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美国米申维耶霍-贝尔独栋别墅
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贝尔独栋别墅

4卧5卫独栋别墅
允许贷款 花园洋房 豪宅 精装修
约¥1,659
≈250万美元
1美元= 6.6473人民币 (数据更新时间:2022-05-24)
5485人 在看
69125 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
19.8%
近5年平均涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近5年平均涨幅,结果仅供参考
35%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
新房 独栋别墅
精装修(交房时)
永久产权
投资房
项目地址 美国米申维耶霍 Mission Viejo美国 [地图]
主力户型 4卧5卫  (721m²)    [全部户型]

400 626 5916 转 10565

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委托出租出售

基本信息

优秀区位】项目位于南加州的橙县,南加州是第二受海外买家欢迎的投资置业州,橙县是高端人士聚集地。
【区域发展】橙县是美国人口第六多的县,是众多财富500强企业的聚集地,谷歌、三星、马自达、暴雪娱乐均位于橙县。
【十分宜居】橙县以其宜人的气候、优美的自然风光、快速增长的经济、优质的教育资源成为全美国受华裔新移民欢迎的安家地
【高品质别墅】这套别墅建于2004年,装修精美,家电齐全,共有两层,阳台、草坪、车库一应俱全。
【社区配套齐全】社区配备运动公园,俱乐部,泳池,健身房,露营地,烧烤架,咖啡厅等等
【教育配套】社区内设有一所学校,提供1-8年级教育,距离别墅仅900米
产权年限 永久产权
开发商预计交房日期 2004年12月
规划面积 约4605平方英尺
户数 1
能否贷款
年代 2004年
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
洗衣房
幼儿园

主力户型

4卧5卫 约721m²
建筑面积 允许贷款 花园洋房
参考首付 ¥580.5万 我要贷款
内部配套
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 约 ¥1,659万
250万美元

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周边配套

费用评估

4卧5卫 721m² 约¥1658.5万
交易阶段
总支出
(购房阶段)
$2,540,972
美元
¥16,890,600
人民币
支出(年)
定金 $0 ¥0
首付款35% $873,250 ¥5,804,755
尾款65% $1,621,750 ¥10,780,259
律师费0.27% $6,737 ¥44,780
房屋估价费 $350 ¥2,327
房屋检查费 $400 ¥2,659
第三方公证公司手续费 $900 ¥5,983
产权过户费 $450 ¥2,992
公证费 $85 ¥566
登记费 $90 ¥599
房产税1.40% $34,930 ¥232,191
律师费(按最低费用) $500 ¥3,324
房屋估计费(按最低费用) $200 ¥1,330
房屋检查费(按最低费用) $300 ¥1,995
第三方公正公司手续费(最低费用) $600 ¥3,989
产权过户费 $300 ¥1,995
公正费(最低费用) $50 ¥333
登记费(最低费用) $80 ¥532
此结果仅供参考,实际费用请咨询有路顾问
持有阶段
总支出
(第一年)
$152,278
美元
¥1,012,235
人民币
支出(年)
房产税2.00% $49,900 ¥331,701
保险费 $1,200 ¥7,977
物业费1.55% $38,673 ¥257,068
资本利得税 $20 ¥133
个人所得税 $10 ¥67
固定资产税1.20% $29,940 ¥199,021
房产税(每个州不一样,按最低比例)1.00% $24,950 ¥165,851
保险费 $100 ¥665
物业费(与房产类型有关,最低比例)0.30% $7,485 ¥49,756
项目评测

95

综合评分

高品质独栋别墅,自带私人泳池和花园,拥有4个卧室和5个卫生间

拥有超大主卧室,套间自带小客厅和阳台

别墅视野非常开阔,拥有私密生活空间的同时,又拥有很好的视野和风景

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常见问题

石头.剪刀.布: 美国米申维耶霍贝尔独栋别墅项目规划总面积是4605平方英尺,总共有1户具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
王驿红: 美国米申维耶霍贝尔独栋别墅的项目产权是永久产权具体可查看有路网项目详情,介绍得很详细: 查看详情 >>
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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
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