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马来西亚吉隆坡-吉隆坡 – Core Residence 中央公馆 @ TRX

吉隆坡 – Core Residence 中央公馆 @ TRX

200~28,392

3800 元/月
参考租金
以上租金数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估出本房源的租金水平,结果仅供参考
5%
近一年房价涨幅
以上房价数据根据第三方网站查询结果计算而得,预估得出本房源所在地区最近一年房价涨幅,结果仅供参考
10%
首付
指该房源的最低首付比,具体可咨询有路顾问!
二手房 公寓
-
永久产权
投资房,学区房
+86

基本信息

产权年限 永久产权
建筑年代 2024年3月
总楼层数 50
所在楼层 -
能否贷款
挂牌时间 2019-12-24
年代 2019年
项目配套
游泳池
健身房
商务中心
屋顶花园
电影放映室
水疗中心

主力户型

1室1卫 58m²
参考首付 ¥20万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥200万
待定
2室1卫 64m²
参考首付 ¥22.2万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥222万
待定
2室2卫 76m²
参考首付 ¥26.4万 我要贷款
内部配套
热水器
浴缸
马桶
油烟机
灶台
空调
参考总价 ¥264万
待定
周边配套
全屏查看
(注:我们为您显示5公里内的数据,5分为评价最高分)

项目特色

【开 发 商】:Core Precious Development Sdn Bhd

【地理位置】:吉隆坡敦拉萨国际金融中心(TRX)内
【土地产权】:永久地契
【土地面积】:1.65英亩
【主力户型】:58-95㎡
【楼 数】:3栋,2栋服务式公寓580套(塔1&2),1栋酒店式公寓120套
【楼 层】:最高50层,高度190米
【楼盘层高】:3.2米
【装修状况】:半精装修
【车 位】:每单位1个车位
【单 价】:每平米3.5万-4万人民币
【总 价】:200万人民币起
【竣工日期】:2024年首季度



CORE Residence中央公馆 @ TRX具体位置


CORE Residence 中央公馆 @ TRX 绿化设计公司Singapore CPG Corporation 过往作品

CORE Residence 中央公馆 @ TRX 建筑公司NRY Architects过往作品

CORE Residence 中央公馆 @TRX 周边豪华五星级酒店 

• 柏威年酒店 Pavillion Hotel 

• 丽思卡尔顿酒店 The Ritz Calton Hotel 

• 威斯丁酒店 The Westin Hotel 

• 万豪大酒店 JW Marriot Hotel

• 悦榕酒店 Banyan Tree Residences 

• 铂尔曼酒店 Pullman Hotel 

• 皇家朱兰酒店 Royal Chulan KL 

• 泛太平洋宾乐雅酒店 Parkroyal Hotel

CORE Residence 中央公馆 @TRX周边热点设施 购物中心,商场 

• 柏威年广场 Pavillion Shopping Mall 

• 乐天广场 Lot 10 Mall 

• 宜家 IKEA 

• 刘蝶广场 Law Yat Plaza (IT Mall) 

• 飞轮海88广场 Fahrenheit 88 Mall 

• 金河广场 Sungai Wang Plaza 

• 升禧广场 Starhill Gallery

CORE Residence 中央公馆 @TRX 周边国际学校,独立中学 

• 伊顿国际学校 EtonHouse

• 爱丽丝史密特国际学校 Alice Smith 

• 循人中学 Tsun Jin Chinese High School 

• 吉隆坡国际学校 ISKL (International School Kuala Lumpur) 

