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希缇湾项目二期
位于比雷埃夫斯港，希腊第一大港口。
臻选经欧盟标准检测的欧洲环保材质地板。
定制整体橱柜，打造环保板材橱柜与大理石台面的完美融合；冰箱、微波炉、烤箱等电器一应俱全，优选博世等欧洲知名品牌。
卧室采用定制式整体衣柜，满足收纳功能，让空间更加整洁。
明卫设计，清爽宜人，水龙头、马桶、花洒等均采用欧洲顶级品牌。
1、选房（1-2周）；
2、支付定金2万欧，约为房价的10% （1周内），签署购房预定协议；
3、2-3个月内支付全部房款，与开发商签署购房合同；
4、房产过户，同时回国准备希腊永居申请材料（约2个月）；
5、律师向移民局递交申请材料并预约（移民局2个月获批），递交当天拿回护照和希腊蓝纸；
6、入境希腊打指纹（递交材料后的6个月内）；
7、拿到居留卡（约2周）。
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总支出
（购房阶段）
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€154,200
欧元
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￥1,218,288
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
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| 定金 | €20,000 | ￥158,014 |
| 首付款10% | €13,420 | ￥106,027 |
| 尾款90% | €120,780 | ￥954,247 |
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年收益
（第一年）
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€12,078
欧元
|
￥95,425
人民币
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|---|---|---|
支出（年） |
||
| 每年总支出 | €0 | ￥0 |
收入（年） |
||
| 增值收入 | €8,052 | ￥63,616 |
| 租金收入 | €4,026 | ￥31,808 |
| 每年总收入 | €12,078 | ￥95,425 |
| 人口数量 | 家庭收入 | 宜居指数 | 租房率 | 住房自有率 | 租售比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 75万人 | €0 | 88 | 49.1% | 73.9% | 1:20 |
| 步骤 | 全款买房流程 |
|---|---|
| 1 | 选择房屋户型和房号 |
| 2 | 交定金2万欧元，与开发商签署预订协议 |
| 3 | 60天之内支付全款，与开发商签署最终购房合同 |
| 4 | 律师验房，办理过户手续，等待交房 |
| 5 | 一个月内获得土地注册证明 |
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