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菲律宾奎松-中心嘉苑
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中心嘉苑

27万抄底马尼拉三轨交汇商圈盘
首付低 总价低 核心地段 投资房
约¥38
≈302万比索
1比索= 0.1259人民币 (数据更新时间:2022-05-19)
37400人 在看
2850 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
6%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
20%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 公寓
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 菲律宾奎松 503-b Epifanio de los Santos Ave, Cubao, Quezon City, 1109 Metro Manila, 菲律宾 [地图]
主力户型 Studio  (25m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 29827

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委托出租出售

基本信息

【区域发展】菲律宾奎松市是菲律宾过去(1948年—1976年)的首都,并且是政治和文化中心,菲律宾国际上知名的两所大学:菲律宾大学和雅典娜大学都在此,规划中的马尼拉新机场也在奎松市的北边, 政府机构、科研机构云集,某种程度上可以说奎松市是菲律宾未来的“硅谷”。
【项目配套】儿童游乐场,空中庭院,健身房,休闲大厅,空中泳池,无边露天泳池
【交通配套】Cubao位于马尼拉轻轨交汇的位置,两轨交汇
马尼拉MRT3号线与LRT2号线交汇处,往北4站到奎松北部商务区,往南2站到Ortigas,未来会通马尼拉地铁线,2025年开通形成三轨交汇
【商业配套】Gateway购物中心
奎松Cubao的gateway 购物中心,每天超过22万客户光顾,占地达10万㎡,5层大型购物中心,200多家商店入驻。
BUM Boutique Farmers Plaza Cubao购物中心
位于阿内胡塔的BUM Boutique Farmers Plaza Cubao商店,内直通Cubao轻轨站,占地6万平方千米。
SM Cubao Mall
【开发商介绍】菲律宾知名开发商SMDC在Cubao的连锁品牌商店。
产权年限 永久产权
套内平米单价 约14856元/平方米
开发商预计交房日期 2016年8月
规划面积 约987平方米
户数 678

主力户型

Studio 约25m²
套内面积
参考总价 约 ¥38万
302万菲律宾比索

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周边配套

费用评估

Studio 25m² 约¥38万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
₱1
比索
¥1
人民币
支出(年)
定金 ₱0 ¥0
首付款20% ₱0 ¥0
尾款80% ₱1 ¥0
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
₱0
比索
¥0
人民币
支出(年)
项目评测

95

综合评分

这条于起‬‬马尼国拉‬际‬机三场‬号站航‬楼,终点‬于奎松的‬地铁,成功‬连接尼马‬拉前三大商务区,长全‬‬30公里,设有14‬车个‬站。预计马尼拉地铁可以容纳37万的每日乘客量,预期沿途房价将大涨。

这条于起‬‬马尼国拉‬际‬机三场‬号站航‬楼,终点‬于奎松的‬地铁,成功‬连接尼马‬拉前三大商务区,长全‬‬30公里,设有14‬车个‬站。预计马尼拉地铁可以容纳37万的每日乘客量,预期沿途房价将大涨。

根据新加坡的PropertyGuru的数据显示,奎松被列为马尼拉大都会受欢迎的五个城市之一。报告指出,基于菲律宾共管公寓市场的发展,该市房地产的平均租金,奎松居于首位。开启于马尼拉大都会。而且价格较马尼拉跟马卡蒂低廉许多。是投资置业的优选!

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城市概况

菲律宾奎松
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
230万人 ₱30880 70 23.0% 75.0% 1:20

常见问题

本杰明: 您好,针对您的需求,向您推荐优墅、沿海公寓 和 盖迪亚公寓等项目。另外,您在购置房产的同时可办理菲律宾srrv(年满35周岁)享有永居等福利! 了解更多信息可添加:UOO... 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
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