• 塞弗国际学校 Sayfol 

• 尊孔独中 Confucious Chinese High School

CORE Residence 中央公馆 @TRX周边医院,医疗中心 

• 太子阁医疗中心 Prince Court Medical Centre 

• HSC医疗中心 HSC Medical Centre 

• 同善中医院 Tung Shin Chinese Hospital 

• 吉隆坡公立医院 KL General Hospital 

• 国家心脏中心 National Heart Institute 

• 鹰阁医院 Gleneagles Hospital

CORE Residence 中央公馆 @TRX 交通 

•高速公路 直通吉隆坡布城大道,精明隧道, 敦拉萨路和苏丹伊斯迈路,Duke3等

TRX金融中心地铁站 策略性位置,步行100米到TRX MRT1号线及2号线交汇点,可直达国家博物馆、吉隆坡公立医院、双子塔公园、大马城及白沙罗等 MRT 1沿线地铁站 – 搭乘1-3个站:武吉免登,中央艺术坊,茨厂街,宜家 – 搭乘4-6个站:康乐夜市,国家博物馆,蕉赖市 – 搭乘7-10个站: 万达广场,The Curve,加影市 MRT 2沿线地铁站 – 搭乘2个站:双子塔公园,大马城 – 搭乘4-6个站:吉隆坡公立医院,Kuchai Lama – 搭乘10-15个站: 甲洞,白沙罗,双溪毛糯,沙登, 博特拉大学,赛城,布城


TRX MRT Station 地铁站

CORE Residence 中央公馆 @TRX项目配套设施 项目主要配套设施如下 : 

• 多功能厅﹔阅读室 

• 室内游乐场 

• 空中无边际游泳池 

• 空中健身房 

• 空中酒吧 

• 空中观景阁 

• 桑拿室

步行即可抵达215万平方尺购物商场:汇集各大国际品牌

CORE Residence 中央公馆 @TRX户型鉴赏

A1户型 624方尺 1房1卫 (双子塔/PNB118大楼/花园朝向) 马币1,191,165起

A2户型 688方尺 1+1房1卫 (北/双子塔朝向) 马币1,313,086起

B1户型 817方尺2房2卫 (南/公园朝向) 马币1,563,217起

B2戶型 839方尺 2房2衛 (北/雙子塔朝向) 馬幣1,563,217起

B2户型 839方尺 2房2卫 (北/双子塔朝向) 马币1,563,217起

B3户型 925方尺 2+1房2卫 (106交易塔及TRX公园朝向) 马币1,821,761起

B4户型 1011方尺 2房2卫 (双子塔及TRX公园朝向) 马币1,962,487起

C1户型 1022方尺 3房2卫 (106交易塔及TRX公园朝向) 马币1,956,348起

为什么移居马来西亚吸引了全球的眼光?

较为优越的生活环境是马来西亚第二家园项目获得成功的主要原因。马来西亚政治经济环境稳定,基础设施完善,海陆空交通便利,气候常年温暖适中,多元种 族,多元文化,多种语言,生活方式中西合璧,消费水平偏低。马来西亚第二家园项目对中国人最具吸引的地方有以下四个方面:

1) 多元饮食生活

华人、华语和中餐。自600多年前郑和下西洋开始,中国人就开始在马繁衍 生息。目前,马来西亚华人已占其总人口24%左右,繁华地区的华人比例更高。虽然马来语是其国语,但汉语(马来西亚习惯称华语)也被广泛使用,除普通话 外,广东话、闽南话、潮州话、海南话和客家话等是马来西亚华人普遍使用的语言,为中国人到此定居奠定了语言基础。马来西亚的中餐馆很多,这里不仅可以品尝 当地华人烹制的马来西亚风味中餐,还可享受中国厨师烹制的地道中餐,川菜、湘菜、广东菜等地方菜系随处可见,甚至还有小肥羊火锅、灌汤小笼包、手工拉面、 东北大拉皮、烧烤羊肉串等颇具中国地方风味的食物,丝毫不逊色于中国国内。

 

2) 教育体制完善

多样的中小学教育和英联邦体制下的大学体制。中国人对子女教育高度重视, 送孩子到海外接受西方教育已经成为近几年的潮流。长期受英国殖民统治的马来西亚沿袭英联邦国家的教育体系,有国立、私立和其他各类国际学校。任何级别的文 凭均被欧、美、澳州所承认,且学费却相当低廉,仅相当于英国的四分之一左右。在马来西亚就读的大专以上学历学生均可以选2+1、1+2等(即2年在马来西 亚、1年在其他国家或1年在马来西亚、2年在其他国家)等课程转移的方式转赴美、加、澳、纽等国继续学业,而毕业文凭则由毕业学校发放,特别适合那些家庭 经济条件一般而愿意让孩子拿到西方教育文凭的家庭。

