥10,020

城市概况

泰国普吉
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
40万人 ฿730000 86 25.0% 75.0% 1:12

常见问题

巴蒂1988: 泰国买房只能贷款50%,利息也比较高,如果资金充足的话,还是建议全款买房 查看详情 >>
微信用户200180733: 芭提雅的房价便宜的在1万人民币以下都有,高品质的能到3万人民币一平,但是泰国的房产都是精装的。物业费平均40珠一平一个月,生活成本和国内二线城市或者一线城市郊区一般... 查看详情 >>
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