 

3) 生活节奏轻松

别样的旅游资源和低消费的休闲运动设施。马来西亚拥有广阔的海滩、奇特的 海岛、原始热带丛林、珍贵的动植物、千姿百态的洞穴、古老的民俗民风,别样的热带旅游资源,这些是马来西亚长期吸引中国游客的主要因素。马来西亚也是高尔 夫爱好者的首选国度,全国有近200个由国际知名人士设计的高尔夫球场,城市内、海滩边均可洒脱挥杆;羽毛球是马来西亚最为普及的一项球类运动,无论是城 市还是乡下,室内羽毛球场随处可见。定居者可以低廉价格尽情享受高品位运动带来的美好时光。

 

4) 合理房屋价格

相对低廉的房屋价格。马来西亚有不同档次的各类住房,不仅有普通排屋、公 寓、独立式楼房,更有建于海边、树林、园区和其他休闲地点以及城市中心等地带的高品位房屋。房屋价格相对低廉,价格上涨平缓,以首都吉隆坡为例,黄金地段 高层公寓价格大约为人民币15000-20000元/平方米。这样的房屋价格对于来自中国各大城市的定居者无疑具有很大的吸引力。

 

为什么投资马来西亚房产?

1)地理位置优越,常年温度在21°C至30°C之间,没有明显的冬季,绿化覆盖率达到70%,其中58.7%是原始森林,无自然灾害,适合居住适合度假。

2)马来西亚房屋产权一般为99年或永久产权,可世代遗传,无均摊面积,送车位,无遗产税。

3)双语环境,沿袭英式教育体系,英文教学,双联课程,文凭获国际公认。留学费用仅是欧美国家的三分之一,马来西亚也成为众多留学生的跳板,高质量高性价比教育。

4)生活费用低廉,人民温和友善,多种族多元文化环境,基本公共设施完善,世界领先的医疗专家和医疗标准,已经发展成为亚洲卓越的医疗中心,也是亚洲地区政府推荐医疗旅游的国家,可享有高品质生活水平,宜养老。

5)华人占人口比例约1/4,华语通用,2017年,大马一共迎来2590万名外国游客,逐年递增的入境旅游人口,中马建交45周年,同时是一带一路政策的重要节点之一,合作日益紧密,多元文化多语种有国际竞争优势,投资环境良好。

6)完善的英联邦法律制度体系,马来西亚政府通过一系列服务和计划积极鼓励与支持海外投资,在马来西亚,房地产交易已形成一个完善的法律体系。市场相对成熟规范,有健全的法律制度,信息公开透明,开发商诚信度较高,专业律师维护业主的自身利益,最大限度降低购房者风险。

7)马来西亚房地产市场租赁十分发达,易贷易租,以房养贷。

8)第二家园计划一人申请,全家享永居,灵活享受中马两国双重身份,国际通行更方便,申请门槛低。




城市概况

马来西亚吉隆坡
人口数量 家庭收入 宜居指数 租房率 住房自有率 租售比
145万人 RM108876 83 40.0% 70.0% 1:13
John Lee
Catalunya International Property Group
进入网店
10 +年行业经验
擅长语言:中文(简体)、中文(繁体)、English

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1)房源所示“户型图、房屋用途、交易权属、建成年代、产权年限、建筑结构”仅供参考,购房时请以房本信息为准。
2)房源介绍中的周边配套、在建设施、规划设施、地铁信息、绿化率、得房率、容积率等信息为通过物业介绍、房产证、实勘、政府官网等渠道获取,因时间、政策会发生变化,与实际情况可能略有偏差,房源介绍仅供参考。
3)房源介绍中与距离相关的数据均来源于百度地图。